Tribunale di Lecce

R.G.E. 521/12

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 19/07/2018
Orario vendita S.I.: 09.50


Professionista delegato:
Marianna Miceli
Tel. 0832/331169
Cell. 329/7016145

Email: avvmariannamiceli@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Compendìo immobiliare

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di magazzino e locale di deposito in Via Duca Degli Abruzzi n. 27, p.t. Composto da magazzino o locale di deposito posto al p.t. al civ. 65 (ex 27) della sup. di ca mq. 98 accessibile direttamente da Via Duca Degli Abruzzi posto al p.t.-rialzato sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 98 NCEU fgl. 259, p.lla 6156 sub 1, ctg. C/2, cl. 3, composto da vani 71 mq., posto al p.t., rendita € 242,01. Conformità urbanistico-edilizia: sono state riscontrate le seguenti difformità: difformità non rilevabili. C/o l'Ufficio Tecnico del Comune di Lecce non è stato possibile rintracciare il progetto originario dell'intero fabbricato nonostante la conoscenza dei costruttori originari e del periodo di realizzazione ante 1967 rilevato dal Provvedimento Sindacale del 30.07.64 con il quale l'intero complesso fu reso abitabile. Sono state riscontrate le seguenti difformità: sono presenti difformità catastali in quanto non vi è traccia sulla planimetria catastale della presenza del muro di separazione tra l'ingresso al deposito del p.t. e la rampa di discesa al piano interrato. Inoltre le sup. catastali indicate in visura non corrispondono in difetto da quelle reali. Regolarizzabili mediante Pregeo + Docfa. Spese tecniche per la presentazione in catasto del Pregeo e del Docfa: € 900,00. Oneri tot. € 900,00. C/o l'Ufficio Tecnico del Comune di Lecce non è stato possibile rintracciare il progetto originario dell'intero fabbricato nonostante la conoscenza dei nomi dei costruttori e del periodo di realizzazione ante 1967 rilevato dal Provvedimento Sindacale del 30.07.64 con il quale l'intero complesso fu reso abitabile. Dagli unici riferimenti rilevati risulta presentata una DIA del 11.02.99 prot. 6410 e una DIA del 07.04.99 prot. 15924 per lavori di variante interna alle tramezzature al civ. 29 e il frazionamento del locale principale da sottolocale.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell'Architetto Gerardi Antonio, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo base: € 61.833,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 6.500,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Duca Degli Abruzzi n. 27 - Lecce (Lecce)


Lotto 2 - Locale commerciale

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di locale commerciale in Via Duca Degli Abruzzi n. 31, p.t. Composto da locale commerciale posto al p.t. al civ. 69-71 (ex 31) della sup. di ca mq. 81 accessibile direttamente da Via Duca Degli Abruzzi posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 81. NCEU fgl. 259, p.lla 6156 sub 2, ctg. C/1, cl. 5, composto da vani 64 mq., posto al p.t., rendita € 1325,53. Conformità urbanistico-edilizia: sono state riscontrate le seguenti difformità: difformità non rilevabili regolarizzabili. C/o l'Ufficio Tecnico del Comune di Lecce non è stato possibile rintracciare il progetto originario dell'intero fabbricato nonostante la conoscenza del periodo di realizzazione ante 1967 rilevato dal Provvedimento Sindacale del 30.07.64 con il quale l'intero complesso fu reso abitabile. Dagli unici riferimenti rilevati risulta presentata una DIA del 11.02.99 prot. 6410 e una DIA del 07.04.99 prot. 15924 per lavori di variante interna alle tramezzature al civ. 29 e il frazionamento del locale principale da sottolocale. Risulta a garanzia della regolarità urbanistica del locale commerciale l'agibilità rilasciata in data 27.05.99 su istanza del 15.01.99 prot. n. 1797. Sono state riscontrate le seguenti difformità: le supe. catastali indicate in visura non corrispondono in difetto da quelle reali regolarizzabili mediante Docfa. Spese tecniche per la redazione e presentazione della docfa: € 450,00. Oneri tot. € 450,00. DIA del 11.02.99 e successive varianti per lavori di varianti interne alle tramezzature e frazionamento del locale principale dal sottolocale. Denuncia Inizio Lavori (Art. 9 D.L 25.03.96, n. 154) presentata in data 11.02.99 n. prot. 6410 l'agibilità è stata rilasciata in data 27.05.99 n. prot. 1797. C/o l'Ufficio Tecnico del Comune di Lecce non è stato possibile rintracciare il progetto originario dell'intero fabbricato nonostante la conoscenza del periodo di realizzazione ante 1967 rilevato dal Provvedimento Sindacale del 30.07.64 con il quale l'intero complesso fu reso abitabile. Dagli unici riferimenti rilevati risulta presentata una DIA del 11.02.99 prot. 6410 e una DIA del 07.04.99 prot. 15924 per lavori di variante interna alle tramezzature al civ. 29 e il frazionamento del locale principale da sottolocale.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell'Architetto Gerardi Antonio, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo base: € 77.118,75
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 8.000,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Duca Degli Abruzzi n. 31 - Lecce (Lecce)


Lotto 3 - Compendìo immobiliare

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di magazzino e locale di deposito in Via Duca Degli Abruzzi n. 27, p.1ss. Composto da magazzino o locale di deposito posto al piano interrato al civ. 63 (ex 27) della sup. di ca mq. 160 accessibile tramite la rampa carrabile condominiale direttamente da Via Duca Degli Abruzzi. posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 160. NCEU fgl. 259, p.lla 6156 sub 13, ctg. C/2, cl. 2, composto da vani 154 mq., posto al p.1SS, rendita € 445,39. Conformità urbanistico-edilizia: sono state riscontrate le seguenti difformità: difformità non rilevabili. C/o l'Ufficio Tecnico del Comune di Lecce non è stato possibile rintracciare il progetto originario dell'intero fabbricato nonostante la conoscenza del periodo di realizzazione ante 1967 rilevato dal Provvedimento Sindacale del 30.07.64 con il quale l'intero complesso fu reso abitabile. Dagli unici riferimenti rilevati risulta presentata una DIA del 11.02.99 prot. 6410 e una DIA del 07.04.99 prot. 15924 per lavori di variante interna alle tramezzature al civ. 29 e il frazionamento del locale principale da sottolocale. Sono state riscontrate le seguenti difformità: le sup. catastali indicate in visura non corrispondono in difetto da quelle reali regolarizzabili mediante Docfa. Spese tecniche per la presentazione in catasto del Docfa: € 450,00. Oneri tot. € 450,00. DIA del 11.02.99 e successive varianti per lavori di varianti interne alle tramezzature e frazionamento del locale principale dal sottolocale. Denuncia Inizio Lavori (Art. 9 D.L 25.03.96, n. 154) presentata in data 11.02.99 n. prot. 6410 l'agibilità è stata rilasciata in data 27.05.99- n. prot. 1797. C7o l'Ufficio Tecnico del Comune di Lecce non è stato possibile rintracciare il progetto originario dell'intero fabbricato nonostante la conoscenza del periodo di realizzazione ante 1967 rilevato dal Provvedimento Sindacale del 30.07.64 con il quale l'intero complesso fu reso abitabile. Dagli unici riferimenti rilevati risulta presentata una DIA del 11.02.99 prot. 6410 e una DIA del 07.04.99 prot. 15924 per lavori di variante interna alle tramezzature al civ. 29 e il frazionamento del locale principale da sottolocale.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell'Architetto Gerardi Antonio, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo base: € 60.862,50
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 6.100,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Duca Degli Abruzzi n. 27 - Lecce (Lecce)