Tribunale di Lecce

R.G.E. 48/09

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 09/07/2020
Orario vendita S.I.: 09.30


Professionista delegato:
Grace Genesio
Tel. 0832/372020
Cell. 339/6820425

Email: gracegenes@hotmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Altro

Piena proprietà quota 1000/1000 di terreno agricolo con sup. compl. di ca mq. 253.473. NCT; fgl. 32, p.lla 125 semin. cl. 3, sup. catastale 01 32 70 R.A. € 34,27 R.D. € 47,97; fgl. 32, p.lla 126 semin. irrig, cl. U, sup. catastale 50 21 R.A. € 29,82 R.D. € 49,27; fgl. 32, p.lla 127 semin./uliveto, cl. 4/3, sup. catastale 02 24 29/00 10 41 R.A. € 57,92/1,88 R.D. € 46,33/1,88; fgl. 32, p.lla 129 semin./semin irrig, cl. 4/U, sup. catastale 00 33 25/00 36 25 R.A. € 8,59/21,53 R.D. € 6,87/35,57; fgl. 32, p.lla 130 semin. cl. 4, sup. catastale 00 88 79 R.A. € 22,93, R.D. € 18,34; fgl. 32, p.lla 132 semin. cl. 4, sup. catastale 00 04 50 R.A. € 1,16, R.D. € 0,93; fgl. 32, p.lla 133 semin. cl. 4, sup. catastale 00 77 20 R.A. € 19,94, R.D. € 15,95; fgl. 32, p.lla 134 semin. cl. 4, sup. catastale 00 51 00 R.A. € 13,17, R.D. € 10,54; fgl. 32, p.lla 135 qualità vigneto/semin, cl. 2/4, sup. catastale 00 90 00/00 08 28 R.A. € 51,13/2,14 R.D. € 102,26/1,71; fgl. 32, p.lla 136 qualità pascolo, cl. U, sup. catastale 00 54 10 R.A. € 1,96, R.D. € 3,91; fgl. 32, p.lla 137 semin./pascolo, cl. 4/U, sup. catastale 00 78 00/0017 77 R.A. € 20,14/0,64 R.D. € 16,11/1,28; fgl. 32, p.lla 138 semin. irrig, cl. U, sup. catastale 00 44 00 R.A. € 26,13 R.D. € 43,18; fgl. 32, p.lla 139 semin. cl. 4, sup. catastale 05 20 50 R.A. € 134,41 R.D. € 107,53; fgl. 32 p.lla 148 semin., cl. 4, sup. cat. 00 94 14 R.A. € 24,31, R.D. € 19,45; fgl. 32 p.lla 151 semin./sem. irrig., cl. 4/U, sup. catastale 00 22 85/04 30 00 R.A. € 5,90/255,39 R.D. € 4,27/421,95; fgl. 32, p.lla 153 semin./seminativo irrig., cl. 4/U, sup. catastale 00 29 04/04 37 45 R.A. € 7,50/€ 259,81 R.D. € 6,00/€ 429,26. L’intera area è recintata con regolare autorizzazione n. A9/99 del Comune di Corigliano d’Otranto in data 25.03.99. Gli ingressi all'appezzamento sono ubicati sul lato Nord Est e sul lato sud, con cancelli apribili ad ante scorrevoli e a battente. Tali accessi confluiscono sulla vicinale omonima della località. All'interno vi è viabilità sterrata ma sufficiente. L'approvvigionamento idrico è effettuato tramite un pozzo di falda profonda scavato sul lato sud dell'area in proprietà, ed equipaggiato da una pompa sommersa da 20 CV. Tale scavo è stato regolarmente autorizzato allo scavo ed all'emungimento dall'Ufficio del Genio Civile di Lecce in data 26.06.95. Il pozzo ha le seguenti caratteristiche tecniche: diametro 300 mm., profondità 130 m., quota dell'acqua sul I.d.m. m. 84, portata I/s 6. Da tale pozzo si attinge dell'ottima acqua dolce da un punto di vista chimico, fisico e microbiologico. Sono altresì alienati gli immobili di seguito descritti che si trasferiscono con i rispettivi resedi insistenti attorno ai fabbricati urbani, completi di eventuali aree di pertinenza esclusiva degli stessi. Tutti i fabbricati dovranno essere demoliti per effetto della sentenza n. 04614/2018 reg. prov. coll. n. 0917/2009 reg. ric. emessa dal Consiglio di Stato in data 27.07.18, con la quale sono stati annullati i permessi a costruire e le autorizzazioni paesaggistiche, con spese a carico dell’acquirente (costi stimati in CTU € 28.730,00). A) Piena proprietà quota 1000/1000 di centro aziendale in loc. Masseria la Torre. Il corpo A è composto da un fabbricato distinto in 2 corpi di fabbrica adibiti alla lavorazione e conservazione dei prodotti agricoli. I 2 corpi sono collegati da una tettoia lignea con tegole sorretta da colonne in muratura. Il corpo di fabbrica destinato alla conservazione dei prodotti è composto da 3 vani, un grande vano di ca 80 mq. e 2 vani più piccoli di ca 20 mq. ciascuno. Nel locale principale è stato realizzato un camino. Il corpo di fabbrica destinato alla prima lavorazione è composto da 3 vani, un vano con accesso indipendente dall'esterno adibito a servizi e gli altri 2 comunicanti tra di loro, uno dei quali è un ampio vano di ca 84 mq. usato come ricovero attrezzi e deposito dove è stato realizzato un camino e l'altro vano, di ca 9 mq., destinato a spogliatoio e servizi. Posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 248. NCEU fgl. 32, p.lla 152, ctg. C/3, cl. 1, sup. catastale 248 mq., posto al p.t., rendita €422,67. B) Piena proprietà quota 1000/1000 di edificio per accoglienza agrituristica in loc. Masseria la Torre. Composto da edificio per accoglienza agrituristica facente parte del complesso Masseria La Torre, posto al p.t, composto da un vano soggiorno, pranzo con angolo cottura, camera da letto e un bagno. Nel vano soggiorno-pranzo-angolo cottura è stato realizzato un camino. Il fabbricato ha una forma cilindrica, che rievoca, in chiave moderna, le costruzioni rurali tipiche della zona. La struttura portante è realizzata in muratura mentre la copertura è realizzata in travi di legno, posate in opera, travetti e strato sottostante in legno. Posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 49. NCEU fgl. 32, p.lla 149 sub 1, ctg. A/4, cl. 2, composto da vani 2,5 posto al p.t., rendita € 85,22. C) Piena proprietà quota 1000/1000 di edificio per accoglienza agrituristica in loc. Masseria la Torre. Composto da edificio per accoglienza agrituristica facente parte del complesso Masseria La Torre, posto al p.t., composto da un vano soggiorno, pranzo con angolo cottura, camera da letto e un bagno. Nel vano soggiorno-pranzo-angolo cottura è stato realizzato un camino. Il fabbricato ha una forma cilindrica che rievoca, in chiave moderna, le costruzioni rurali tipiche della zona. La struttura portante è realizzata in muratura mentre la copertura è realizzata in travi di legno, posate in opera, travetti e strato sottostante in legno. Posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 49. NCEU fgl. 32, p.lla 154 sub 1, ctg. A/4, cl. 2, composto da vani 2,5 posto al p.t. rendita € 85,22. D) Piena proprietà quota 1000/1000 di edificio per accoglienza agrituristica in loc. Masseria la Torre. Composto da edificio per accoglienza agrituristica facente parte del complesso Masseria La Torre, posto al p.t., composto da 2 vani e un bagno. Nel vano d'ingresso è stato realizzato un camino e sono stati predisposti gli impianti di adduzione acqua e scarico. Il fabbricato ha una forma cilindrica che rievoca, in chiave moderna, le costruzioni rurali tipiche della zona. La struttura portante è realizzata in muratura mentre la copertura è realizzata in travi di legno, posate in opera, travetti e strato sottostante in legno. Posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 49. NCEU fgl. 32, p.lla 155 sub 1, ctg. A/4, cl. 2, composto da vani 2,5 posto al p.t., rendita € 85,22. E) Piena proprietà quota 1000/1000 di abitazione di tipo economico in loc. Masseria la Torre. Composto da un ingresso chiuso sui 3 lati ma coperto con pergolato, un disimpegno, un soggiorno, una cucina, un bagno e 2 camere da letto. Il fabbricato, adibito a civile abitazione per la famiglia dei titolari o per eventuali lavoratori sorveglianti, facente parte del complesso Masseria La Torre, è dotato di spazi esterni vivibili coperti con pergolati in legno. La copertura è realizzata con travi di legno. Posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 80,5. NCEU fgl. 32, p.lla 150, ctg. A/3, cl. 3, composto da vani 5,5 posto al p.t., rendita € 218.72. Destinazione urbanistica: i terreni sono ubicati in zona E2 agricola. Tutti gli interventi urbanistico edilizi sono soggetti a preventivo rilascio della autorizzazione paesaggistica ai sensi dell’art. 5.01 della NTA del PUTT/p regionale. Ricade in ambito territoriale esteso B.

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Prezzo base: € 255.987,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10%
Spese: € -

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Indirizzo: - - Corigliano d'Otranto (Lecce)