Tribunale di Lecce

R.G.E. 718/17 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 01/10/2021
Orario vendita S.I.: 11.30


Professionista delegato:
Francesco Massari
Tel. 0832/244768
Cell. 347/5759562

Email: francesco.massari5@tin.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Locale commerciale

Corpo 1: piena proprietà quota 1000/1000 di locale commerciale adibito a ristorante, fraz. San Simone, Via Giusti n. 22. Composto da p.t. e piano copertura. Il p.t. è costituito da ingresso, sala, zona bar, antibagno e bagni per il pubblico, disimpegno che introduce alla zona servizi composta da cucina, lavanderia, wc e spogliatoio del personale. All'esterno è ubicato uno scoperto ed un vano tecnico ricavato sotto la scala. Il piano copertura, cui si accede da una scala esterna scoperta, è costituito da terrazza coperta con incannucciato, locale deposito, forno a legna, montacarichi e lucernario che dà luce alla sala del ristorante sottostante. L'unità immobiliare sviluppa a p.t. una sup. lorda pari a mq. 175,40, le pertinenze annesse hanno sup. lorda pari a mq. 37,33, mentre il piano copertura sviluppa una sup. lorda pari a mq. 31,34 per la parte costruita e mq. 143,33 la pertinenza annessa. L'intera unità immobiliare sviluppa così una sup. lorda compl. pari a mq. 387,40. NCEU fgl. 33, p.lla 315 sub 2, ctg. C/1, cl. 3, sup. catastale 204 mq., mq. 166, p.t.-p.1°, rendita € 2.271,89. Corpo 2: piena proprietà quota 1000/1000, di terreno edificabile, fraz. San Simone, confinante con Via Giusti. Sup. compl. di ca mq. 4162. NCT fgl. 33, p.lla 1131, uliveto e seminativo cl. 2 e 3, sup. catastale 582+3580, R.A. € 1,95 ed € 10,17 R.D. € 1,95 ed € 12,02. Stato di possesso: alla data del sopralluogo l’attività del ristorante è risultata ferma e il locale con il terreno risultavano occupati con regolare contratto di affitto ultranovennale (20 anni) per l’importo di € 3.000,00 annui, stipulato in data 13.01.17, con scadenza il 12.01.37. Il contratto è stato stipulato in data antecedente il pignoramento.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Arch. Gianfranco Cassiano che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Zucchetti

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 160.087,03
Prezzo base ridotto: € 120.065,27 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Giusti n. 22 - Sannicola (Lecce)


Lotto 2 - Abitazione

Corpo 1: piena proprietà quota 1000/1000 di abitazione, fraz. di San Simone, Via Firenze n. 46. Composta da p.t. è costituita da: ingresso-soggiorno, cucina, 2 vani letto, bagno, 2 vani deposito, cantina, giardino con vialetto pedonale d'ingresso e spazio comune come ulteriore ingresso pedonale e/o carrabile. L'unità immobiliare sviluppa una sup. lorda pari a mq. 132,21, le pertinenze annesse hanno sup. lorda pari a mq. 265,99. L'intera unità immobiliare sviluppa così una sup. lorda compl. pari a mq. 398,20. NCEU fgl. 33, p.lla 327 sub 5, p.lla 328 sub 6, p.lla 330 sub 5 e p.lla 1422 sub 1, ctg. A/3, cl. 3, sup. catastale 153 mq., vani 6, p.t., rendita € 238,60. Note: l'immobile suddetto nel pignoramento immobiliare era identificato al fgl. 33, p.lla 328 sub 1 (abitazione) e p.lla 329 (terreno). In seguito alle regolarizzazioni catastali risulta censito allo stesso fgl., p.lla 327 sub 5, p.lla 328 sub 6, p.lla 330 sub 5 e p.lla 1422 sub 1. Corpo 2: bene non censibile, NCEU fgl. 33, p.lla 327 sub 7, 330 sub 7 e 1422 sub 2. Stato di possesso: immobile occupato, in via di liberazione.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Arch. Gianfranco Cassiano che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Zucchetti

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 54.514,31
Prezzo base ridotto: € 40.885,73 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Firenze n. 46 - Sannicola (LE) - Sannicola (Lecce)


Lotto 3 - Abitazione

Piena proprietà quota 1000/1000 di abitazione, fraz. di San Simone, Via Firenze n. 48. Composta da p.1° è costituita da: ingresso-soggiorno, tinello, cucina, 2 vani letto, bagno, disimpegno, ripostiglio, balcone, vano scala da p.t. a piano copertura e terrazza al piano copertura, infine spazio comune come ingresso pedonale e/o carrabile. L'unità immobiliare sviluppa una sup. lorda pari a mq. 142,81, la pertinenza annessa ha sup. lorda pari a mq. 47,33. L'intera unità immobiliare sviluppa così una sup. lorda compl. pari a mq. 190,14. L'abitazione sorge in S. Simone, ed è ubicata alla periferia dell'abitato. NCEU fgl. 33, p.lla 327 sub 6, p.lla 328 sub 7 e p.lla 330 sub 6, ctg. A/3, cl. 3, sup. catastale 177 mq., vani 6, posto al p.t.-1°, rendita € 238,60. Corpo 2: bene non censibile, NCEU fgl. 33, p.lla 327 sub 7, 330 sub 7 e 1422 sub 2. Stato di possesso: immobile occupato, in via di liberazione.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Arch. Gianfranco Cassiano che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Zucchetti

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 61.806,80
Prezzo base ridotto: € 46.355,10 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Firenze n. 48 - Sannicola (LE) - Sannicola (Lecce)