Tribunale di Lecce

R.G.E. 528/17 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 05/06/2020
Orario vendita S.I.: 11.00


Professionista delegato:
Alessandro Cuomo
Tel. 0832/317590
Cell. 389/1618613

Email: Alessandro_cuomo@tiscali.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Abitazione

Piena proprietà quota 1/1 di civile abitazione in Via Linosa n. 7. NCEU fgl. 46, p.lla 936 sub 1, ctg. A/3, cl. 3, vani 5, rendita catastale € 348,61. Il fabbricato si sviluppa su un unico livello a p.t. con annesso scoperto anteriore, laterale e retrostante. Sup. coperta lorda di ca mq. 98 oltre a un porticato anteriore di sup. mq. 17 ca. È inoltre presente, sul lato posteriore un piccolo vano destinato a centrale idrica, avente altezza di m. 2,30 che sviluppa una sup. di ca mq. 7 con adiacente un angolo doccia non autorizzato soggetto a rimozione. Lo scoperto di pertinenza (anteriore, laterale e posteriore) sviluppa una sup. di ca mq. 190 ed è interamente pavimentato con pietra informe. II fabbricato è composto da un vano ingresso-soggiorno, una camera da letto, un vano cucina-pranzo, 2 bagni e corridoio, oltre al portico anteriore. La fornitura idrica è assicurata da pozzo artesiano ubicato nello scoperto anteriore con relativa autoclave che trovasi sul confine sinistro dello scoperto anteriore a distanza non regolamentare e soggetta a spostamento. Gli scarichi delle acque reflue convergono in pozzo nero ubicato nella parte scoperta laterale. Gli infissi interni sono in legno tamburrato. Gli infissi esterni sono muniti di tapparelle in P.V.C. La fornitura elettrica è data da cavo ENEL esterno che, parte da un palo esistente sulla strada, attraversa la proprietà confinante a sinistra, attraversa il porticato ed entra nell'abitazione. Conformità urbanistico edilizia: sono state rilevate difformità: realizzazione di angolo doccia posteriore sanabile attraverso rimozione e smaltimento. Conformità catastale: deve essere inserita in planimetria e nella mappa la centrale idrica. Le irregolarità sono regolarizzabili tramite Docfa. P.E. n. 246/2012; permesso di costruire n. 510 del 07.12.12 per lavori di ampliamento ai sensi della L.R. 14/2009 (piano casa) di civile abitazione in Via D/7 n. 3. Pratica presentata il 02.05.12 al n. di prot. 15403. Rilasciata il 07.12.12 al n. di prot. 246/2012. Il CTU fa presente che l'immobile è privo di abitabilità.

Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima del 26/03/18 che deve essere consultata dall'offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, aula 20, piano seminterrato.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 56.381,49
Prezzo base ridotto: € 42.286,12 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Linosa n. 7 - Sant'Isidoro - Nardò (Lecce)