Tribunale di Lecce

R.G.E. 59/16

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 23/01/2019
Orario vendita S.I.: 10.20


Professionista delegato:
Laura Mudoni
Tel. 0833/503834
Cell. 349/2337280

Email: lmudoni@tiscali.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Abitazione

Piena proprietà per la quota di 2/3 dell’abitazione in Via San Francesco da Paola, p.1°, identificata con il civ. 37 di interno. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 bagni, disimpegno 1 e disimpegno 2, piccolo ripostiglio, camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto con soppalco, posto al p.1°, sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 149,90. Situato in zona semicentrale residenziale. NCEU fgl. 39, p.lla 362 sub 14, ctg. A/3, cl. 3, sup. catastale tot. 124 mq., tot. escluse aree scoperte 121 mq., composto da vani 6,5. Non sono presenti difformità urbanistico-edilizia e catastale. P.E. n. 47 del 07.10.60 per lavori di ampliamento del p.t. e sopraelevazione del p.1°. N.O. per esecuzione lavori edili rilasciato in data 07.10.60. L’agibilità è stata rilasciata in data 06.07.61. Destinazione urbanistica: nel piano regolatore vigente (in forza di delibera di G.R. del 08.08.96) l’immobile è identificato nella Zona A1.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Roberto Cicirillo del 28.03.17, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 115.090,34
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 11.510,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via San Francesco da Paola - Otranto (Lecce)


Lotto 2 - Locale

A) Piena proprietà per la quota di 1/3 di locale artigianale in loc. Bandino. L'immobile è costituito da locale artigianale allo stato rustico con accessori non autorizzati composti da: wc, tettoia con copertura in precario e deposito con copertura in precario insistenti per la maggior parte sulla p.lla 110 (agricola), posto al piano seminterrato, sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 114,84. NCEU fgl. 49, p.lla 111, ctg. C/2, cl. 2, sup. catastale tot. 120 mq., consistenza 106 mq., rendita € 301,09. B) Nuda proprietà per la quota di 1/9 e piena proprietà per la quota di 2/9 dell’immobile in loc. Bandino, p.t. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, wc, 2 camere da letto, un bagno, una terrazzina, una veranda, un balcone e terreno circostante, posto al p.t. (rialzato), sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 143,33. NCEU fgl. 49, p.lla 143 sub 1-2, ctg. A/3, cl. 2, sup. catastale tot. 138 mq., tot. escluse aree scoperte 115 mq., composto da vani 5,5, rendita € 284,05. C) Nuda proprietà per la quota di 1/9 e piena proprietà per la quota di 2/9 dell’immobile in loc. Bandino, piano seminterrato. L'immobile è composto da soggiorno-pranzo, bagno, 2 camere da letto e terreno circostante, posto al piano seminterrato, sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 76,20. NCEU fgl. 49, p.lla 143 sub 3, ctg. C/2, cl. 2, sup. catastale tot. 71 mq., consistenza 58 mq., rendita € 164,75. D) Nuda proprietà per la quota di 1/9 e piena proprietà per la quota di 2/9 dell’immobile in loc. Bandino, piano seminterrato. L'immobile è composto da ingresso-disimpegno, soggiorno-pranzo, bagno, letto matrimoniale e terreno circostante, posto al piano seminterrato, sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 67,13. NCEU fgl. 49, p.lla 143 sub 4, ctg. C/6, cl. 2, sup. catastale tot. 64 mq., consistenza 48 mq., rendita € 136,34. E) Nuda proprietà per la quota di 1/9 e piena proprietà per la quota di 2/9 di terreno agricolo in loc. Bandino, sup. compl. di ca mq. 7.989. Il terreno ha una forma poligonale e una orografia pianeggiante. Le sistemazioni agrarie presenti sono uliveto e pascolo. Le colture in atto sono arboree: ulivi. NCT fgl. 49, p.lla 109, qualità uliveto- pascolo, cl. 4-2, sup. catastale uliveto 72 are e 00 ca; pascolo 7 are e 89 ca; R.A. uliveto € 9,30; pascolo € 0,29; R.D. uliveto € 9,30; pascolo € 0,37. F) Nuda proprietà per la quota di 1/9 e piena proprietà per la quota di 2/9 di terreno agricolo in loc. Bandino, sup. compl. di ca mq. 4.740. Il terreno ha una forma poligonale e una orografia pianeggiante. Le sistemazioni agrarie presenti sono uliveto e pascolo. Le colture in atto sono arboree: ulivi. NCT fgl. 49, p.lla 66, qualità uliveto- pascolo, cl. 4-2, sup. catastale uliveto 24 are e 00 ca; pascolo 23 are e 40 ca; R.A. uliveto € 3,10; pascolo € 1,69; R.D. uliveto € 3,10; pascolo € 2,42. G) Nuda proprietà per la quota di 1/9 e piena proprietà per la quota di 2/9 di terreno agricolo in loc. Bandino, sup. compl. di ca mq. 2.829. Il terreno ha una forma poligonale e una orografia collinare. Le sistemazioni agrarie presenti sono seminativo. Le colture in atto sono arboree: di bosco. NCT fgl. 49, p.lla 105, qualità seminativo, cl. 3, sup. catastale 28 are e 29 ca; R.A. € 6,57; R.D. € 8,04. H) Nuda proprietà per la quota di 1/9 e piena proprietà per la quota di 2/9 di terreno agricolo in loc. Bandino, sup. compl. di ca mq. 3.186. Il terreno ha una forma poligonale e una orografia mista. Le sistemazioni agrarie presenti sono pascolo. NCT fgl. 49, p.lla 110, qualità pascolo, cl. 2, sup. catastale 31 are e 86 ca; R.A. € 1,15; R.D. € 1,48. I) Nuda proprietà per la quota di 1/9 e piena proprietà per la quota di 2/9 di terreno agricolo in loc. Bandino, sup. compl. di ca mq. 7.737. Il terreno ha una forma poligonale e una orografia pianeggiante. Le sistemazioni agrarie presenti sono seminativo. NCT fgl. 49, p.lla 142, qualità seminativo, cl. 5, sup. catastale 77 are e 37 ca; R.A. € 9,99; R.D. € 4,79. Conformità urbanistico edilizia: sono state riscontrate difformità sulle unità immobiliari C) e D). Infatti il numero delle unità immobiliari, la loro destinazione d’uso e la distribuzione delle tramezzature risultano difformi dal titolo abilitativo rilasciato che prevedeva autorimessa, deposito e ripostiglio. Non sono presenti difformità catastali. Destinazione urbanistica: nel Piano Regolatore Vigente (in forza di delibera della G.R. del 08.08.96) gli immobili sono identificati nella zona Gariga e Agricola E3. P.E. immobile A) locale artigianale - C.E. in sanatoria n. 54 del 09.12.96 per lavori di costruzione di un locale ad uso deposito agricolo seminterrato allo stato rustico. C.E. in sanatoria presentata in data 28.02.95, rilasciata in data 09.12.96 n. prot. 54. P.E. immobili B, C e D) p.t. e seminterrato: C.E. n. 59 del 26.10.99 per lavori di costruzione di una casa colonica. C.E. presentata in data 29.03.99, rilasciata in data 26.10.99 n. prot. 59. P.E. immobili B, C e D) p.t. e seminterrato: C.E. n. 23/2001 del 04.04.01, variante al progetto autorizzato con la C.E. n. 59/99 per lavori di costruzione di un fabbricato agricolo ad uso abitazione. Variante alla C.E. n. 59/99 presentata in data 19.01.00 n. prot. 318, rilasciata in data 04.04.01.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Roberto Cicirillo del 28.03.17, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 71.358,69
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 7.150,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Località Bandino - Otranto (Lecce)


Lotto 3 - Terreno agricolo

Nuda proprietà per la quota di 1/9 e piena proprietà per la quota di 2/9 di terreno agricolo in loc. Bandino, sup. compl. di ca mq. 2.830. Il terreno ha una forma poligonale e una orografia mista. La tessitura è costituita prevalentemente da uliveto. Le colture in atto sono arboree: ulivi. NCT fgl. 49, p.lla 21, qualità uliveto, cl. 4, sup. catastale 28 are e 30 ca; R.A. € 3,65; R.D. € 3,65. Non sono presenti difformità urbanistico-edilizia e catastale. Destinazione urbanistica: nel Piano Regolatore Generale vigente (in forza di delibera della G.R. del 08.08.96) l’immobile ricade nella zona E1.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Roberto Cicirillo del 28.03.17, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 1.515,47
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 200,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 152,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Località Bandino - Otranto (Lecce)