Tribunale di Lecce

R.G.E. 761/16

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 12/02/2019
Orario vendita S.I.: 09.45


Professionista delegato:
Laura Rizzo
Tel. -
Cell. 329/9290324

Email: avv.laurarizzo@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Appartamento

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento in Via De Amicis snc ang. Via Giordano. L'immobile è posto al p.t. di un edificio avente complessivamente 2 piani fuori terra. Allo stato attuale l'abitazione è stata frazionata in 2 unità edilizie separate dalla chiusura di una porta nel vano identificato come corridoio. La prima frazione immobiliare è composta da: ingresso, una camera da letto, un soggiorno-tinello-cottura, disimpegno, bagno, lavanderia, e lo scoperto anteriore. La seconda frazione immobiliare è composta da: un garage che costituisce anche l'ingresso, cucina-tinello, pranzo, bagno, lavanderia, disimpegno, letto, centrale termica e un ampio giardino retrostante. Posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl., esclusi gli accessori, di ca mq. 303. NCEU fgl. 23, p.lla 630 sub 3, ctg. C/6, cl. 3, sup. catastale 81 mq., composto da vani 70 mq., posto al p.t., rendita € 122,92; fgl. 23, p.lla 630 sub 8, ctg. A/7, cl. 1, sup. catastale tot. 249 mq., tot. escluso aree scoperte 219 mq., composto da 9,5 vani, posto al p.t., rendita € 564,23. Giardino (pertinenza accessoria), centrale termica. Occupato in forza di un contratto di affitto per l'importo di € 1.200,00 stipulato in data 01.01.15 con scadenza il 31.12.19. registrato a Lecce in data 27.10.16 ai nn. TUP16T007925000HH trascritto a Lecce in data 27.10.16. Il contratto è stato stipulato in data antecedente il pignoramento. Il contratto è stato registrato c/o l'Agenzia delle Entrate di Lecce in data 27.10.16 perciò in data postuma l'atto di pignoramento trascritto c/o la Corte d'Appello di Lecce il 22.07.15 mentre risulta antecedente alla data di trascrizione dell’atto di pignoramento avvenuta c/o la Corte d'Appello di Lecce il 21.12.16. Sono state riscontrate le seguenti difformità urbanistiche: divisione immobiliare non corrispondente all'ultimo titolo abilitativo e la presenza di un piccolo vano adibito a centrale termica. regolarizzabili mediante Permesso di Costruire in sanatoria (ex art. 36 D.P.R. 380/01). Per l'accertamento di conformità relativo alla centrale termica e alle modifiche interne. Oneri costo di costruzione (vano centrale termica): € 100,00. Spese tecniche: € 2.000,00. Oneri totali: € 2.100,00. Sono state riscontrate le seguenti difformità catastali: piccole modifiche interne e ampliamento di modesta entità relativo al vano centrale termica non censito. Regolarizzabili mediante Denuncia per modifiche di modesta entità. Oneri + spese tecniche: € 700,00. Oneri tot. € 700,00. P.E. n. 141/09 - P.d.C. n. 27/2010 per lavori di ampliamento a p.t. in sanatoria, art. 36 DPR 380/01 modifiche interne ad una civile abitazione. Permesso di Costruire in Sanatoria (ex art. 36) presentata in data 27.07.09 n. prot. 10124 rilasciata in data 10.02.10 l'agibilità non è ancora stata rilasciata. Riguardo al Permesso di Costruire n. 27/2010 è stato comunicato l'inizio lavori in data 29.04.11 ma non è mai stato dichiarata la fine dei lavori.

Note: oneri di regolarizzazione urbanistica e catastale a carico dell'acquirente

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell'Ing. Dario Perrone, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 84.731,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 8.500,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via De Amicis - Veglie (Lecce)