Tribunale di Lecce

R.G.E. 64/18 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 20/10/2021
Orario vendita S.I.: 10.30


Professionista delegato:
Luigi Pedaci
Tel. 0832/314805
Cell. 347/6153655

Email: luigi.pedaci@tin.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Altro

Piena proprietà di antico palazzo, presumibilmente risalente al 1700, nel centro storico in Via Zacheo n. 1 della sup. commerciale di 711,01 mq. L’immobile è organizzato, a seguito di intervento di ristrutturazione concluso nel 2007, in casa vacanze formata catastalmente da 6 unità immobiliari su 4 piani (S1-p.t.-1-2) e suddivisa in 9 appartamenti di diverse dimensioni e caratteristiche, oltre alle stanze ed ai servizi comuni. 5 appartamenti sono posti al 1°p. e sono tutti coperti con strutture voltate e affrescate di altezza variabile fino a 5,7 m.; in alcuni di essi sono stati realizzati dei soppalchi adibiti a stanze da letto che, tuttavia, non sono riportati nell'ultima P.E. rilasciata. Gli appartamenti del 1°p. hanno tutti almeno un bagno, un angolo cottura ed una camera da letto. 3 ulteriori appartamenti sono posti al p.2° ed affacciano su 2 ampie terrazze scoperte; sono tutti dotati di camera da letto e bagno; vi è inoltre un vano cucina comune. L'ultimo appartamento ha accesso diretto da via Roncella ed è formato da cucina, stanza da letto e piccolo bagno. È stato soppalcato abusivamente a formare locali inabitabili perchè di altezza inferiore a quella consentita. Oltre agli appartamenti vi sono numerosi locali comuni, tra i quali un ampio atrio al p.t. che da accesso ad una stanza adibita a reception, un locale seminterrato adibito a deposito, una grande sala comune al 1°p. con pregevoli affreschi ottocenteschi, uno spazio comune al 2°p. di ca 60 mq. dotato di caminetto. NCEU fgl. 46, p.lla 365 subb. 17, 18, 19, 20, 21 e 22, tutti ctg. A/3, cl. 3. Per ogni informazione sulla conformità edilizia, catastale ed urbanistica e sulla esistenza di difformità, alcune non sanabili, si fa espresso rinvio alla perizia di stima del 14.02.19 depositata il 18.02.19 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si rimanda sia per l’identificazione e descrizione dei beni sia per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sugli stessi immobili. Si precisa che per gli immobili realizzati in violazione della normativa urbanistico-edilizia, l’aggiudicatario potrà ricorrere, ove consentito, alla disciplina di cui all’art. 40 Legge 28 febbraio 1985, n. 47, come integrato e modificato dall’art. 46 del D.P.R. 06.06.01, n. 380, purché presenti domanda di concessione o permesso in sanatoria, entro 120 gg. dalla notifica del decreto di trasferimento.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Zucchetti

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 787.000,00
Prezzo base ridotto: € 590.250,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 10.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Zacheo n. 1 - Gallipoli (Lecce)