Tribunale di Lecce

R.G.E. 568/18 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 17/03/2020
Orario vendita S.I.: 13.45


Professionista delegato:
Antonio Cerfeda
Tel. 0832/301033
Cell. 339/3073216

Email: cerfeda.antonio@ordavvle.legalmail.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Villa singola

Piena proprietà quota 1000/1000 di villetta unifamiliare costituita da 3 livelli fuori terra e un piano seminterrato, collegati tutti da una rampa di scale interna, in Via Dante Alighieri n. 279/H. Il fabbricato è stato realizzato su un lotto di ca. 125 mq. e sviluppa rispettivamente le seguenti sup.: 1) piano seminterrato (garage, ripostiglio, deposito e vano scala) ha sup. coperta di 75 mq.; 2) piano rialzato (pranzo soggiorno, cucina tinello, antibagno, bagno e vano scala) ha una sup. coperta di 75 mq. A servizio del piano rialzato un balcone a piano fronte strada e un’area scoperta di pertinenza a livello stradale (ca 20 mq.). Il 1°p. distribuisce 3 camere da letto e un bagno, per una sup. compl. di 71,50 mq.; a servizio del piano notte un balcone ad L (ca 21 mq.). Infine, al p.3° un volume destinato a stenditoio e lavanderia di ca 28,50 mq. (incluso sempre il vano scala), con una terrazza a piano (ca 62 mq.) di cui una parte con copertura lignea. NCEU fgl. 8, p.lla 774 sub 1, ctg. A/3, cl. 3, consistenza vani 8, rendita € 409,03 e fgl. 8, p.lla 774 sub 2, ctg. C/6, cl. 2, consistenza 60 mq. sup. catastale tot. 77 mq., intestato per 1/2 al debitore in regime di comunione legale dei beni. Stato di possesso: occupato. Conformità catastale: conforme in tutto ad eccezione di una piccola difformità riscontrata nel seminterrato in cui è stato ricavato un vano deposito non riportato in planimetria (risolvibile con un aggiornamento DOCFA). Conformità urbanistica-edilizia: l’immobile risulta conforme. C.E. n. 18/1999 del 02.07.99 per la costruzione di un fabbricato per civile abitazione sul terreno nel NCT fgl. 8, p.lla 774. S.C.I.A. del 18.03.15 prot. 1994 per manutenzione straordinaria e lavori di diversa distribuzione d’interni. Autocertificazione agibilità edilizia del 17.05.17 prot. n. 4783.

I predetti lotti sono meglio descritti nella relazione di stima del 15.03.19 che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: It Auction

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, aula 22, piano seminterrato.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 238.000,00
Prezzo base ridotto: € 178.500,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Dante Alighieri n. 279/H - San Cesario di Lecce (Lecce)


Lotto 2 - Terreno agricolo

Piena proprietà quota 1000/1000 di terreno agricolo, ubicato su una traversa della S.P. 362 per Galatina a ca. 3 km dal centro abitato di San Cesario di Lecce, risulta recintato in muratura e pilastri su 3 lati e sul 4° da una rete metallica. Il terreno risulta costituito da 3 p.lle NCT fgl. 1, p.lle 199, 201 e 203 rispettivamente di mq. 686, 541 e 792 e per una sup. compl. catastale di mq. 2019. Il terreno è completamente privo di vegetazione e risulta incolto. Intestate per 1/2 al debitore in regime di comunione legale dei beni. Destinazione urbanistica: da quanto riportato nel certificato di destinazione urbanistica il terreno ricade in zona E zona agricola e trovasi a ca 1,5 km dal perimetro urbano. Non esistono vincoli inibitori ai sensi del D.Lgs n. 42/2004 (codice beni culturali e paesaggio). Le costruzioni di tipo residenziale devono avere una distanza dai confini non inferiore a m. 8 e dalle strade non inferiore a m. 20. Stato di possesso: libero.

I predetti lotti sono meglio descritti nella relazione di stima del 15.03.19 che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: It Auction

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, aula 22, piano seminterrato.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 21.250,00
Prezzo base ridotto: € 15.937,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: SP 362 - San Donato di Lecce (Lecce)