Tribunale di Lecce

R.G.E. 526/14

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 26/06/2018
Orario vendita S.I.: 10.20


Professionista delegato:
Marco Micella
Tel. 0832/090481 - 320/2108288
Cell. 320/2108288

Email: marcomicella@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Appartamento

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento in Via Baracca n. 2. Composto da 3 vani costituiti da ingresso, letto e cucina. Dal vano cucina si accede al wc. Inoltre sul retroprospetto, da planimetria catastale e da atto di compravendita, dovrebbe essere presente un ortale che comunica con il vano cucina. Allo stato dei fatti tale vano è un portone di ingresso che permette l'accesso al piano superiore. Come tale si tratta di un vano adibito a bene comune non censibile alle 2 unità immobiliari. Posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 70,89. P.E.: da dichiarazione dell'Ufficio Tecnico del Comune di Aradeo, la costruzione del fabbricato oggetto della presente esecuzione immobiliare è stata iniziata in data anteriore al 01.09.67 e che a tutt'oggi non sono state eseguite opere tali da richiedere licenze edilizie o concessioni ad edificare anche in sanatoria ai sensi delle norme vigenti. Come tale c/o l'Ufficio tecnico del Comune di Aradeo non è stata reperita alcuna P.E. Destinazione urbanistica: nel piano di fabbricazione vigente: in forza di Decreto Presidente della Giunta Regionale n. 1642 del 14.09.79. L'immobile è identificato nella zona B - Completamento edilizio esistenti. Norme tecniche ed indici: IFF=5 mc/mq. Hmax=non deve superare l'altezza degli edifici preesistenti e circostanti entro un raggio di 80 ml. L'altezza massima non potrà mai essere superiore a 10,5 ml, RC=70%. Distanza dai confini= 5 ml. Giudizio di conformità urbanistico-edilizia e catastale. Conformità urbanistico edilizia: nessuna difformità. Conformità catastale: sono state riscontrate le seguenti difformità: vano sul retroprospetto che risulta essere un bene comune non censibile alle 2 unità immobiliari di p.t. e 1°p. regolarizzabili mediante Pratica DOCFA.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del Geom. G. Carata che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 11.200,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 2.000,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Baracca n. 2 - Aradeo (Lecce)