Tribunale di Lecce

R.G.E. 450/16 + 469/17 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 26/09/2019
Orario vendita S.I.: 10.00


Professionista delegato:
Luisa Portaluri
Tel. -
Cell. 339/6841912

Email: luisa.portaluri@alice.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Appartamento

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento, 2 box auto, ed una porzione del lastrico solare, in Via S. D’ Acquisto n. 13. Appartamento posto al piano rialzato del fabbricato facente parte di un complesso edilizio costituito da 4 corpi di fabbrica (A/1, D/1, B, C). L’appartamento è composto da: ingresso-soggiorno, pranzo, cucinino, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno cieco, 3 balconi. Sono pertinenze dell’appartamento ed ubicate nel medesimo fabbricato: 2 box auto singoli a p.t. attualmente uniti ed una porzione del lastrico solare. Sviluppano una sup. lorda compl. di ca mq. 241,50. NCEU fgl. 33, p.lla 1700 sub 28, ctg. A/3, cl. 3, consistenza 7 vani, sup. catastale tot. mq. 136, sup. catastale tot. escluse aree scoperte mq. 132, rendita € 278,37, Via Antonio Gramsci snc, p.t., lotto C; fgl. 33, p.lla 1700 sub 22, ctg. C/6, cl. 4, consistenza mq. 15, sup. catastale tot. mq. 17, rendita € 27,89, Via Antonio Gramsci snc, p.t., lotto C; fgl. 33, p.lla 1700 sub 23, ctg. C/6, cl. 4, consistenza mq. 15, sup. catastale tot. mq. 17, rendita € 27,89, Via Antonio Gramsci snc, p.t., lotto C; fgl. 33, p.lla 1700 sub 33, ctg. lastrico solare, consistenza mq. 59, indirizzo Via Antonio Gramsci snc, p.3°, lotto C. Conformità urbanistico-edilizia: È stata riscontata la seguente difformità: i 2 box auto singoli a p.t. (subb 22, 23) sono stati uniti tra loro. Occorre pertanto ricostruire il muro divisorio previa richiesta del titolo abilitativo edilizio. Conformità catastale: rispetto alle planimetrie ed alla documentazione in atti c/o l’Agenzia delle Entrate - Direzione Provinciale di Lecce - Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali - sono state riscontrate le seguenti difformità: A) i 2 box auto singoli a p.t. sono stati uniti. Per tale difformità dovrà essere ricostruito il muro divisorio. B) tutte le unità immobiliari esecutate risultano ancora riportate alla Via A. Gramsci snc anziché Via S. D’ Acquisto n. 13. Per tale difformità deve essere presenta una denuncia di variazione toponomastica. P.E. n. 76/1979: C.E. n. 497 del 19.09.79, rilasciata dal Comune di Salice Salentino; P.E. n. 15/2005: permesso di costruire n. 66 del 17.08.05, rilasciato dal Comune di Salice Salentino; D.I.A. n. 3/2006: denuncia di inizio attività n. 3 del 15.05.06 prot. n. 6860, presentata al Comune di Salice Salentino; certificato di agibilità n. 11 del 14.03.07 rilasciato dal Comune di Salice Salentino limitatamente alle Palazzine B e C del complesso edilizio composto da 4 corpi di fabbrica destinati a civili abitazioni, in Via A. Gramsci - zona P.E.E.P. (P.E. n. 15/2006 e D.I.A. n. 3/2006).

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Ing. Gianluca Rollo del 14.10.17 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Zucchetti

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o Sala Aste Telematiche Zucchetti Fallco Aste, sita a Lecce in Via Adriatica 4/B, 2°p.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 67.500,00
Prezzo base ridotto: € 50.625,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via S. D’ Acquisto n. 13 - Salice Salentino (Lecce)