Tribunale di Lecce

R.G.E. 529/14

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 18/09/2018
Orario vendita S.I.: 10.00


Giudice:
Pietro Errede

Ausiliario:
Pier Luigi Giannachi
Tel. 0836/320026
Cell. 329/8045389

Email: studio.giannachi@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Locale

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di locale artigianale (palestra) in Via Donizetti n. 44, Via Montello, Via De Amicis. Composto da un atrio scoperto pertinenziale posto tra le vie Donizetti e Via Montello antistante alla porta di accesso che permette l'accesso all'interno del locale e precisamente nella zona ingresso dove esiste anche il banco reception. Tale zona ingresso è confinante sia con la zona servizi igienici, con il bagno disabili, nonchè con l'ambiente principale dove sono ubicati le varie attrezzature sportive. La zona servizi, risulta divisa per sesso, ed occupa le 2 parti laterali della prima parte del fabbricato. Quella destra rispetto all'ingresso, destinata agli uomini, si compone di uno spogliatoio, di un bagno, e di un ambiente dove sono ubicati 3 box doccia. La parte riservata alle donne si compone sempre di uno spogliatoio, di un servizio igienico e dei vari box doccia. Come sopra accennato nella parte centrale del fabbricato esiste un’ampia sala destinata a palestra illuminata ed areata da una serie di finestrini che prospettano sulla Via Montello. Tale ambiente è separato, mediante un muro e vetrata superiore, da un secondo ambiente posto nella parte retrostante e confinante con la Via Montello e con Via De Amicis. Quanto sopra è bene rappresentato negli elaborati grafici allegati alla presente e nella relativa documentazione fotografica. Posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 396,75. NCEU fgl. 16, p.lla 312 sub 8, ctg. C/3, cl. 2, sup. catastale 291, posto al p.t., rendita € 375,72. Coerenze: confina con Via Donizetti, con Via Montello, con Via De Amicis e con stessa proprietà, salvo altri. Conformità urbanistico edilizia: nessuna. P.E. licenza edilizia n. 36/93 e successive varianti per lavori di cambio di destinazione d'uso da deposito a circolo ricerativo. Licenza Edilizia l'agibilità è stata rilasciata in data 21.02.15 n. prot. 6972-11 l'agibilità è stata rilasciata per uso palestra, in conformità al Permesso di Costruire n. 22/2001 del 22.06.11.

Prezzo base: € 117.045,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 12.000,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Donizetti n. 44 - Minervino di Lecce (Lecce)


Lotto 2 - Garage

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di garage in Via Donizetti. Composto da un vano di forma rettangolare con accesso da un portone in ferro prospiciente sulla Via Donizetti posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 39. NCEU fgl. 16, p.lla 312 sub 5, ctg. C/6, cl. 2, sup. catastale 31, posto al p.t., rendita € 30,42. Coerenze: confina con Via Donizetti, con stessa proprietà. Conformità urbanistico edilizia: nessuna. P.E.: nessuna.

Prezzo base: € 9.945,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 1.000,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Donizetti - Minervino di Lecce (Lecce)


Lotto 6 - Terreno agricolo

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo in Via Chiusure Nuove. Sup. compl. di ca mq. 3247. NCT fgl. 9, p.lla 559, qualità seminativo arborato, cl. 3, sup. catastale 32,47, R.A. € 6,71, R.D. € 10.90. Coerenze: confina con Via Chiusure Nuove, con stessa proprietà e con via da denominare (p.lla 560), salvo altri.

Prezzo base: € 10.350,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 1.000,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Chiusure Nuove - Minervino di Lecce (Lecce)


Lotto 7 - Terreno agricolo

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo in Via Chiusure Nuove. Sup. compl. di ca mq. 850. NCT fgl. 9, p.lla 560 qualità seminativo arborato, cl. 3, sup. catastale 08,50, R.A. € 1.76, R.D. € 2.85. Coerenze: confina con Via Chiusure Nuove e con stessa proprietà, salvo altri.

Prezzo base: € 1.100,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 100,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Chiusure Nuove - Minervino di Lecce (Lecce)


Lotto 8 - Abitazione

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di civile abitazione con terreno circostante in Via Chiusure Nuove. Composto da un lotto di terreno agricolo all'interno del quale è stata realizzata una civile abitazione e ricovero animali nella parte retrostante del lotto. Questi ultimi, ubicati proprio a ridosso del confine, sono inaccessibili in quanto allo stato rustico e in completo stato di abbandono, come anche si evince sull'allegata documentazione fotografica. L'accesso a tali manufatti avviene da un viale centrale che parte dal piazzale pavimentato che circonda l'abitazione vera e propria e che si compone di un p.t. e 1°p. Al p.t. esiste un ingresso dal quale è possibile accedere ad un vano stireria, ad un vano pluriuso e ad un disimpegno che conduce a 3 camere da letto e 2 servizi igienici. Dal vano pluriuso si accede poi ad un secondo vano con annesso piccolo ripostiglio e al vano pranzo che è stato oggetto di ampliamento sul lato destro rispetto alla strada mediante tamponatura realizzata in epoche passate, ma comunque dopo il 1984. Dall'interno dell'abitazione si può accedere anche al piano scantinato, destinato a deposito e in mediocre stato di conservazione. Posto al p.t. e scantinato sviluppa una sup. lorda compl., esclusi gli accessori, di ca mq. 399. NCEU fgl. 9, p.lla 454 subb 1-2, ctg. A/7, cl. U, composto da 10,5 vani, posto al p.t.-S1, rendita € 569,39. Coerenze: confina con Via Chiusure Nuove e con stessa proprietà, salvo altri. Conformità urbanistico edilizia: sono state riscontrate le seguenti difformità: durante il sopralluogo sono stati riscontrate le seguenti opere abusive: fabbricati allo stato rustico realizzati nella parte retrostante del lotto; ampliamento a p.t. del fabbricato; difformità fra la planimetria allegata alla domanda di condono e accatastamento regolarizzabili mediante C.E. in Sanatoria (Art. 13 L 28.02.85, n. 47) si precisa che dette opere abusive sono tecnicamente sanabili ai sensi degli art. 31-32-33 e dell'art. 39 della legge 47/85, in quanto rientra fra quella realizzate entro il 31.03.93 o al termine diverso stabilito con l'ultima legge (n. 326) sul condono edilizio. Si precisa che tale sanabilità è condizionata al fatto che le ragioni di credito siano precedenti al 01.01.95 o al diverso termine stabilito sull'ultima legge del condono edilizio. Sanabilità dell'immobile e definizione pratica di condono (cifra forfettaria e approssimata): € 20.000,00. Oneri totali: € 20.000,00. P.E.: pratica di condono edilizio ai sensi della L. 47/85 per lavori di sanatoria immobile presentata in data 29.03.86 n. prot. 1220/7 e numero progressivo 0141507600.

Prezzo base: € 158.454,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 16.000,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Chiusure Nuove - Minervino di Lecce (Lecce)