Tribunale di Lecce

R.G.E. 538/17 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 17/06/2019
Orario vendita S.I.: 15.30


Professionista delegato:
Marco Torricelli
Tel. 0832/331524
Cell. 328/3744527

Email: marcotorry88@hotmail.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Appartamento

Piena proprietà di appartamento in Via Vincenzo Cuoco n. 47, p.t. NCEU fgl. 196, p.lla 1805 sub 2, ctg. A/3, cl. 4, consistenza mq. 88, p.t., rendita catastale € 511,29. Piena proprietà di un locale-garage in via Belice n. 1/B, posto al p.1S, NCEU fgl. 196, p.lla 1805 sub 30, ctg. C/6, cl. 4, consistenza mq. 18, p.S1, rendita catastale € 92,96. Quota pari ad 1/17 del locale in Via Vincenzo Cuoco n. 47, p.t., NCEU fgl. 196, p.lla 1805 sub 56, ctg. C/2, cl. 2, consistenza mq. 31, p.t., rendita catastale € 89,66. Conformità urbanistico-edilizia: è stata rilevata la seguente difformità: tettoia esterna non presente nel progetto autorizzato. L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile al costo di € 800,00 per la demolizione della tettoia. Conformità catastale: l’immobile risulta conforme. P.E.: permesso di costruire n. 346/03 e successive varianti, per lavori di costruzione di un fabbricato per civili abitazioni in via Cuoco ang. Via Belice, presentata il 18.07.03 con il n. 64241 di prot., rilasciata il 22.12.03 con il n. 346/2003 di prot., agibilità del 22.06.06 con il n. 5147/2006 di prot. Situazione urbanistica: PRG-piano regolatore generale vigente, in forza di delibera 93/1983 e 12/1989 del consiglio comunale di Lecce. Norme tecniche di attuazione ed indici: norme tecniche di attuazione al P.R.G. Ulteriori avvertenze: il bene è gravato da provvedimento di assegnazione di godimento della casa familiare, emesso in data 21.05.15 e trascritto in data 25.05.17, entrambi successivi all’iscrizione ipotecaria del 04.11.05. Nella valutazione del bene si è prescisso dalla trascrizione sopra, si è ritenuto infatti applicare l’art. 2812 c.c. (le servitù di cui sia stata trascritta la costituzione dopo l’iscrizione dell’ipoteca non sono opponibili al creditore ipotecario, il quale può far subastare la cosa come libera. La stessa disposizione si applica per i diritti di usufrutto, di uso e di abitazione), stimando quindi l’unità immobiliare come libera da titoli abitativi. Si rende noto che la vendita non è soggetta ad Iva.

L’immobile pignorato è posto in vendita nella consistenza indicata nella perizia redatta dallo stimatore Ingegnere Stefano De Masi il 25.05.18 e revisionata il 06.06.18, che deve intendersi qui per intero richiamata e trascritta, ed a cui si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

 

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Aste Giudiziarie Inlinea Spa

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, nei locali appositamente adibiti.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 131.154,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 13.115,50
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Vincenzo Cuoco n. 47 - Lecce (Lecce)