Tribunale di Lecce

R.G.E. 456/19 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 29/09/2022
Orario vendita S.I.: 12.00


Professionista delegato:
Antonio Cerfeda
Tel. 0832/301033
Cell. 339/3073216

Email: cerfeda.antonio@ordavvle.legalmail.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Compendìo immobiliare

A) Quota 1/1 di appartamento in Via A. Diaz e Via Caduti Soletani n. 38-40, p.1°, sup. commerciale mq. 60. Il lotto è costituito da 3 unità immobiliari separate catastalmente ma nella realtà interconnesse tra di loro da vari collegamenti interni e da un'unica scala e non separabili. Il corpo A è una porzione dell'appartamento che occupa tutto il 1°p., insieme al sub 2 (corpo C). In particolare il corpo A corrisponde alla zona notte dell'appartamento costituita da un corridoio-ingresso, 3 stanze da letto e un bagno. Nel corridoio una porta comunica con il 1°p. del sub 2 (corpo C) dove è situata la zona giorno dell'appartamento che non ha pertanto altro accesso dalla scala se non attraverso il corridoio. Si accede alla scala da via Caduti Soletani n. 40, collegando tramite una porta anche il locale commerciale al p.t. del sub 4 (corpo B), l'ammezzato non accatastato, l'ammezzato accatastato e il 1°p. del sub 2 (corpo C). Lungo la scala di accesso sono presenti 2 vani ammezzati non accatastati compresi tra il p.t. (sub 4 corpo B) e questo sub 5. Il bagno è raggiungibile tramite alcuni gradini trovandosi sopra la scala di accesso. La sup. utile è 46,32 mq. e la sup. commerciale 60 mq. A metà della scala di accesso al 1°p. si trova un ammezzato non accatastato adibito a deposito, composto da 2 vani dei quali il 2° ha una finestra su via Caduti Soletani. La sup. utile dell'ammezzato è 23,81 mq. e la sup. commerciale 27,58 mq. NCEU fgl. 20, p.lla 1117 sub 5, ctg. A/4, cl. 3, vani 5, rendita € 178,18. L'intero edificio sviluppa 2 piani fuori terra. Immobile costruito nel 1960. A.1) Cantina, composta da 2 vani, sup. commerciale mq. 27,58. B) Quota 1/1 di negozio al p.t., composto da 3 vani. Il locale è privo di servizi igienici che sono obbligatori per ottenere l'agibilità come locale commerciale. La sup. utile compl. è mq. 39,38 e la sup. commerciale è mq. 51,02. NCEU fgl. 20, p.lla 1117 sub 4, ctg. C/1, cl. 3, consistenza mq. 32, rendita € 418,12. C) Quota 1/1 di negozio, p.t., p. ammezzato e p.1°, sup. commerciale mq. 133,45. Pur essendo accatastato tutto come locale commerciale in realtà ha 3 destinazioni d'uso diverse per ogni piano. La sup. utile del p.t. è mq. 40,79 e la sup. commerciale mq. 50,22. La sup. utile del p. ammezzato è mq. 24,45 e la sup. commerciale è mq. 24,45; la sup. commerciale del p. ammezzato è mq. 28,95. La sup. utile del p.1° è mq. 28,53 e la sup. commerciale è mq. 54,28. NCEU fgl. 20, p.lla 1117 sub 2, ctg. C/1, cl. 2, consistenza mq. 61, rendita € 683,63. Sulle planimetrie catastali al p.1° è indicata una scala in comunione con la proprietà adiacente. Questa scala con accesso murato da via Diaz oggi non è più praticabile nè dal 1°p. nè dal p.t. dove è visibile una porta murata in quanto con il vicino è pendente c/o il Tribunale di Lecce giudizio tra la parte debitrice e i confinanti per l'utilizzo comune della scala. Stato di possesso: occupato. Sono presenti difformità edilizie e catastali regolarizzabili, meglio descritte in perizia. Nessuna difformità urbanistica. P.E.: C.E. in sanatoria n. 424/331 prot. n. 6905, rilasciata il 23.09.94.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 36.500,00
Prezzo base ridotto: € 27.375,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 3.650,00 o il 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via A. Diaz - Soleto (Lecce)