Tribunale di Lecce

R.G.E. 730/15 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 25/09/2019
Orario vendita S.I.: 16.00


Professionista delegato:
Giuseppe Serratì
Tel. 0832/340223
Cell. 329/2094912

Email: studioserrati@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Villa singola

Piena proprietà quota 1000/1000 in ragione di nuda proprietà quota 1000/1000 e usufrutto quota 1000/1000 di villa singola in Via Minervino n. 72. Il lotto oggetto di valutazione consiste in un immobile costituito da una civile abitazione posta a p.t. con ampio scoperto circostante, balcone su 3 lati ed ampia cantina a piano seminterrato. L’abitazione è costituita da ingresso, studio, salone, cucina, disimpegno, 3 camere da letto e 2 bagni, posta al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 344,2. NCEU fgl. 14, p.lla 96 sub 1, ctg. A/7, cl. U, sup. cat. 201 mq., vani 9,5 p.t., rendita € 392,51. La cantina è identificata al fgl. 14, p.lla 96 sub 2, ctg. C/2, cl. 3, sup. cat. 195, consistenza 160 mq., p.S1, rendita € 239,64. L’immobile, costruito nel 1974, risulta occupato. Conformità urbanistico edilizia catastali: l’immobile presenta le seguenti difformità: presenza di un piccolo deposito posto nell’ampio scoperto adiacente al confine laterale; realizzazione di tramezzature interne alla cantina a piano seminterrato con realizzazione di aperture su prospetto retrostante; divisione della p.lla oggetto di valutazione con frazionamento del 02.08.10 regolarizzabile mediante allineamento del frazionamento del 02.08.10 con consolidamento della p.lla 443 al catasto fabbricati; presentazione Doc.Fa per regolarizzare gli interventi di tramezzatura della cantina a piano seminterrato. Si precisa che il frazionamento della p.lla 96 con la creazione della p.lla 443 effettuato in data 02.08.10, ha avuto come risultato il consolidamento della suddetta p.lla creata solo ed esclusivamente al catasto terreni mentre non risulta presente al catasto fabbricati pertanto, tale frazionamento, non avendolo consolidato sia al catasto terreni sia al catasto fabbricati, risulta privo di validità. Alla luce di quanto esposto, la p.lla 443 non verrà considerata nell’identificativo catastale in quanto non consolidata, ma verrà considerata la p.lla 96 come unica p.lla esistente e consolidata sia al catasto terreni che al catasto fabbricati. P.E.: N.O. con prat. n. 744 per lavori di costruzione di una fabbrica di conduttori elettrici rilasciata in data 24.08.74 con parere favorevole della commissione edilizia del 19.06.73. Condono edilizio per lavori di costruzione a p.t. e cantina; C.E. in sanatoria presentata in data 28.03.86 n. prot. 1856.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Ing. Ruggero Serrano che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Oxanet.it Spa

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, aula 22, piano seminterrato.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 272.396,07
Prezzo base ridotto: € 204.297,06 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 3.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Minervino n. 72 - Uggiano la Chiesa (Lecce)