Tribunale di Lecce

R.G.E. 763/13

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 13/11/2018
Orario vendita S.I.: 10.00


Giudice:
Alessandro Silvestrini

Ausiliario:
Alessandro Margiotta
Tel. -
Cell. 333/4557016

Email: dott.margiotta@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto 6 - Compendìo immobiliare

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 dei seguenti immobili in Via Giò Piaci, accessibili da un vialetto insistente sul terreno di pertinenza: A) Civile abitazione di antica costruzione con volte a stella, di mq. 243, composta da 5 vani, bagno, ripostiglio e disimpegno; a questa viene accorpata la vasca di irrigazione, utilizzata per l’insieme. NCEU fgl. 11, p.lla 233, sub 1, ctg. A/3, cl. 3, composta da 14 vani, p.t., rendita € 556,74. B) Fabbricato, adiacente all’abitazione identificata con la lettera A, di mq. 513, al p.t., composto da 2 locali con annessi 2 locali cucina e relativi servizi igienici. NCEU fgl. 11, p.lla 233 sub 2, ctg. C/1, cl. 2, rendita € 4.557,47. C) Locale allo stato rustico, di mq. 153, al p.t NCEU fgl. 11, p.lla 233 sub 3, ctg. C/2, cl. 2, rendita € 242,32. D) Deposito agricolo di mq. 54, al p.t., privo di opere rifinitura. NCEU fgl. 11, p.lla 233 sub 4, ctg. C/2, cl. 2, rendita € 80,77. E) Terreno di mq. 37.860. NCT fgl. 11, p.lla 231, seminativo cl. 2, di ha 1, are 6, ca 54, R.A. € 24,76, R.D. € 52,27, p.lla 91, seminativo, cl. 3, di ha 1, are 12, ca 26, R.A. € 37,69, R.D. € 52,27, p.lla 16, seminativo, cl. 2, di ha 1, are 59, ca 80, R.A. € 37,14, R.D. 78,40. Conformità urbanistico-edilizia: sono state riscontrate le seguenti difformità: il locale di cui al punto D) risulta realizzato abusivamente e non è sanabile, in quanto il volume max consentito è stato completamente esaurito. Conformità catastali: sono state riscontrate le seguenti difformità: la porzione del fabbricato di cui al punto A risulta accorpato con il corpo B e le planimetrie esistenti in catasto non sono rispondenti allo stato di fatto. Regolarizzabile mediante variazione catastale con docfa. P.E. n. 76/78 per lavori di opere di miglioramento fondiario da eseguire sulla masseria Piaci. C.E. riferita agli immobili di cui ai punti A), B), C) e vasca per irrigazione. In data 08.07.96 è stata presentata domanda con allegato progetto per il rilascio di C.E. relativa a cambio di destinazione d’uso da locale agricolo a locale commerciale, con varianti interne e dei prospetti relativamente agli immobili di cui ai punti A e B, di tale richiesta non è stata mai ritirata la relativa concessione. In data 12.08.96 è stata presentata comunicazione ai sensi del D.L. 388/96 per varianti interne dei locali agricoli esistenti per la lavorazione e la commercializzazione dei prodotti estratti dalla terra. A tale comunicazione non vi è stata eccezione, per cui è da ritenersi assentita e quindi autorizzati i relativi lavori. Il corpo di fabbrica di cui al punto D), non avendo alcun titolo abilitativo, si presume realizzato abusivamente in data antecedente al 1995

.L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc.

Prezzo base: € 523.012,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 52.500,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Giò Piaci - Lequile (Lecce)