Tribunale di Lecce

R.G.E. 55/16

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 03/04/2019
Orario vendita S.I.: 09.30


Professionista delegato:
Francesco Morena
Tel. -
Cell. 334/3179584

Email: francescomorena67@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Appartamento

A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento in Via Martiri d’Ungheria n. 12. Composto da 3 vani e servizi, comprendenti un ingressino, una camera da letto, un soggiorno ed un tinello cucina da cui si accede ad un ambiente a doppia altezza ed al bagno. Al piano superiore è stato realizzato un vano tecnico (h. m. 2,50) ed un ripostiglio. Sono stati eseguiti lavori di modifiche, con diversa distribuzione degli ambienti, modifiche di prospetto e di volume, con lo spostamento del portone di accesso e la realizzazione di un vano finestra prospiciente la strada Via Martiri d’Ungheria. La seconda stanza (soggiorno) risulta essere interclusa e priva di areazione naturale, ad eccezione di un lucernaio di ca. mq. 0,50. Il soggiorno funge da disimpegno al tinello con angolo cottura, da cui si accede al pozzo luce, che conduce al bagno. Per mezzo di una scala a chiocciola, si accede al p.1°, dove esistono 2 vani, uno con altezza pari a m. 2,50, destinazione deposito-disimpegno non abitabile ed uno con altezza pari a m. 2,80. L’unità immobiliare sviluppa una sup. di mq. 92,45, su 2 piani, posta al p.t.-1°. L’appartamento ha un’altezza interna di cm. 285, ristrutturato nel 2009. NCEU fgl. 9, p.lla 288, ctg. A/4, cl. 2, consistenza vani 4,5 sup. catastale mq. 83, posto al p.t., rendita € 137,20. Confina a nord con via Martiri d’Ungheria, ad ovest con la p.lla 289, a sud con la p.lla 357, ad est con la p.lla 287. Caratteristiche zona: periferica residenziale a traffico locale, con parcheggi sufficienti e con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. P.E.: l’immobile è stato realizzato in data anteriore al 01.09.1967. Autorizzazione sindacale del 18.08.80 per demolizione e ricostruzione di solaio. Assenza di P.E. autorizzative. L’immobile è conforme allo strumento urbanistico ed è privo di certificato di agibilità. Conformità urbanistico-edilizia: vi sono degli abusi edilizi regolarizzabili. Conformità catastale: vi sono degli abusi catastali regolarizzabili. Programma di fabbricazione con attestazione del responsabile del settore urbanistica del 16.05.17: immobile conforme. L’immobile risulta occupato senza titolo alcuno.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. A.nna Martino del 29.05.17, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 22.816,88
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 2.400,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Martiri d’Ungheria n. 12 - San Donato di Lecce (Lecce)