Tribunale di Lecce

R.G.E. 498/18 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 17/09/2019
Orario vendita S.I.: 12.00


Professionista delegato:
Giuseppe Calabrese
Tel. 0832/242365
Cell. 338/7172718

Email: pinocalabrese@astecom.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Appartamento

Piena proprietà quota 1000/1000 di appartamento al 1°p. in Via A. Cerundolo, n. 41. Il fabbricato, costruito fine anni ‘60, è rivestito in klinker rosso e grigio con il corpo di fabbrica arretrato rispetto alla strada; il prospetto sulla via Cerundolo si presenta con un’area scoperta a p.t. e ampi balconi al 1°p. L’ingresso alla proprietà, a p.t., è posto lateralmente all’edificio (perpendicolarmente alla via Cerundolo), e avviene da un passetto laterale scoperto comune, quindi tramite il vano scala comune, con una scala a doppia rampa si accede al 1°p. che distribuisce 2 appartamenti. L’appartamento in oggetto ha 2 ingressi: uno frontale e uno a dx salendo le scale; la sua sup. coperta lorda è di ca. 166 mq. Più balconi e verande; consta di un ampio ingresso che comunica sia con il salotto che con il disimpegno per la zona giorno (cucina, ripostiglio, soggiorno-pranzo) e zona notte (3 camere e 2 bagni). NCEU fgl. 5, p.lla 499 sub 3, ctg. A/3, cl. 3, vani 6, al 1°p., rendita € 306,78. Conformità urbanistico edilizia: non conforme. Il fabbricato presenta difformità nella sagoma e nella distribuzione interna. Per acquisire la conformità urbanistica sarà necessario procedere con un progetto per accertamento di conformità. P.E.: licenza edilizia n. 102 del 30.06.66; verbale di collaudo del 21.05.70; autorizzazione all’abitabilità del 05.11.70.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: It Auction

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o studio del Professionista Delegato, sito in Via A. Manzoni, 32/d - 73100 Lecce

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 127.500,00
Prezzo base ridotto: € 95.625,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 3.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via A. Cerundolo, n. 41 - San Cesario di Lecce (Lecce)


Lotto 2 - Villa singola

Quota 1000/1000 del diritto di usufrutto (usufruttuario nato nel 1946) di villa indipendente in Via della Gaggia n. 1, di ca. 145 mq. di sup. coperta e ca 40 mq. di verande, vano garage (in realtà vano scala) di 22 mq., area scoperta e giardino di esclusiva pertinenza. La villa è stata costruita su un lotto di ca 750 mq. interamente recintato in muratura e ringhiera in ferro di colore rosso con 2 ingressi carrabili, uno sul viale Zefiro, l’altro sulla via della Gaggia. L’abitazione consta di una zona pranzo soggiorno, cucina, 2 letti e un bagno. Le verande, una a servizio della cucina, l’altra adiacente il soggiorno pranzo. L’immobile non è collegato alla rete idrica fognaria comunale. NCEU fgl. 45, p.lla 252, ctg. A/7, vani 6, p.t., rendita € 759,19. P.E.: C.E. in sanatoria n. 099/2011 rilasciata in data 21.07.11: immobile realizzato abusivamente in 2 diversi periodi (parte realizzato tra il 02.09.67 e il 29.01.77) e successivo ampliamento mediante la realizzazione di una veranda coperta realizzata tra 30.01.77 e il 01.10.83.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: It Auction

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o studio del Professionista Delegato, sito in Via A. Manzoni, 32/d - 73100 Lecce

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 38.000,00
Prezzo base ridotto: € 28.500,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via della Gaggia n. 1 - Torre Chianca - Lecce (Lecce)


Lotto 3 - Terreno edificabile

Piena proprietà quota 1000/1000 di terreno edificatorio in Via della Gaggia, n. 3. NCT fgl. 45, p.lla 250, sup. 660 mq. R.D. € 0,10 R.A. € 0,10. Il terreno interamente recintato. Sul confine est un varco nella muratura mette in comunicazione il lotto 3 con il lotto 2. Sul muro di confine con la via della Gaggia vi è un ingresso con cancello carraio in ferro. Il terreno è privo di alberi e/o piante. Destinazione urbanistica: risulta essere parte zona B/21 residenziali negli insediamenti costieri e rurali e parte zone per la viabilità normata dagli artt. 64-115 delle N.T.A. del P.R.G. vigente. Vincoli gravanti: P.P.T.R. G.R. n. 176 del 16.02.15 immobili ed aree di notevole interesse pubblico, vincolo paesaggistico, vincolo idrogeologico, S.I.C. (Siti di importanza comunitaria).

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: It Auction

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o studio del Professionista Delegato, sito in Via A. Manzoni, 32/d - 73100 Lecce

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 32.000,00
Prezzo base ridotto: € 24.000,00 - (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via della Gaggia, n. 3 - Torre Chianca - Lecce (Lecce)