Tribunale di Lecce

R.G.E. 773/12

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 09/01/2019
Orario vendita S.I.: 09.30


Professionista delegato:
Luca Nocco
Tel. 0832/493042
Cell. 329/8035798

Email: l.nocco@simpres.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Abitazione

Casa unifamiliare con giardino circostante sita in Via Penta snc. L’abitazione si sviluppa su 3 piani, di cui 2 fuori terra e uno interrato. Il p.t. è composto da ingresso, soggiorno, cucina, salone, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Annesso vi è un piano interrato con accesso da rampa esterna e anche da una scala interna. Vi sono, inoltre, 2 vani accessori al p.1°, anch’essi collegati da scala interna. L’immobile sviluppa le seguenti sup. lorde: il p.t. misura mq. 180; il piano interrato misura mq. 215; il p.1° misura mq. 30. Sui prospetti si affacciano 3 verande per compl. mq. 35. L'abitazione insiste su un lotto di mq. 5.200 ca, con sistemazioni a verde e percorsi in ghiaietto. NCEU fgl. 106, p.lla 357, ctg. A/3, cl. 3, composto da vani 7, posto al p.t. rendita € 488,05. Giardino identificato nel NCT al fgl. 106, p.lla 356, qualità seminativo, cl. 2, sup. catastale 4613, R.A. € 15,49, R.D. € 27,40. Riscontrate le seguenti difformità urbanistico-edilizie: realizzazione di un piano interrato completamente abusivo e di volumi tecnici al p.1°, ed ampliamento della sup. utile abitabile al p.t. Tali difformità sono regolarizzabili mediante C.E. in sanatoria (ex art. 13 L 28.2.85, n. 47), oggi art. 36 DPR 380/01. Riscontrate le seguenti difformità catastali: la distribuzione interna degli spazi non corrisponde allo stato di fatto. Il piano interrato non risulta accatastato. Tali difformità sono regolarizzabili mediante presentazione DOCFA. P.E. n. 561/00 per lavori di realizzazione di una civile abitazione a servizio dell'agricoltura. C.E. presentata in data 04.10.00 n. prot. 35792/00 rilasciata in data 13.02.01 n. prot. 25.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

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Prezzo base: € 156.975,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 15.698,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Penta - Nardò (Lecce)