Tribunale di Lecce

R.G.E. 633/14

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 21/11/2018
Orario vendita S.I.: 10.30


Giudice:
Giancarlo Maggiore

Ausiliario:
Grace Genesio
Tel. 0832/372020
Cell. 339/6820425

Email: gracegenes@hotmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Villa singola

A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villa singola. Strada Prov.le 33 Galatina-Corigliano d’Otranto, coincidente con Via Martiri d’Otranto, loc. Murica. Sup. lorda compl. di ca mq. 186,58. Piano rialzato, di ca un metro rispetto al piano di campagna, cantina al piano seminterrato e lastrico solare praticabile al piano copertura. E’ composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e 2 logge di cui quella prospiciente il prospetto nord, risulta essere chiusa abusivamente. L’edificio è di forma rettangolare e si sviluppa longitudinalmente lungo l’asse nord-sud similmente al fondo agricolo di pertinenza sul quale si erge nella parte nord dello stesso. Tale fondo ha l’aspetto di un ampio giardino e consente l’accesso pedonale e carrabile all’edificio, l’accesso al piano seminterrato mediante scivolo, l’accesso al lastrico solare tramite rampa scale. B) Terreno agricolo della sup. commerciale di 2480 mq. Il fondo ha una forma pseudo regolare e costituisce effettiva estensione del lotto oggetto del pignoramento. Si sviluppa longitudinalmente lungo l’asse nord-sud. Il terreno risulta completo di recinzione di altezza variabile da 1,5 m. a 2 m. Il fondo ha l’aspetto di un ampio giardino. A nord è ubicato un capanno abusivo utilizzato come ricovero per legname, costruito in muratura e coperto con lastre in cemento-amianto. Il lotto è soggetto a servitù dell’Enel. All’interno sono presenti 2 pali per la conduzione aerea della linea elettrica, mimetizzati nella folta vegetazione. P.E.: N.O. per esecuzione lavori edili n. 3/45 del 20.06.72; agibilità non ancora rilasciata. C.E. in sanatoria n. 373/323 per lavori di ampliamento civile abitazione rilasciata il 06.04.94. Agibilità non ancora rilasciata. Terzo titolo rilasciato previo espletamento di domanda di sanatoria per gli abusi edilizi di cui alla L. 28.02.85 n. 47 n. prot. 6760/86 del 25.09.86. Secondo il PdF vigente l’immobile ricade in zona E1. Conformità urbanistico-edilizia e catastale: il fabbricato presenta ca 32 mq. di sup. utile lorda difforme dal titolo edilizio; nel fondo agricolo di pertinenza è ubicato un capanno abusivo di ca mq. 8 realizzato in muratura e con copertura in cemento-amianto. Vedi punto 8.3 CTU. Regolarizzabile. Conformità catastale: diversa distribuzione degli spazi interni; difformità regolarizzabili con docfa. Vedi punto 8.2 CTU. Altre difformità: presenza di ca mq. 70 di lastre ondulate di fibrocemento, detto cemento-amianto, che andranno smaltite secondo le norme vigenti in materia. Vedi punto 8.5 CTU. Sussiste servitù in favore di Enel. Vedi punto 4.1.4 CTU.

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Prezzo base: € 103.600,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10.500,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: SP 33 Galatina-Corigliano d’Otranto - Soleto (Lecce)