Tribunale di Lecce

R.G.E. 665/15

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 06/06/2018
Orario vendita S.I.: 10.50


Giudice:
-- --

Ausiliario:
Pierluigi Capoccia
Tel. 0832/1692145
Cell. 348/8911002

Email: p.capoccia@katbusiness.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Abitazione

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione in Via Torino, n. 163, sup. interna lorda di mq. 136,40 posto al piano rialzato e locale garage posto al p.t., sup. interna lorda di mq. 32,20. Il fabbricato oggetto di stima si costituisce di 2 unità immobiliari: p.t. (locale garage) e piano rialzato (abitazione) con relativi spazi scoperti esterni a p.t. (oltre ad un volume abusivo). L’accesso al fabbricato può avvenire sia da Via Torino, n. 163, sia da Via Como, da cui si accede all’officina/deposito, riportata come ortale nella planimetria catastale, realizzata senza alcuna regolare licenza edilizia. Tale volume dovrà essere opportunamente demolito e rimosso in quanto non rientra negli indici di edificabilità previsti dal Comune di Matino. NCEU fgl. 24, p.lla 1237 sub 3-6, ctg. A/3, cl. 3, vani 7, p.t., rendita € 278,37; garage posto al p.t., NCEU fgl. 24, p.lla 1237 sub 1, ctg. C/6, cl. 3, consistenza mq. 28, p.t., rendita € 43,38. A seguito del sopralluogo effettuato dal perito, è stata riscontrata una difformità rispetto a quanto riportato nella planimetria autorizzata. Infatti sono state demolite, all’interno del garage, le tramezzature interne relative al locale wc, prima esistente. Si segnala, altresì, che nel cortile di pertinenza posizionato a est, riportato come ortale nella planimetria catastale, è stato realizzato un garage/officina senza alcuna regolare licenza edilizia. Tale volume dovrà essere demolito e rimosso in quanto non rientra negli indici di edificabilità previsti dal Comune di Matino. P.E.: il fabbricato insiste su una zona indicata nel Programma di Fabbricazione (PdF) del Comune di Matino, come zone B3 di riqualificazione, con un indice di fabbricabilità fondiaria pari a 1,64 mc/mq e indice di copertura massimo pari al 40%. Il Comune di Matino con Decreto del Presidente della Giunta Regionale n. 911 del 03.05.76 ha adottato il Programma di Fabbricazione. In tali zone il rilascio del Permesso di Costruire è subordinato alla stipula di una convenzione urbanistica, in conformità al relativo schema approvato con delibera comunale n. 11 del 18.02.98, nonché nel rispetto delle norme tecniche di attuazione. Dalle ricerche effettuate c/o gli archivi del Comune di Matino, per il fabbricato in oggetto è stata rilasciata la C.E. in Sanatoria n. 54/92 del 15.09.92 P.E. n. 286/86, all’allora proprietaria.

Prezzo base: € 87.300,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 9.000,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Torino, n. 163 - Matino (Lecce)