Tribunale di Lecce

R.G.E. 70/14

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 26/06/2018
Orario vendita S.I.: 09.30


Giudice:
Alessandro Silvestrini

Ausiliario:
Antonio Cerfeda
Tel. 0832/301033
Cell. 339/3073216

Email: cerfeda.antonio@ordavvle.legalmail.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Abitazione

A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di civile di abitazione in Via XXIV Maggio ang. Via Berta, piano rialzato, composta da 5 vani principali (ingresso-soggiorno, tinello e 3 camere da letto) oltre ad un disimpegno, 2 servizi igienici ed un cucinino, il tutto per una sup. coperta compl. pari a ca 120 mq. L’unità immobiliare si completa con 2 aree scoperte esclusive, una antistante (che consente l’accesso diretto da via XXIV Maggio, sup. pari a ca 5 mq.), e l’altra retrostante (che consente l’accesso diretto da via Berta, sup. pari a ca 11 mq.). L’altezza interna di interpiano è pari a 3,20 m. Coerenze: a nord con via XXIV Maggio, a sud con p.lle 177 e 137, ad est con p.lla 136 e ad ovest con via Berta. Non sono state riscontrate difformità catastali. P.E. n. 188/1977: C.E. n. 151 rilasciata in data 25.05.77 e riferita a costruzione di un fabbricato con piani: interrato, p.t. e p.1°. P.E. n. 654: C.E. in sanatoria n. 362 rilasciata in data 03.12.90 e riferita a lavori di ampliamento, eseguiti in difformità alla C.E. al fabbricato in via Berta e via XXIV Maggio. P.E. n. 29/2001: C.E. n. 3143 rilasciata in data 06.03.02 e riferita a modifica e cambio di destinazione d’uso del locale al piano rialzato. Autorizzazione di abitabilità rilasciata in data 19.11.11. NCEU fgl. 22, p.lla 125 sub 9, ctg. A/3, cl. 3, consistenza 7 vani, rendita € 379,60. Immobile libero e sgombero da persone e cose. B) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di box con accesso da via Berta a mezzo rampa condominiale. Posto al piano interrato, sviluppa una sup. lorda compl. di ca 30 mq. NCEU fgl. 22, p.lla 125 sub 10, ctg. C/6, cl. 2, consistenza 27 mq., rendita € 47,41. Componenti edilizie e costruttive: pavimentazione interna battuto di cemento. Portone d’ingresso con anta basculante in acciaio zincato. Caratteristiche impianti: tipologia: sottotraccia, tensione 220 v. Conformità: rispettoso delle vigenti normative.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 38.819,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 8.000,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via XXIV Maggio - Parabita (Lecce)


Lotto 2 - Deposito

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di deposito in Via San Francesco d’Assisi n. 13 piano interrato. E’ composto da 2 locali comunicanti tra loro (che hanno accesso diretto da via pubblica, via San Francesco d’Assisi, a mezzo di rampa e scoperto condominiale), oltre ad un piccolo vano ripostiglio ed un vano wc. All’interno dell’immobile si rileva l’esistenza di servizi igienici e spogliatoi (distinti per sesso), che non trovano alcun riscontro con i titoli edilizi autorizzativi. La sup. lorda è pari a ca 370 mq. L’altezza interna di interpiano del vano principale è pari a 3,30 m. (ad esclusione dei 2 vani ripostiglio e wc adiacenti al vano scala condominiale che risultano con un’altezza di interpiano pari a 2,90 m.); il secondo vano destinato sempre a deposito, in cui trovano allocazione il blocco dei servizi igienici (wc, docce e spogliatoi) presenta un’altezza pari a ca 2,70 m. NCEU fgl. 22, p.lla 66 sub 48, ctg. C/2, cl. 3, consistenza 327 mq., rendita € 675,53. Il deposito risulta libero. Conformità urbanistica edilizia: si rilevano difformità interne dovute alla realizzazione di partizioni verticali finalizzate alla realizzazione di un blocco servizi (wc e spogliatoi). E’ evidente che i suddetti servizi non sono compatibili con la destinazione d’uso dell’immobile che risulta essere quella di deposito. Ne consegue che sarà necessario procedere alla demolizione di tutte le partizioni interne, con il ripristino dello stato dei luoghi. Tali costi, in aggiunta alle spese tecniche, si quantificano nella misura compl. pari ad € 5.500,00. Conformità catastale: con il ripristino dello stato dei luoghi, non esisterebbe più alcuna difformità di natura catastale. P.E. n. 39/1981: C.E. n. 932 rilasciata in data 01.10.81 e riferita a costruzione di un complesso edilizio in via Ferruccio, Boccaccio e via San Francesco d’Assisi. P.E. n. 242/1984. C.E. in variante n. 1469 rilasciata in data 24.12.86 e riferita sempre al fabbricato in corso di esecuzione di cui alla originaria C.E. n. 932/81.

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Prezzo base: € 56.059,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10.000,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via San Francesco d’Assisi n. 13 - Parabita (Lecce)