Tribunale di Lecce

R.G.E. 534/17 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 15/06/2020
Orario vendita S.I.: 12.00


Professionista delegato:
Stella De Pascalis
Tel. 0832/092786
Cell. 339/7887323

Email: stelladepascalis@hotmail.it


Allegati:


Lotti

Lotto 3 - Abitazione

Piena proprietà quota 1000/1000 di abitazione di recente costruzione, parte di un fabbricato residenziale ubicato in area semicentrale a ridosso del centro storico del comune di Galatina in Via Roma n. 84. Posto al p.4° sviluppa una sup. reale lorda di 30,80 mq. Allo stato dei luoghi la distribuzione interna e l’uso del bene evidenzia una destinazione residenziale abitativa. L’attuale distribuzione interna è costituita da un vano monolocale con cottura wc. NCEU fgl. 77, p.lla 317 sub 22, ctg. A/3, cl. 3, consistenza 2,5 vani, sup. catastale 48, p.4°, rendita € 142,03. Conformità urbanistico-edilizia: dalla documentazione tecnico-amministrativa rinvenuta c/o l’ufficio tecnico comunale di Galatina si rilevano alcune irregolarità rispetto a quanto autorizzato dalla C.E. n. 35/01 del 16.03.01 e succ.va variante in corso d’opera n. G. 65/01 del 21.12.01 per la costruzione di un volume tecnico composto da stenditoio e lavanderia. Premesso che per tale destinazione è stato rilasciato certificato di abitabilità, le difformità si riferiscono sostanzialmente ad una successiva e diversa distribuzione interna e con una diversa utilizzazione rispetto a quanto autorizzato, costituendo di fatto un immobile ad uso abitativo composto da un monolocale con wc e cottura. Le irregolarità sono regolarizzabili tramite permesso di costruire in sanatoria ai sensi del D.P.R. 380/2001per il recupero delle volumetrie al piano di copertura ai fini connessi con l’uso residenziale ai sensi della L.R. n. 33/07. Conformità catastale: dalla documentazione urbanistica, dal sopralluogo e relativo rilievo e dalla planimetria catastale si rileva una diversa distribuzione planimetrica rispetto a quanto autorizzato. Tale modifica costituisce una difformità che, previa regolarizzazione urbanistica, dovrà essere conformata anche sul piano catastale. Le irregolarità sono regolarizzabili tramite aggiornamento delle planimetrie catastali, previa regolarizzazione urbanistico-edilizia. P.E.: C.E. n. 35/2001 del 16.03.01 e successive varianti per la pratica di C.E. per lavori di costruzione di un vano tecnico. Pratica presentata il 29.05.00 al n. di prot. Rilasciata il 16.03.01 al n. di prot. 17015/00 - 8010/01. Agibilità-abitabilità del 28.07.18 al n. di prot. n. 332/02 del 10.01.02.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Architetto Giuseppe Lucarelli del 30.07.18 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Aste Giudiziarie Inlinea Spa

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, aula 22, piano seminterrato.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 15.141,28
Prezzo base ridotto: € 11.355,96 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Roma n. 84 - Galatina (Lecce)