Tribunale di Lecce

R.G.E. 527/16

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 03/04/2019
Orario vendita S.I.: 12.00


Professionista delegato:
Francesco Morena
Tel. -
Cell. 334/3179584

Email: francescomorena67@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Appartamento

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento di tipo popolare in Via Capo n. 48, ubicato nel centro storico. Composto da disimpegno d’ingresso, ambiente soggiorno-letto separato mediante un tramezzo dalla cucina-pranzo, dalla quale si accede al bagno, posto al p.1°. Da un piccolo portone di ingresso prospiciente via Capo, si accede al vano scala comune con altra abitazione al p.1°, non facente parte della procedura. L’unità immobiliare ha un’altezza utile interna di m. 4,27. Tutti gli ambienti, incluso l’ingresso, sono privi di porte ed infissi, ad eccezione delle tapparelle di chiusura. Dal soggiorno-letto vi è un’apertura che affaccia sul balcone, senza ringhiera di protezione, prospicente su Vico Fiori. Nello spazio rientrante del disimpegno d’ingresso, nella parte superiore, vi è un ammezzato con apertura d’ingresso che affaccia sul soggiorno-letto. Sviluppa una sup. reale lorda di mq. 51,70. L’impianto elettrico non è a norma. L’immobile è in stato di abbandono. Il G.E. fa presente che sul bene immobile grava una trascrizione pregiudizievole: pignoramento dell’Uff. Giud. Tribunale di Lecce-Sez. dist. Galatina del 26.03.09, trascrizione del 28.12.09 al n. 37750 di particolare. La trascrizione pregiudizievole verrà cancellata a cura della Procedura dei pignoramenti. Tale pignoramento non ha valenza alcuna. NCEU fgl. 18, p.lla 948, p.ta 630, sub 4, ctg. A/4, cl. 2, consistenza vani 2, sup. catastale 46, p.1°, rendita € 57,84, derivante da Variazione del 09.11.15. Confina a Nord con Vico Fiori, a Est con via Capo, a Sud con la p.lla 948 sub 2, ad Ovest con la p.lla 947. Caratteristiche zona: centrale residenziale (normale) a traffico locale, con parcheggi sufficienti e con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Zone limitrofe: residenziali. P.E. 58/72 per la pratica di licenza di costruzione per lavori di restauro e consolidamento di un fabbricato; pratica presentata il 03.11.72, n. prot. 9770, rilasciata il 08.02.75. Conformità urbanistico-edilizia e catastale: vi sono degli abusi edilizi regolarizzabili.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. Carmine Leone del 02.01.18, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 12.675,75
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 1.400,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Capo n. 48 - Cutrofiano (Lecce)