Tribunale di Lecce

R.G.E. 866/14

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 29/05/2018
Orario vendita S.I.: 09.20


Giudice:
-- --

Ausiliario:
Pier Carlo Bruni
Tel. 0832/300998
Cell. 338/9463943

Email: p.carlobruni@tiscali.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Immobile

L’immobile è ubicato in Via Umbria snc. NCEU fgl. 43, p.lla 3361 (ex 151) sub 1-2. Si sviluppa su 2 livelli (p.t. e piano scantinato) con un ampio giardino circostante, nello specifico: p.t.: è composto da ingresso-soggiorno, pranzo, cucinino, disimpegno, 3 camere, 2 bagni ed avente una sup. compl. lorda pari a ca 190 mq.; piano scantinato: la sup. coperta è pari a ca 100 mq., si accede dall’esterno mediante una scala aperta, ed è utilizzato come deposito-tavernetta; giardino: ha un’estensione pari a ca 550 mq., recintato su 3 lati, pavimentato lungo tutti i percorsi carrabili e pedonali, circoscritti, quest’ultimi, da aiuole con erbetta naturale all’interno delle quali si trovano piante ad alto fusto. Inoltre è presente una copertura in legno (del tipo gazebo) della sup. compl. pari a ca 40 mq. collegata all’abitazione e ricadente per ca 24 mq. all’interno della p.lla 3361 e per i restanti 16 mq. all’interno della p.lla 3034. L’immobile ricade in zona periferica a ridosso dell’ambito rurale, in direzione sud rispetto all’ambito urbano di Copertino in area caratterizzata dalla presenza di villini. La distanza dal centro urbano è pari a ca 1 km, ed inoltre il lotto di terreno aggetta per un lato sulla S.P. 307 (Copertino-Santa Barbara-Collemeto). P.E.: l’immobile allo stato attuale, risulta formalmente abusivo, sebbene sia stata inoltrata domanda di sanatoria (condono edilizio) in data 25.06.87 ai sensi della L. 47/85 (cfr. pratica 102/87) e siano interamente versati gli oneri di urbanizzazione e costo di costruzione (saldo trasmesso in data 16.06.99 con nota prot. 13589). E’ possibile procedere al ritiro della C.E. in sanatoria previo versamento dei bolli e diritti di segreteria. Vi sono delle difformità urbanistica-edilizia-catastale. La planimetria catastale presente in atti c/o l’agenzia del territorio è uguale a quella presentata nell’istanza di condono (cfr. pratica 102/87), pertanto necessita di aggiornamento a causa della difformità, ed inoltre occorre variare la categoria dell’immobile principale da A/2 ad A/7 (villino).

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del C.T.U.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 75.284,97
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 8.000,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Umbria - Copertino (Lecce)