Tribunale di Lecce

R.G.E. 734/17 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 08/07/2019
Orario vendita S.I.: 14.45


Professionista delegato:
Clelia Venturi
Tel. 0832/349840
Cell. 349/2381126

Email: venturiclelia@libero.it 


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Abitazione

Piena proprietà quota 1000/1000 di abitazione con annesso deposito e terreni in Via Parallela La Croce sn (ex via vicinale La Croce n. 18). Composto da fabbricato ad uso residenziale composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, lavanderia, 3 camere da letto, bagno e disimpegno oltre a verande, pensiline e gazebo in legno lamellare realizzato in abuso edilizio. Capannone deposito composto da zona lavorazione, blocco antibagno-spogliatoio e wc, uffici e deposito, pensiline e cella frigo realizzata in pannelli sandwich coibentati adiacente alla struttura realizzata in abuso edilizio. I terreni adiacenti ai fabbricati risultano pavimentati con pavimentazione industriale sino all'altezza del vano lavorazione, il resto dei terreni sono attualmente allo stato incolto. Sulla parte retrostante dei terreni insistono dei piccoli fabbricati fatiscenti con copertura precaria in lastre di vibrocemento. Posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 14.209. NCT fgl. 7, p.lla 269, qualità seminativo, cl. 1, sup. catastale 5128, R.A. € 13,24 R.D. € 31,78. Coerenze: strada vicinale La Croce, p.lle 286, 287, 178; NCEU fgl. 7, p.lla 270/2, ctg. C/2, cl. 2, sup. catastale 186, posto al p.t., rendita € 278,58. Coerenze: stessa ditta p.lla 269; fgl. 7, p.lla 271, ctg. A/7, cl. 1, sup. catastale 174, composto da vani 8, posto al p.t., rendita € 475.14. Coerenze: stessa ditta, p.lla 269; NCT fgl. 7, p.lla 240 qualità vigneto, cl. 2, sup. catastale 7203, R.A. € 55,80 R.D. € 111,60. Coerenze: p.lle 242, 225, 239, 393 e 269; fgl. 7, p.lla 242 qualità seminativo, cl. 3, sup. catastale 1384, R.A. € 2,86 R.D. € 4,65. Coerenze: p.lle 226, 241, 186, 178, 269, 393, 352. L'edificio è stato costruito nel 1990, ristrutturato nel 2010. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di ca cm. 300. Destinazione urbanistica: nel piano regolatore vigente: in forza di delibera Ministero LL.PP. nr. 808 del 23.03.72; l'immobile è identificato nella zona E1 agricola. Norme tecniche ed indici: i.f.f. 0,003 mc/mq. lotto minimo mq. 5.000. Conformità urbanistico-edilizia: sono state riscontrate le seguenti difformità: realizzazione di abusi edilizi per l'abitazione consistente in un gazebo in legno mentre per il capannone consistente in una cella frigo in pannelli sandwich regolarizzabili mediante C.E. in sanatoria (art. 13 L 28.2.85, n. 47). Spese tecniche e amministrative: € 10.000,00. Oneri totali: € 10.000,00. Conformità catastale: sono state riscontrate le seguenti difformità: difformità planimetrica degli immobili per ampliamento regolarizzabili mediante DOCFA. Spese tecniche ed amministrative: € 2.500,00. Oneri totali: € 2.500,00. P.E. n. 33/90 per lavori di costruzione di una abitazione rurale, un locale deposito e 6 serre. C.E. presentata in data 14.11.89 n. prot. 139 rilasciata in data 11.04.90 n. prot. 33. P.E n. 107/2010 per lavori di ristrutturazione. Denuncia inizio attività (testo unico) presentata in data 09.07.10.

I beni suddetti sono meglio descritti nella perizia di stima a firma dell’esperto geom. Michele Pezzuto, del 21.07.18 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Aste Giudiziarie Inlinea Spa

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, nei locali appositamente adibiti.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 278.892,00
Prezzo base ridotto: € 209.169,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 5.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Parallela La Croce - Lequile (Lecce)


Lotto 2 - Terreno agricolo

Piena proprietà quota 1000/1000 di terreno agricolo in fraz. Laquaro o Madonna del Lago. Sup. compl. di ca mq. 13.150. Il terreno ha una forma quadrangolare, una orografia pianeggiante, ha accesso da stradone interpoderale che si diparte da via vicinale Madonna del Lago. La tessitura è costituita prevalentemente da seminativo. Le colture in atto sono: erbacee: seminativo con sporadiche piante arboree di diversa essenza. NCT fgl. 1, p.lla 87 qualità ficheto, cl. 1, sup. catastale mq. 5117, R.A. € 30,39 R.D. € 42,28. Coerenze: stradone interpoderale, p.lle 165, 92, 383; fgl. 1, p.lla 165 qualità seminativo, cl. 2, sup. catastale mq. 1485, R.A. € 4,60 R.D. € 7,67. Coerenze: p.lle 250, 447, 93, 87; fgl. 1, p.lla 244 qualità ficheto, cl. 1, sup. catastale mq. 5203, R.A. € 30,90 R.D. € 42,99. Coerenze: stradone interpoderale, p.lle 87, 250, 245, 251, 228; fgl. 1, p.lla 250 qualità seminativo, cl. 2, sup. catastale mq. 1345, R.A. € 4,17 R.D. € 6,95. Coerenze: p.lle 244, 165, 447, 89, 230. Destinazione urbanistica: nel piano regolatore vigente: in forza di delibera del luglio 1981 l'immobile è identificato nella zona E agricola. Norme tecniche ed indici: i.f.f. 0,003 mc/mq. rapporto di copertura 1,5%.

I beni suddetti sono meglio descritti nella perizia di stima a firma dell’esperto geom. Michele Pezzuto, del 21.07.18 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Aste Giudiziarie Inlinea Spa

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, nei locali appositamente adibiti.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 5.589,00
Prezzo base ridotto: € 4.192,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: - - San Donato di Lecce (Lecce)