Tribunale di Lecce

R.G.E. 529/19 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 14/01/2022
Orario vendita S.I.: 11.30


Professionista delegato:
Marco Torricelli
Tel. 0832/331524
Cell. 328/3744527

Email: marcotorry88@hotmail.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Locale commerciale

Piena proprietà quota 1000/1000 di locale commerciale in Via Alliste n. 134. Composizione dell’immobile posto al p. rialzato: spazio esterno: terrazzino pertinenziale fronte strada, accessibile da una rampa di 5-6 gradini; tot. sup. scoperta mq. 11,20. Ambienti interni: ambiente unico di mq. 66,5 provvisto delle seguenti dotazioni accessorie: antibagno + bagno, di mq. 5,8 compl.; vetrina espositiva fronte strada di mq. 3; tot. sup. coperta mq. 75,3. Il locale commerciale risulta libero e l’esercizio commerciale non in attività, ed è parte integrante di un unico fabbricato di cui fanno parte anche 2 appartamenti e ampio garage. Una porta interna mette in comunicazione il locale con un disimpegno centrale al fabbricato che disimpegna l’accesso anche ad un appartamento e al vano scala che collega gli stessi al garage. Altezza netta del locale m. 3. Si accede al negozio salendo una piccola rampa di 4-5 gradini che collega il marciapiede lungo strada al pianerottolo dove prospettano la porta d’ingresso e lateralmente un’ampia vetrina per esposizione. L’ambiente interno è unico, in posizione decentrata sulla sinistra rispetto all’ingresso, vi sono gli accessori (antibagno e bagno). Una porta di servizio in posizione decentrata mette in comunicazione il negozio con un vano disimpegno con relativo ingresso ad un appartamento sempre facente parte dello stesso stabile e lateralmente scala di collegamento interpiano. Il locale ha adeguate aperture verso l’esterno che garantiscono adeguati standard di ventilazione e luminosità. Il vano bagno è cieco e dotato di impianto di areazione forzata. Gli impianti, elettrico, termico ed idrico fognante sono sottotraccia e a norma. Per quanto riguarda le finiture interne, la pavimentazione è in ceramica di colore chiaro lucido in sup., gli infissi sono in legno massello di larice e le pareti sono intonacate ad intonaco civile e pittura murale chiara. Il prospetto esterno è rifinito a graffiato. Nel complesso, considerata anche la recente epoca di costruzione, le condizioni del locale commerciale sono molto buone, ivi compresi gli impianti.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. Giovanni Pasquino del 11.05.21 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Oxanet.it Spa

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 41.860,00
Prezzo base ridotto: € 31.395,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Alliste n. 134 - Racale (Lecce)


Lotto 2 - Abitazione

Piena proprietà quota 1000/1000 di civile abitazione in Via Alliste n. 134. Composizione dell’immobile posto al p. rialzato: spazio esterno prospetto fronte strada: terrazzino porticato, accessibile da una rampa di 5 gradini, mq. 31. Ambienti interni: spazio connettivo: disimpegno + vano scala mq. 11,70. Distinta degli ambienti dell’appartamento: tinello-soggiorno mq. 25,70; corridoio-disimpegno mq. 6,30; cucinino mq. 7,20; camera da letto 1, mq. 18,50; bagno mq. 6,80; camera da letto 2, mq. 18,20. Spazio esterno retroprospetto: terrazzino mq. 19; giardino mq. 40. L’abitazione in questione risulta attualmente occupata; è parte integrante di un unico fabbricato di cui fanno parte anche un altro appartamento un negozio e un ampio garage. Una porta interna al disimpegno d’ingresso mette in comunicazione l’appartamento con il negozio. L’abitazione ha un’altezza netta di m. 3; è stato realizzato intorno al 1986-87. Urbanisticamente la zona ha la tipologia del tessuto misto: residenzialità da prima casa con fabbricati uni o bi-familiari e attività commerciali diffuse lungo l’arteria stradale. La viabilità locale e la dotazione parcheggi di zona è discreta. Si accede nell’appartamento salendo una piccola rampa di 4-5 gradini che collega il marciapiede lungo strada al terrazzino porticato dove prospettano il portoncino del disimpegno d’ingresso e del vano scala. Dal disimpegno comune attraverso la porta d’ingresso si accede all’appartamento de quo. Gli ambienti della casa sono così disposti (in senso orario): tinello-soggiorno, corridoio, cucinino, camera letto 1, bagno, camera letto 2. L’appartamento sviluppa una sup. coperta lorda di 83 mq. Sul retroprospetto vi è un terrazzino pertinenziale di 19 mq. Le sup. esterne, comuni con altre unità immobiliari afferenti lo stesso fabbricato, sono complessivamente 71 mq. L’abitazione dispone di aperture verso l’esterno che garantiscono adeguati standard di ventilazione e luminosità. Gli impianti, elettrico, termico ed idrico fognante sono sottotraccia e a norma. Per quanto riguarda le finiture interne, la pavimentazione è in ceramica di colore chiaro lucido in sup., gli infissi sono in legno massello di larice e le pareti sono intonacate ad intonaco civile e pittura murale chiara. Il prospetto esterno è rifinito a graffiato. Nel complesso, considerata anche la recente epoca di costruzione, le condizioni dell’abitazione sono molto buone, ivi compresi gli impianti.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. Giovanni Pasquino del 11.05.21 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Oxanet.it Spa

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 57.950,00
Prezzo base ridotto: € 43.463,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Alliste n. 134 - Racale (Lecce)


Lotto 3 - Garage

Piena proprietà quota 1000/1000 di autorimessa in Via Alliste n. 134. Composizione dell’immobile posto al p. interrato: spazio esterno: rampa carrabile prospettante su via Alliste, tot. sup. scoperta mq. 29. Ambiente interno: area parcheggio 1, mq. 147; connettivo ( scala interna ) di mq. 20; tot. sup. coperta mq. 167. Stato di possesso: libero. L’autorimessa in questione è parte integrante di un unico fabbricato di cui fanno parte anche 2 appartamenti ed un negozio. Una scala interna mette in comunicazione il garage con un disimpegno centrale al fabbricato che disimpegna l’accesso anche a 2 appartamenti sovrastanti il vano in questione. Ha un’altezza netta inferiore a m. 3. Si accede all’autorimessa scendendo una rampa carrabile che sbarca direttamente sul margine di via Alliste. L’ambiente interno è unico, e data la spaziosità del vano sono presenti 2 pilastri strutturali in posizione centrale. Più decentrata sul lato sinistro rispetto alla rampa vi è la scala di collegamento con i piani superiori dello stabile. Il locale ha adeguate aperture verso l’esterno sufficiente per l’areazione minima. L’immobile è stato realizzato intorno al 1986-87. Urbanisticamente la zona ha la tipologia del tessuto misto: residenzialità da prima casa con fabbricati uni o bi-familiari e attività commerciali diffuse lungo l’arteria stradale. La viabilità locale e la dotazione parcheggi di zona è discreta. Si accede all’autorimessa scendendo una rampa carrabile che sbarca direttamente sul margine di via Alliste. L’ambiente interno è unico, e data la spaziosità del vano sono presenti 2 pilastri strutturali in posizione centrale. Più decentrata sul lato sinistro rispetto alla rampa vi è la scala di collegamento con i piani superiori dello stabile. Il locale ha adeguate aperture verso l’esterno sufficiente per l’areazione minima. L’impianto elettrico è sottotraccia e a norma. Per quanto riguarda le finiture interne, la pavimentazione è in ceramica di colore chiaro lucido in sup., il portone di ingresso è in ferro battuto con specchiature in vetro smerigliato, le pareti sono intonacate ad intonaco civile. Il prospetto esterno è rifinito a graffiato. Nel complesso, considerata anche la recente epoca di costruzione, le condizioni del locale commerciale sono buone.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. Giovanni Pasquino del 11.05.21 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Oxanet.it Spa

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 40.550,00
Prezzo base ridotto: € 30.413,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Alliste n. 134 - Racale (Lecce)