Tribunale di Lecce

R.G.E. 595/18 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 04/10/2021
Orario vendita S.I.: 11.30


Professionista delegato:
Roberta Rosato
Tel. 0832/307530
Cell. -

Email: rrosato@sclet.com


Allegati:


Lotti

Lotto 2 - Ufficio

A) Piena proprietà quota 1000/1000 di studio in Via Stazione n. 38, della sup. commerciale di mq. 175,89. Studio professionale al p. rialzato costituito da ingresso, reception, sala d’attesa, 2 bagni con antibagno, 2 vani studio, 2 depositi, un ripostiglio, un disimpegno. Si accede da via Stazione tramite una rampa di scala esterna, in comune con gli altri proprietari dei piani superiori. Sul prospetto lo studio è dotato di un balcone e sul retro di una veranda coperta: da quest’ultima, tramite una rampa di scala si accede al giardino retrostante di pertinenza esclusiva. La sup. utile è di mq. 128,79, la sup. del balcone è di mq. 21, della veranda coperta di mq. 12,63. La sup. commerciale dello studio è pari a mq. 165,59 ai quali si aggiungono i mq. ragguagliati delle pertinenze per un totale di mq. 175,89. La sup. del giardino è di mq. 233. L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al p. rialzato, ha un’altezza interna di m. 3,50 nelle zone non controsoffittate. NCEU fgl. 35, p.lla 225 sub 5, ctg. A/10, cl. U, vani 7,5 rendita € 1.878,61, p.t. L’intero edificio sviluppa 4 p., 3 p. fuori terra, 1 p. interrato. Immobile costruito nel 1963 ristrutturato nel 2014. B) Piena proprietà quota 1000/1000 di cantina in Via Stazione n. 38, sup. commerciale di mq. 73,72. Cantina seminterrata sup. utile di mq. 57,66 ed altezza interna m. 2,05 e m. 2,17. È composta da 3 vani dei quali i primi 2 tra loro comunicanti con accesso dal giardino del corpo A, mentre il terzo dotato di 3 finestre verso via Stazione ha accesso passando dal sub 4 di altra proprietà. Le 2 porte indicate nella planimetria catastale con accesso diretto dall’esterno dal sub 7 (bene comune non censibile) sono attualmente murate. Per accedere dunque al 3° vano è necessario passare da altra proprietà. Il pavimento è in battuto di cemento, l’ingresso dal giardino è privo di infisso mentre le 2 porte di accesso dal sub 4 di altra proprietà sono dotate di infisso in ferro. L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al p. interrato, ha un’altezza interna di m. 2,21 e m. 2,05. NCEU fgl. 35, p.lla 225 sub 6, ctg. C/2, cl. 2, consistenza mq. 76, rendita € 153,08. L’intero edificio sviluppa 4 piani, 3 p. fuori terra, 1 p. interrato. Immobile costruito nel 1963 ristrutturato nel 2014. Conformità urbanistico-edilizia e catastale: l’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione P.E. in sanatoria € 516,00. Costi di regolarizzazione pratica catastale € 800,00.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Arc. Francesco D’Ercole che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Aste Giudiziarie Inlinea Spa

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 72.732,00
Prezzo base ridotto: € 54.549,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 2.200,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Stazione n. 38 - Campi Salentina (Lecce)