Tribunale di Lecce

R.G.E. 771/13

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 26/06/2018
Orario vendita S.I.: 11.30


Giudice:
Alessandro Silvestrini

Ausiliario:
Carlo Gabrieli
Tel. 0832/231942
Cell. 329/5697151

Email: carlogabrieli@tin.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Villa singola

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villa singola e terreni in Via del Cardellino n. 5 (in perizia indicato con il n. 10). Le unità immobiliari che compongono il lotto in questione sono una villa unifamiliare di sup. coperta lorda di 150 mq. e 2 terreni annessi di sup. 10.631 mq. Al fabbricato, in aderenza su un lato con un immobile di diversa proprietà, si accede dalla via del Cardellino attraverso un ingresso carrabile e pedonale. Il fabbricato oggetto di perizia è di recente costruzione e si trova in ottime condizioni strutturali e di manutenzione delle finiture. Comprende: una zona giorno composta da un ampio salone di ca 58 mq., una cucina abitabile con wc annesso e lavanderia per una sup. lorda coperta di ca 43 mq.; una zona notte composta da 2 camere da letto, un disimpegno ed un ampio bagno per una sup. coperta lorda di 49 mq. Attorno al fabbricato si sviluppa, inoltre, un percorso pavimentato di ca 63 mq. Sul retro è situato un cortile di ca 50 mq. occupato da un prefabbricato in legno adibito a deposito. Sul retro del cortile, in aderenza col muro in comune dell’altra proprietà e ancorata al muro perimetrale, è situata una scala in pietra che occupa una sup. di ca 8 mq. Posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 10.902. NCEU fgl. 101, p.lla 383, ctg. A/3, cl. 3, composto da vani 7, rendita € 542,28. NCT fgl. 101, p.lla 303, qualità seminativo, cl. 4, sup. catastale 300, R.A. € 0,70, R.D. € 0,54; fgl. 101, p.lla 166, qualità seminativo, cl. 4, sup. catastale 10.331, R.A. € 24,01, R.D. € 18,67. P.E.: C.E. n. 17595/79 costruzione di casa colonica in contrada Basciucco. C.E. rilasciata il 28.02.79. C.E. in sanatoria n. 368/07 immobile in loc. Fondo Basciucco. C.E. rilasciata in data 04.11.07. Destinazione urbanistica: nel Piano Regolatore Vigente in forza di Delibera del G.R. n. 3919/89 e n. 6646/89 l’immobile è identificato nella zona E1- zona agricola produttiva normale. Norme tecniche ed indici: P.R.G. del Comune di Lecce fascia Costiera del Comune di Frigole. Le prescrizioni imposte dal P.R.G. vigente, relativamente al terreno NCT fgl. 101, p.lle 303-166, sono le seguenti: A) Destinazione: fgl. 101, p.lle 303-166 zona E1-Zone agricole produttive normali, normata dall’art. 83 delle N.T.A. del P.R.G. vigente. Vincoli gravanti sulle aree: PPTR (G.R. n. 176 del 16.02.15 - immobili ed aree di notevole interesse pubblico - vincolo paesaggistico - vincolo idrogeologico).

Sono a carico dell’aggiudicatario imposte e tasse di trasferimento e quota parte del compenso del Professionista Delegato per adempimenti inerenti il decreto di trasferimento. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. Sara Pierri del 04.06.14, e del 28.11.16 che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 72.000,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 7.200,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via del Cardellino n. 10 - Frigole - Lecce (Lecce)