Tribunale di Lecce

R.G.E. 778/12

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 15/06/2018
Orario vendita S.I.: 12.00


Giudice:
Giancarlo Maggiore

Ausiliario:
Giancarlo Schiavone
Tel. 0833/579099
Cell. 339/5869875

Email: giancarloschiavone@libero.it 


Allegati:


Lotti

Lotto 5 - Terreno agricolo

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo. Sup. compl. di ca. mq. 13.564. NCT fgl. 10, p.lla 40, qualità seminativo, cl. 3, are 33.91, r.a. € 6,13, r.d. € 9,63; p.lla 41, qualità seminativo, cl. 3, are 67.82, r.a. € 12,26, r.d. € 19,26; p.lla 59, qualità seminativo, cl. 3, are 33.91, r.a. € 6,13, r.d. € 9,63. Destinazione urbanistica: nel piano regolatore vigente il terreno ricade interamente in “Zona omogenea E1” con destinazione “agricola produttiva normale” in “Ambito territoriale esteso E -Valore normale” del PUTT/Paesaggio della Regione Puglia in area classificata “politiche insediative - concentrazione e dispersione - Aree di potenziale espansione della dispersione insediativa” del “Piano territoriale di coordinamento provinciale” della Provincia di Lecce.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. Giovanni Scarpa del 22.09.2014, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo base: € 5.749,00
Prezzo base ridotto: € 4.311,75 (Offerta minima partecipazione non oltre 1/4 di riduzione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 574,90
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: - - Salice Salentino (Lecce)


Lotto 9 - Compendìo immobiliare

A (in perizia individuato come lotto 9.1): piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo e 2 depositi agricoli in frazione Masseria Li Tronci. Sup. compl. di ca. mq. 87.066. NCT fgl. 1, p.lla 13, qualità uliveto, cl. 4, Ha 04.13.50, r.a. 42,71, r.d. € 53,39; p.lla 182, qualità uliveto, cl. 3, Ha 04.33.76, r.a. € 100,81, r.d. € 89,61; p.lla 12, qualità uliveto, cl. 3, are 23.40, r.a. € 5,44, r.d. € 4,83. NCEU al fgl. 1, p.lla 183, Z.C. 1, ctg. C/2, cl. 1, mq. 37, p.t., rendita € 55,42; p.lla 184, Z.C. 1, ctg. C2, cl. 1, mq. 7, p.t., rendita € 10,48. Destinazione urbanistica: nel piano regolatore vigente il terreno ricade in Zona E2 “agricola produttiva”. Norme tecniche ed indici: IFF = 0,03 mc/mq. B (in perizia individuato come lotto 9.2): piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo in frazione Masseria Li Tronci. Sup. compl. di ca. mq. 69.720. NCT fgl. 1, p.lla 166, Porz. AA, qualità seminativo, cl. 3, are 34.00, r.a. € 9,66, r.d. € 11,41; p.lla 166, Porz. AB, qualità uliveto, cl. 2, Ha 04.17.35, r.a. € 129,33, r.d. € 129,33; p.lla 167, Porz. AA, qualità seminativo, cl. 3, are 55,62, r.a. € 15,80, r.d. € 18,67; p.lla 167, Porz. AB, qualità uliveto, cl. 2, are 20.23, r.a. € 6,27, r.d. € 6,27; p.lla 168, qualità seminativo, cl. 3, Ha 01.70.00, r.a. € 48,29, r.d. € 57,07. Destinazione urbanistica: nel piano regolatore vigente il terreno ricade in Zona E2 “agricola produttiva”. Norme tecniche ed indici: IFF = 0,03 mc/mq. C (in perizia individuato come lotto 9.3): piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo in frazione Masseria Li Tronci. Sup. compl. di ca. mq. 343.021. NCT fgl. 1, p.lla 163, qualità seminativo, cl. 3, Ha 01.25.12, r.a. € 35,54, r.d. € 42,00; p.lla 5, Porz. AA, qualità seminativo, cl. 3, are 05.00, r.a. € 1,42, r.d. € 1,68; p.lla 5, Porz. AB, qualità uliveto, cl. 3, are 05.00, r.a. € 1,16, r.d. € 1,03; p.lla 2, qualità uliveto, cl. 3, Ha 01.65.00, r.a. € 38,35, r.d. € 34,09; p.lla 4, qualità uliveto, cl. 3, are 15.90, r.a. € 3,70, r.d. € 3,28; p.lla 6, qualità uliveto, cl. 3, are 20.00, r.a. € 4,65, r.d. € 4,13; p.lla 116, Porz. AA, qualità uliveto, cl. 3, are 54.17, r.a. € 12,59, r.d. € 11,19; p.lla 116, Porz. AB, qualità pascolo, are 01.35, r.a. € 0,03, r.d. € 0,10; p.lla 176, Porz. AA, qualità uliveto, cl. 3, Ha 27.09.99, r.a. € 629,82, r.d. € 559,84; p.lla 176, Porz. AB, qualità seminativo, cl. 3, Ha 01.59.09, ra € 45,19, rd € 53,41; p.lla 164, Porz. AA, qualità seminativo, cl. 3, are 43.94, r.a. € 12,48, r.d. € 14,75; p.lla 164, Porz. AB, qualità uliveto, cl. 2, are 31.00, r.a. € 9,61, r.d. € 9,61; p.lla 165, Porz. AA, qualità seminativo, cl. 3, are 60.26, r.a. € 17,12, r.d. € 20,23; p.lla 165, Porz. AB, qualità uliveto, cl. 3, are 03.39, r.a. € 0,79, r.d. € 0,70; p.lla 15, qualità uliveto, cl. 3, are 31.00, r.a. € 7,20, r.d. € 6,40. Destinazione urbanistica: Nel piano regolatore vigente il terreno ricade in Zona E2 “agricola produttiva”. Norme tecniche ed indici: IFF = 0,03 mc/mq. D (in perizia individuato come lotto 9.4): piena proprietà per la quota di 1000/1000 di capannone per attività agricole in frazione Masseria Li Tronci. Composto da locale unico al p.t. di ca. mq. 420 con un altezza di m. 6,20 al quale si accede da stradone interno da strada statale n. 274. NCEU fgl. 1, p.lla 173, ctg. D/10, p.t., rendita € 1.692,00. P.E.: l'edificio è stato costruito ante 1967. E (in perizia individuato come lotto 9.5): piena proprietà per la quota di 1000/1000 di fabbricato rurale di tipo economico in frazione Masseria Li Tronci, posto al p.t. e 1° sviluppa una sup. lorda compl. di ca. mq. 1.125. L'immobile in oggetto è composto da p.t. adibito al ricovero degli animali di allevamento, con cortile scoperto e un giardino perimetrato adibito ad agrumeto. Al p.t. è ubicata l'officina, l'ufficio e 2 scale che collegano al p.1°. Inoltre, il p.t. è fornito da un porticato frontale e da una tettoia laterale. Al p.1° con accesso dal porticato si trova l'appartamento composto da ingresso, ripostiglio, cucina, soggiorno, bagno e numero 3 vani letto. Al p.1° dalla scala centrale si accede a 2 vani con bagno adibiti ad ufficio. L'edificio è stato realizzato in data anteriore al primo settembre 1967 in regola con la normativa urbanistica dell'epoca. NCEU fgl. 1, p.lla 8 sub 1, ctg. D/1, p.t., rendita € 3.708,00; p.lla 8 sub 2, ctg. A/3, cl. 3, vani 2,5, p.t., rendita € 116,20; p.lla 8 sub 3, ctg. A/3, cl. 3, vani 3, p.1°, rendita € 139,44; p.lla 8 sub 4, ctg. A/3, cl. 3, vani 6,5, p.1°, rendita € 302,13. P.E.: l'edificio è stato costruito in data anteriore al 01.09.1967.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. Giovanni Scarpa del 22.09.2014, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo base: € 840.185,00
Prezzo base ridotto: € 630.138,75 (Offerta minima partecipazione non oltre 1/4 di riduzione)
Rilancio minimo: € 5.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 84.018,50
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Frazione Masseria Li Tronci - Taviano (Lecce)