Tribunale di Lecce

R.G.E. 642/17

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 11/09/2018
Orario vendita S.I.: 10.00


Professionista delegato:
Giuseppe Calabrese
Tel. 0832/242365
Cell. 338/7172718

Email: pinocalabrese@astecom.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Compendìo immobiliare

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di unità immobiliari facenti parte del complesso edilizio in Via Veglie n. 26 e precisamente: appartamento ad uso civile abitazione posto al 1°p. della palazzina B, con accesso da via Veglie, composto da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, 2 bagni, di cui uno cieco con aspirazione forzata, dotati rispettivamente di vasca idromassaggio e doccia. Sono presenti, inoltre, 3 camere da letto e cabina armadio. L'appartamento possiede 2 balconi di pertinenza esclusiva che affacciano rispettivamente uno su cortile d'ingresso comune e l'altro su via Veglie. Ha come accessorio pertinenziale un vano box posto al piano interrato, esteso ca mq. 18. NCEU fgl. 22, p.lla 2166 sub 54, ctg. A/3, cl. 4, vani 7,5 al p.1°, rendita € 383,47 e p.lla 2166 sub 34, ctg. C/6, cl. 3, mq. 18 al p.S1, rendita € 31,61. P.E.: permesso di costruire n. 165 del 13.10.09, per lavori di costruzione di 2 palazzine condominiali, 5 villette a schiera e locali commerciali tra la Via Veglie e Via Potenza, presentata il 18.12.08 con il n. 20747 di prot., rilasciata il 13.09.09 con il n. 165 di prot., agibilità non ancora rilasciata; segnalazione certificata di inizio attività n. 3190 del 29.02.12, per lavori di variazione in corso d'opera per modifiche interne, presentata il 29.02.12 con il n. 3190 di prot., agibilità non ancora rilasciata. Conformità edilizia: si riscontra lieve difformità per il sub 54, in quanto la finestra della camera da letto, identificata con il n. 1, risulta traslata rispetto a quanto autorizzato e si riscontra una diversa conformazione del ripostiglio. Si è constatata inoltre la diversa conformazione del balcone-porticato posto vicino la cucina, il quale risulta di sup. inferiore rispetto all’ultimo progetto approvato. Nel dettaglio la muratura di divisione dell’area destinata a balcone tra il sub 54 ed il sub 55 è stata variata a discapito dell’appartamento oggetto di perizia. Le unità immobiliari sono sprovviste di agibilità ma vi è la presenza del collaudo statico depositato. Si riscontra inoltre l'assenza parziale del pagamento degli oneri concessori (normativa di riferimento: regolamento edilizio del Comune di Leverano e D.P.R. 380/2001). Le difformità sono regolarizzabili mediante: P.E. in sanatoria ai sensi dell'art. 36 o 37 del D.P.R. 380/2001, pratica di agibilità certificata e versamento degli oneri concessori mancanti. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.

Richiesta di prenotazione visita immobile: il soggetto interessato può chiedere al custode la prenotazione di una visita esclusivamente, tramite il Portale delle Vendite Pubbliche (https://pvp.giustizia.it). Nel dettaglio di ogni annuncio pubblicato sul PVP è presente la funzione “prenota visita immobile”. In sede di prenotazione occorre compilare obbligatoriamente i campi “cognome”, “nome”, “e-mail”, “conferma email”, “telefono”. Dopo aver letto l’informativa e acconsentito al trattamento dei dati personali, la richiesta verrà inoltrata al sottoscritto custode.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 107.500,00
Prezzo base ridotto: € 80.625,00 (Offerta minima non oltre 1/4 di riduzione)
Rilancio minimo: € 3.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10.750,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Veglie n. 26 - Leverano (Lecce)