Tribunale di Lecce

R.G.E. 653/17 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 10/04/2020
Orario vendita S.I.: 10.00


Professionista delegato:
Adele Lagna
Tel. -
Cell. 328/4427677

Email: avvadelelagna@alice.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Villa singola

Piena proprietà quota 1000/1000 di villa singola con annesso giardino di esclusiva pertinenza, in Via Capri n. 38, composto da una villa al p.t. e 1° con pertinenza esclusiva ad uso garage al p.t. e con resede di terreno ad ogni lato. NCEU: villa fgl. 22, p.lla 261 sub 1, ctg. A/7, cl. 2, consistenza vani 8,5 sup. catastale mq. 235, rendita € 921,88; garage fgl. 22, p.lla 261 sub 2, ctg. C/6, cl. 2, consistenza mq. 23, sup. catastale mq. 28, rendita € 86,71. La villa si compone dei seguenti vani: veranda, soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno, 3 camere da letto, 3 bagni, un ripostiglio, una camera da letto e un bagno a 1°p., per una sup. utile compl. di mq.144. Il piano solare è libero e di esclusiva pertinenza, vi si accede sia dall’interno della villa a mezzo di una rampante di gradini che da una scala esterna. È pertinenza esclusiva della villa un resede di terreno per ogni lato del fabbricato della sup. di mq. 1553, destinata in buona parte a giardino con piante di medio e alto fusto, mentre tutto intorno alla villa insiste una pavimentazione in pietra di cava lucidata e a foglia aperta. La villa è dotata di un garage, sempre di pertinenza esclusiva, della sup. di mq. 29, posto nel cortile interno e senza accesso dalla strada, di una zona barbeque con annessa zona cucina e attiguo locale doccia oltre ad un vano deposito con altezza interna inferiore a m. 2,70 dove sono alloggiate bombole di gas autoclave caldaia e impianti vari. È dotata inoltre di un pozzo artesiano per il fabbisogno del giardino, invece per il fabbisogno personale quotidiano è collegata ad un deposito igienico di riserva idrica fuori terra, ispezionabile e lavabile, il cui reintegro di acqua avviene a mezzo autobotti autorizzate AQP. Il lotto di terreno è recintato per l’intero suo perimetro con muratura costituita da blocchi prefabbricati di cemento vibro compresso la cui facciata esterna è rivestita in pietra di cava. La recinzione lato zona Demanio è dotata di numerose aperture murarie tipo finestre realizzate in vetro a specchio e collocate in modo da poter avere una visuale verso le dune e il mare, consentono dall’interno del giardino di guardare fuori senza essere visti dall’esterno. L’unità immobiliare non è provvista di certificato di agibilità, di certificazioni di conformità degli impianti, di attestato di qualificazione energetica. Conformità urbanistico edilizia: risulta agli atti del Comune di Lecce, Ufficio Condono Edilizio, l’istanza di condono edilizio n. 11387 presentata ai sensi della Legge n. 47/85 acquisita al prot. generale in data 30.07.86 al n. 36994 riferita alla realizzazione abusiva di una civile abitazione e un garage in data anteriore al 01.09.67. Oltre ciò il Dirigente dell’UTC, Settore Urbanistica, in data 02.07.04 ha rilasciato una certificazione di congruità delle somme versate a titolo di oblazione. L’ufficio non ha rilasciato la C.E. in sanatoria perché non è stata presentata la documentazione necessaria ad integrazione. Inoltre, lo sviluppo della pianta presentata nell’istanza di condono edilizio in data 30.07.86 non è conforme con lo stato dei luoghi per piccole modifiche interne che non inficiano la stessa domanda ma per cui si rende necessaria la presentazione di una SCIA per comunicare la nuova distribuzione interna con oneri di regolarizzazione pari ad € 800/1.000. Conformità catastale: nessuna difformità. P.E.: pratica n. 11387 di condono edilizio ai sensi della Legge n. 47/85 acquisita al prot. generale in data 30.07.86 n. 36994 riferita alla realizzazione abusiva di una civile abitazione e un garage in data anteriore al 01.09.67. Inoltre l’ufficio in data 02.07.04 ha rilasciato un certificazione di congruità delle somme versate a titolo di oblazione.

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Zucchetti

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o Sala Aste Telematiche Zucchetti Fallco Aste, sita a Lecce in Via Adriatica 4/B, 2°p.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 257.438,00
Prezzo base ridotto: € 193.080,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Capri n. 38 - Spiaggiabella - Lecce (Lecce)