Tribunale di Lecce

R.G.E. 449/19 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 20/01/2022
Orario vendita S.I.: 11.00


Professionista delegato:
Roberta Micello
Tel. 0836/904708
Cell. 340/0726008

Email: roberta.mic@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Appartamento

A) Piena proprietà quota 1/1 di appartamento con box auto e pertinenza esterna in Via San Giuseppe da Copertino n. 11, della sup. commerciale di mq. 101,75. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina da cui si accede ad una piccola veranda, disimpegno, 2 vani letto, un bagno e un ripostiglio. Tutti i vani sono dotati di ampie finestre, tranne il bagno la cui finestra si affaccia nella veranda. L’immobile è in fase di ristrutturazione e attualmente i lavori sono sospesi. L’immobile è posto al p.2°, int. 4, ha un’altezza interna di 3,02 m. L’immobile è stato costruito nel 1967. NCEU fgl. 5, p.lla 248 sub 5, ctg. A/3, cl. 1, vani 6, rendita € 192,12 indirizzo catastale Via San Giuseppe da Copertino n. 15, p.t.-2°. A.1) Box doppio, composto da una sup. utile di ca mq. 19, accessibile attraverso un portone in ferro dalla pertinenza esterna condominiale, sviluppa una sup. commerciale di mq. 20, identificato con il n. 17. L’unità immobiliare catastalmente è compresa nel sub dell’appartamento ed è posto al p.t. A.2) Pertinenza esterna condominiale con destinazione d’uso posti auto, spazi di manovra e piccoli orti ad uso privato. Uno degli orti recitanti di ca mq. 31 è pertinenza esclusiva dell’appartamento con box auto. NCEU fgl. 5, p.lla 189 sub 3, consistenza 0, bene comune non censibile. P.E.: licenza edilizia n. X/1965 e successive varianti. Dagli accessi del Ctu agli atti eseguiti c/o l’ufficio tecnico del Comune di Novoli e c/o gli uffici competenti della ex IACP non è stato possibile individuare il numero della licenza edilizia né la stessa L.E. ma solo gli elaborati grafici di progetto che a questa erano allegati. Da qui si legge che la commissione edilizia del Comune di Novoli ha dato parere favorevole nella tornata del 14.04.65. Le unità immobiliari sono state assegnate in data 18.03.67 (ma non è reperibile un certificato di agibilità). Permesso di costruire in sanatoria n. 04/2011, per lavori di chiusura con una vetrata di una veranda dell’abitazione, presentata il 01.03.95 con il n. 469/95 di prot., rilasciata il 11.02.11 con il n. 1966 di prot. Il titolo è riferito solo ad abitazione. Conformità edilizia: sono state rilevate le seguenti difformità: a causa dei lavori di manutenzione straordinaria non completati, attualmente l’appartamento non è agibile. Le difformità sono regolarizzabili mediante completamento dei lavori, ripristini localizzati di intonaco, finiture murali, completamento del pavimento (1 vano), completamento impianto elettrico, revisione di impianto termico. Trasporto a discarica delle macerie presenti nel box auto. Successivo certificato di agibilità da parte di un tecnico abilitato. L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Conformità urbanistica e catastale: nessuna difformità.

N.B.: al prezzo di aggiudicazione degli immobili in oggetto saranno aggiunte imposte, tasse e accessori come per legge.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto arch. Elena Petrucci del 23.06.20 che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Aste Giudiziarie Inlinea Spa

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 44.024,00
Prezzo base ridotto: € 33.018,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via San Giuseppe da Copertino n. 11 - Novoli (Lecce)