Tribunale di Lecce

R.G.E. 575/15

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 20/12/2018
Orario vendita S.I.: 11.30


Professionista delegato:
Michele Guerrieri
Tel. -
Cell. 335/7611691

Email: michele.guerrieri@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Villa singola

A) Piena proprietà per la quota di 1/1 di villa singola in Via Mascagni n. 36, della sup. commerciale di mq. 181,99. Abitazione sita al piano rialzato e composta dalla zona giorno e zona notte: ampio salone, cucina con tinello dotato di camino angolare e cucinino, corridoio, un bagno con doccia, 3 camere da letto. Le camere ed il tinello hanno portefinestre che conducono a balconi sul cortile esterno. Sul lato est è presente un’area pavimentata esterna dotata di scala per accedere al piano rialzato dell’abitazione. Sul lato ovest è posizionata la rampa auto. NCEU fgl. 1, p.lla 476 sub 1, ctg. A/3, cl. 2, consistenza 7 vani, rendita € 224,14, p.t. B) Piena proprietà per la quota di 1/1 di cantina in Via Mascagni n. 36, della sup. commerciale di mq. 51,60. Al locale seminterrato si accede mediante rampa di scale interne all’immobile oppure da rampa esterna per accesso auto. Il vano è spazio unico in cui è prevista un’area parcheggio ed un locale cantina. Si distinguono 2 piccoli vani: uno adibito a lavanderia e dotato di lavandino, doccia e water; e l’altro come vano caldaia. Entrambi dotati di finestre alte. NCEU fgl. 1, p.lla 476 sub 2, ctg. C/2, cl. 1, consistenza 157 mq., rendita € 162,17 piano seminterrato. Si evidenzia che, la trascrizione del provvedimento di assegnazione della casa coniugale non è opponibile al creditore ipotecario che abbia iscritto la sua ipoteca sull’immobile prima della trascrizione del detto provvedimento. Pertanto, il creditore ipotecario può far subastare l’immobile come libero. P.E.: C.E. n. 16/1981, per lavori di edificazione civile abitazione, presentata il 14.02.81, rilasciata il 28.02.81. Conformità urbanistico edilizia: sono state rilevate le seguenti difformità: modifiche interne con spostamento di tramezzi ed aperture, modifiche di prospetto rispetto alla C.E. n. 16/1981. Le difformità sono regolarizzabili.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. Antonella Cafiero del 13.03.17, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 69.166,67
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 7.000,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Mascagni n. 36 - Corsano (Lecce)


Lotto 2 - Laboratorio artigianale

A) Piena proprietà per la quota di 1/1 di laboratorio artigianale in Via Vittorio Veneto, della sup. commerciale di mq. 331,40. Trattasi di 2 locali adiacenti all’interno dei quali si svolgono attività di realizzazione e finitura di serramenti in alluminio. Il primo laboratorio è con struttura a vista di pilastri in cemento armato, ha finestre alte e portoni ampi. Gli impianti sono esterni agganciati a soffitto; piano in lastricato solare a lastre di Cursi. Il secondo locale è quello dove avvengono le fasi di taglio del serramento e presenta una copertura a falda unica in lieve pendenza realizzata in isopan, pannelli isolanti in polistirene, ha finestre ampie che danno verso il terreno agricolo di proprietà. Alla proprietà si accede sia dall’area parcheggio sia da un cancello posto ai confini del terreno agricolo. NCEU fgl. 1, p.lla 1216 sub 1, ctg. C/3, cl. U, consistenza 275 mq., rendita € 440,28 p.t. B) Piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno agricolo in Via Vittorio Veneto, della sup. commerciale di mq. 1.123. All’immobile con destinazione locale artigianale è annesso terreno agricolo in parte con sistemazione ad area parcheggio antistante il capannone ed in parte usato come terreno agricolo, con un viale di passaggio sterrato centrale alla sup. che conduce nel locale artigianale della zona retrostante il lotto. Il terreno è graffato al laboratorio artigianale, presenta una forma irregolare, è recintato perimetralmente con mura alte e dotato di cancello al confine su strada. NCEU fgl. 1, p.lla 1216, ctg. C/3, cl. U, consistenza 150 mq., rendita € 240,15 p.t. Conformità urbanistico-edilizia: l’immobile è stato oggetto di richiesta in Sanatoria per abusi edilizi di cui alla legge n. 47 del 28.02.85. Domanda di sanatoria n. 138/85 per lavori di realizzazione locale artigianale, presentata il 25.03.86 con il n. 2239 di prot., non ancora rilasciata. L’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. Antonella Cafiero del 13.03.17, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 63.196,17
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 6.500,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Vittorio Veneto - Corsano (Lecce)