Tribunale di Lecce

R.G.E. 546/16

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 29/06/2018
Orario vendita S.I.: 09.00


Professionista delegato:
Francesco Leone
Tel. 0832/364614
Cell. 335/8180873

Email: fr.leone@tin.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Abitazione

Piena proprietà per 1000/1000 di civile abitazione, loc. Centro, Via Spacciante n. 41. Composto da un’abitazione al p.t. costituita da ingresso, 4 sale, pranzo, cucina, un corridoio disimpegno, 2 camere da letto, un servizio igienico un vano deposito, una terrazza sul prospetto retrostante e giardino interno. L'immobile, in fase di ristrutturazione, è dotato di impianto per riscaldamento alimentato da serbatoio a gasolio e da scarico della rete idrico-fognante con pozzo nero. L’immobile sviluppa una sup. equivalente di ca mq. 221,50. NCEU fgl. 6, p.lla 670 sub 2, ctg. A/3, cl. 1, sup. catastale 172 mq., composto da 7,5 vani, posto al p.t., rendita € 216,91. Possesso: alla data del sopralluogo del CTU, l'immobile risulta libero. Conformità urbanistica-catastale: dal CTU incaricato sono state riscontrate le seguenti difformità: rispetto a quanto autorizzato con rilascio di concessione di costruzione n. 21/93 del 15.03.93, risultano 2 ambienti non autorizzati. Il primo di ca 22 mq. ed il secondo di 7 mq. Tali ambienti edificati abusivamente non sono sanabili secondo quanto previsto dalle norme prescritte dal PRG vigente, per cui devono essere demoliti per il ripristino dei luoghi conformemente a quanto autorizzato. Il tutto regolarizzabile mediante demolizione e ripristino stato dei luoghi. Dal punto di vista catastale, invece, sono state riscontrate le seguenti difformità: rispetto alla pianta catastale sono presenti 2 ambienti non compresi e aperture in posizioni diverse. Il tutto regolarizzabile mediante Pratica Docfa. P.E. n. 21/1993 per lavori di manutenzione straordinaria di un fabbricato al p.t. in Via Spacciante. Concessione di costruzione presentata in data 05.11.92 rilasciata in data 15.03.93 n. prot. 10995. Trattasi di immobile edificato in periodo antecedente il 1967.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Marco Barbara del 04.04.17 che deve essere consultate dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 111.853,75
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 12.000,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Spacciante n. 41 - Monteroni di Lecce (Lecce)