Tribunale di Lecce

R.G.E. 826/14

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 19/09/2018
Orario vendita S.I.: 11.30


Professionista delegato:
Francesco Massari
Tel. 0832/244768
Cell. 347/5759562

Email: francesco.massari5@tin.it


Allegati:


Lotti

Lotto 2 - Abitazione

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di casa signorile in Via Vallati n. 3. Composta da 4 vani, cucina, bagno, terrazzino coperto. Fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza, di costruzione secolare, di indubbio pregio architettonico, ubicato nella piazza principale del paese. Si sviluppa su 2 livelli funzionali. Al p.t. è ricavato il vano d’ingresso di proprietà esclusiva in cui è realizzata una scala interna che conduce al 1°p. dove sono ubicate 3 camere, cucina, bagno e terrazzino prospiciente Via Vallati. Il bagno ha accesso dal terrazzino. Dalla cucina un’altra scala interna conduce al lastrico solare. Il locale cucina è costituito da una porzione di vano, la cui parte restante è nella consistenza del precedente lotto 1. Fra le due suddette porzioni di vano non vi è confine materiale. Ha accesso autonomo da Via Vallati n.3, attraverso un ampio portone in legno. Confina a nord con Via Vallati, ad est e, sud ed ovest con proprietà di terzi. L’abitazione è caratterizzata da una struttura muraria di ampio spessore e da volte curve di varia tipologia costruttiva, tipiche del Salento, che conferiscono ampiezza e luminosità ai vani. La distribuzione interna è razionale: l’affaccio è su Via Vallati, strada laterale che si dirama da Piazza del Popolo. Attualmente si trova in stato di abbandono, con impianti fuori uso e finiture deteriorate, che necessitano di un radicale intervento di ristrutturazione e/o sostituzione, al fine di ripristinare le condizioni abitative. Posto a p.1° sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 98,60. NCEU fgl. 27, p.lla 561 sub 5, ctg. A/3, cl. 2, vani 4,5 p.1°, Via Vallati n. 3, sup. catastale mq. 73, rendita € 153.39. Costruzione ante 1967.

Al prezzo base su indicato dovranno essere aggiunte le spese di registrazione e relative imposte come per legge. L’offerta non inferiore di oltre 1/4 rispetto al prezzo base sarà considerata valida ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Rizzo Fabio del 13.05.16, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 27.843,75
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Vallati n. 3 - Ruffano (Lecce)


Lotto 3 - Locale commerciale

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di locale commerciale in Piazza del Popolo n. 2. Composto da un locale a pianta rettangolare con piano ammezzato. Fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza, di costruzione secolare, di indubbio pregio architettonico, ubicato nella piazza principale del paese. Nella parte retrostante il locale è stata realizzata una scala in ferro e legno di accesso al piano ammezzato, ad uso deposito, anch’esso costituito da un unico vano a pianta rettangolare uguale al p.t. Ha accesso diretto da Piazza del Popolo attraverso un’ampia porta integrata in una vetrina che si sviluppa per l’intera parete, consentendo un’ottima illuminazione naturale. Il locale è caratterizzato da una struttura muraria di ampio spessore e da volta curva tipica salentina. Si presenta in ottime condizioni a seguito di una ristrutturazione realizzata nel 2013 utilizzando materiali di buona qualità. Posto al p.t., sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 48. INCEU fgl. 27, p.lla 561 sub 2, ctg. C/1, cl. 5, sup. catastale 38 mq., p.t., Piazza del Popolo n. 2, R.C. € 647,84. Stato di possesso: immobile in corso di liberazione. Costruzione ante 1967. SCIA n. 13358 del 06.11.13 per lavori di ristrutturazione.

Al prezzo base su indicato dovranno essere aggiunte le spese di registrazione e relative imposte come per legge. L’offerta non inferiore di oltre 1/4 rispetto al prezzo base sarà considerata valida ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Rizzo Fabio del 13.05.16, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

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Prezzo base: € 22.950,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Piazza del Popolo n. 2 - Ruffano (Lecce)


Lotto 4 - Garage

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di garage in Via Vallati n. 5. Immobile composto da un unico locale di forma planimetrica irregolare costituita da 2 trapezi. Fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza, di costruzione secolare, di indubbio pregio architettonico, ubicato nella piazza principale del paese. Ha accesso diretto da Via Vallati n. 5 attraverso un ampio portone in legno. Il locale è caratterizzato da una struttura muraria di ampio spessore e da una copertura realizzata in parte a sup. piana e in parte mediante volta a botte. Si presenta in scarse condizioni manutentive e necessita di un intervento di manutenzione straordinaria, finalizzato al rifacimento di pavimento, intonaci, infissi ed impianto elettrico. Posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca 36 mq. NCEU fgl. 27, p.lla 561 sub 6, ctg. C/6, cl. 4, sup. catastale mq. 39, p.t., Via Vallati n. 5, R.C. € 73,29. Stato di possesso: immobile in corso di liberazione. Costruzione ante 1967.

Al prezzo base su indicato dovranno essere aggiunte le spese di registrazione e relative imposte come per legge. L’offerta non inferiore di oltre 1/4 rispetto al prezzo base sarà considerata valida ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Rizzo Fabio del 13.05.16, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

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Prezzo base: € 15.300,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Vallati n. 5 - Ruffano (Lecce)