Tribunale di Lecce

R.V.G. 1735/17 - Procedura di liquidazione

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 17/12/2018
Orario vendita S.I.: 09.30


Professionista delegato:
Fabio Corvino
Tel. 0832/243880
Cell. 347/6116543

Email: fabiocorvino@hotmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Compendìo immobiliare

Complesso aziendale, composto da beni immobili, mobili e marchio distintivo, destinato alla coltivazione e confezionamento di prodotti agricoli classificati nella c.d. “IV Gamma” (insalate: lattughe, invidie, cicorie etc. e baby leaf: rucola, lattughino, spinacino, valeriana etc.) e così dettagliatamente composto: immobili: 1) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di ufficio alla fraz. C.da Masseria Marini. La zona uffici è composta da 2 blocchi delle stesse dimensioni di cui uno è allo stato rustico. Il blocco fruibile è composto da un ampio vano adibito ad ingresso-sala d'attesa ed ufficio, dal quale si accede ad un disimpegno che permette di raggiungere gli altri 3 vani, due dei quali sono destinati ad uffici ed uno a sala riunioni, oltre ai servizi igienici e ripostigli. Il blocco allo stato rustico è composto da 6 vani uffici e relativi servizi. Posto al p.t. Entrambi i blocchi sviluppano una sup. lorda compl. di ca mq. 300. NCEU fgl. 4, p.lla 13, ctg. D/10, rendita € 4.470,00. 2) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di opificio alla fraz. C.da Masseria Marini. Composto da insediamento produttivo composto da un blocco operativo ed un blocco deposito ed impianti posto al p.t., sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 1753,23. NCEU fgl. 4, p.lla 197, ctg. D/1, rendita € 11.110,00. 3) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo (area urbana) alla fraz. C.da Masseria Marini. Sup. compl. di ca mq. 9851. NCEU fgl. 4, p.lla 226, ctg. area urbana, composto da mq. 4106; fgl. 4, p.lla 227, ctg. area urbana, composto da mq. 5745. 4) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di serre agricole e terreno agricolo alla fraz. C.da Masseria Marini. Composto da serre agricole del tipo out-ground e tunnel multicampate dotate di apertura-chiusura elettromeccanica non funzionante. Le strutture sono costituite da elementi tubolari e/o scatolari in ferro. Posto al p.t. Le serre sviluppano una sup. lorda compl. di ca mq. 46.773. Il terreno agricolo sviluppa una sup. compl. di ca mq. 460.115. NCT fgl. 4, p.lla 5, seminativo mq. 38800; fgl. 4, p.lla 6, vigneto mq. 1806; fgl. 4, p.lla 14, frutteto mq. 739; fgl. 4, p.lla 15, fabb. diruto mq. 173; fgl. 4, p.lla 23, vigneto mq. 6643; fgl. 4, p.lla 35, vigneto mq. 9891; fgl. 4, p.lla 73, vigneto mq. 4828; fgl. 4, p.lla 74, vigneto mq. 3127; fgl. 4, p.lla 75, seminativo mq. 3277; fgl. 4, p.lla 76, vigneto mq. 3257; fgl. 4, p.lla 93, vigneto mq. 9659; fgl. 4, p.lla 125, vigneto mq. 5451; fgl. 4, p.lla 153, seminativo mq. 74; fgl. 4, p.lla 154, frutteto mq. 828; fgl. 4, p.lla 155, frutteto mq. 882; fgl. 4, p.lla 156, frutteto mq. 783; fgl. 4, p.lla 158, fabb. diruto mq. 127; fgl. 4, p.lla 160, fabb. diruto mq. 234; fgl. 4, p.lla 163, seminativo mq. 106; fgl. 4, p.lla 164, seminativo mq. 833; fgl. 4, p.lla 166, vigneto mq. 167; fgl. 4, p.lla 167, vigneto mq. 167; fgl. 4, p.lla 168, seminativo mq. 211; fgl. 4, p.lla 169, seminativo mq. 144; fgl. 4, p.lla 170, vigneto mq. 516; fgl. 4, p.lla 172, seminativo mq. 24300; fgl. 4, p.lla 173, vigneto mq. 2736; fgl. 4, p.lla 174, seminativo mq. 132; fgl. 4, p.lla 176, seminativo mq. 11575; fgl. 4, p.lla 228, vigneto mq. 3260; fgl. 4, p.lla 229, vigneto mq. 1147; fgl. 4, p.lla 230, vigneto mq. 935; fgl. 4, p.lla 231, vigneto mq. 11813; fgl. 4, p.lla 232, vigneto mq. 8580; fgl. 4, p.lla 233, seminativo mq. 42505; fgl. 4, p.lla 234, seminativo mq. 8950; fgl. 4, p.lla 239, vigneto mq. 6136; fgl. 4, p.lla 240, vigneto mq. 3575; fgl. 4, p.lla 243, seminativo mq. 1276; fgl. 4, p.lla 244, seminativo mq. 964; fgl. 4, p.lla 245, vigneto mq. 1752; fgl. 4, p.lla 246, vigneto mq. 835; fgl. 4, p.lla 247, seminativo mq. 8300; fgl. 4, p.lla 248, seminativo mq. 27320; fgl. 4, p.lla 65, vigneto mq. 2038; fgl. 4, p.lla 209, vigneto mq. 1759; fgl. 4, p.lla 54, vigneto mq. 3211; fgl. 4, p.lla 55, vigneto mq. 2274; fgl. 4, p.lla 56, vigneto mq. 2007; fgl. 4, p.lla 127, vigneto mq. 2211; fgl. 4, p.lla 11, seminativo/uliveto mq. 4575/942; fgl. 4, p.lla 135, vigneto mq. 776; fgl. 4, p.lla 151, vigneto mq. 19100; fgl. 4, p.lla 171, vigneto mq. 4865; fgl. 4, p.lla 175, seminativo/vigneto mq. 13475/9905; fgl. 4, p.lla 177, vigneto mq. 7086; fgl. 4, p.lla 203, seminativo mq. 3524; fgl. 4, p.lla 204, seminativo/uliveto mq. 1636/2167; fgl. 4, p.lla 235, vigneto mq. 4914; fgl. 4, p.lla 236, pascolo mq. 620; fgl. 4, p.lla 237, vigneto mq. 17720; fgl. 4, p.lla 238, vigneto mq. 1800; fgl. 4, p.lla 241, vigneto mq. 20229; fgl. 4, p.lla 242, vigneto mq. 2250; fgl. 4, p.lla 1, vigneto mq. 6134; fgl. 11, p.lla 1, uliveto mq. 6071; fgl. 11, p.lla 143, uliveto mq. 779; fgl. 11, p.lla 150, vigneto mq. 3640; fgl. 11, p.lla 161, vigneto mq. 584; fgl. 11, p.lla 178, vigneto mq. 1995; fgl. 11, p.lla 366, vigneto mq. 3500; fgl. 11, p.lla 363, vigneto mq. 3640; fgl. 11, p.lla 148, vigneto mq. 4070; fgl. 11, p.lla 159, vigneto mq. 504; fgl. 11, p.lla 176, vigneto mq. 1895; fgl. 11, p.lla 359, vigneto mq. 2655; fgl. 11, p.lla 232, uliveto mq. 500; fgl. 11, p.lla 370, vigneto mq. 1850; fgl. 11, p.lla 373, vigneto mq. 2518; fgl. 11, p.lla 151, vigneto mq. 1870; fgl. 11, p.lla 162, vigneto mq. 280; fgl. 11, p.lla 179, vigneto mq. 1069; fgl. 11, p.lla 254, vigneto mq. 1837; fgl. 11, p.lla 255, vigneto mq. 308; fgl. 11, p.lla 259, vigneto mq. 1075; fgl. 11, p.lla 256, vigneto mq. 945; fgl. 11, p.lla 261, uliveto/vigneto mq. 426/1524; fgl. 11, p.lla 364, seminativo mq. 4098; fgl. 11, p.lla 365, seminativo mq. 2628; fgl. 11, p.lla 401, seminativo mq. 1362; fgl. 11, p.lla 152, vigneto mq. 2887; fgl. 3, p.lla 255, vigneto mq. 3091; fgl. 3, p.lla 252, vigneto mq. 1741; fgl. 3, p.lla 352, vigneto mq. 1900. Impianti e attrezzature di produzione, attrezzature e mobili per uffici: tavolo Monda per 10 postazioni, nastro di trasferimento, nastro carico taglierina Julienne, taglierina, stazione lavaggio calzature 1, stazione igienizzante mani 1, stazione lavaggio calzature 2, stazione igienizzante mani 2, bascula a pavimento, aereoevaporatori reparti celle, etichettatrice, portatile, taglierina Julienne, porta coltelli, frigo a spalla, vasca di prelavaggio a borbottaggio, macchina lavatrice a borbottaggio, macchina lavatrice a borbottaggio, nastro elevatore scuotitore ad aspirazione, nastro pesatore, centrifuga, nastro uscita centrifuga, nastro baypas, nastro, nastro elevatore L1, nastro elevatore L2, pompetta cloro, macchina lavatrice a borbottaggio, macchina lavatrice a borbottaggio, nastro scuotitore con soffianti, nastro a palette, nastro uscita centrifuga, nastro scuotitore, nastro vibrante, rayteck, centrifuga, pompetta cloro, rastrello antecedente nastro vibrante, bilancia multitesta L1, bilancia multitesta L2, confezionatrice verticale, confezionatrice verticale, nastrino uscita multitesta L1, nastrino uscita multitesta L2, metal L1, metal L2, ponderale L1, ponderale L2, tavolo L1, tavolo L2, flowpack L3, metal L3, ponderale L3, tavolo L3, termociotolatrice, metal L4, ponderale L4, tavolo L4, nastrino prolungamento linea, bilancia bascula, omogenizzatore, bagno ad ultrasuoni, cappa a flusso laminare verticale, incubatore IL 11, incubatore IB-05G, frigorifero-congelatore verticale, bagno termostatato, coclea meccanica, cancello, compressore 1, compressore 2, compressore 3, essicatore 1, essicatore 2, torre evaporativa, gruppo frigo 1, gruppo frigo 2, idropulitrice, soffiatore a scoppio, 6 gruppo pompe, gruppo tenck, debatterizzatore a raggi UV, debatterizzatore a raggi UV, impianto depurazione acque reflue, ciller uffici amministrativi, unità trattamento aria, unità trattamento aria, carrello elevatore, traspallet 1, traspallet 2, traspallet 3, termometro portatile, sonda per immersione, sonda per aria, sfera campione 2,0mm ferroso, sfera campione 2,5 mm inox, sfera campione 3,0mm non ferroso, sfera campione 2,5 mm non ferroso, sfera campione 1,5 mm ferroso, termometro laser, tubazione aria compressa, tubazione acqua di lavaggio, tubazione impianto refrigerante, climatizzatori, tavoli, sedie, frigo, cucina, lavabo, micronde, scrivanie, sedie, scaffali, altro, stampante, computer portatile, computer fisso, computer fisso, computer fisso, gruppo di continuità, sala riunioni, 10 sedie sala riunioni, 6 scrivanie, 11 sedie, 6 ventilconvettori, frigo, 6 divanetti, armadio rach, scaffali, scaffalatura deposito film, 7 scaffali, computer fisso, sistema Galcon per irrigazione, sistema fertigal 1, sistema fertigal 2, cella frigo vivaio e mq., gruppo pompe vivaio, serbatoio acqua vivaio 2000 litri, arredo ufficio con 2 sedie, 2 scrivanie, 1 scaffale, cella frigo 25 mq., cella germinazione 60 mq., cella germinazione 60 mq., impianto seminatrice automatico, ortoraccoglitrice, serbatoi cilindrici da lt.10000 e lt. 15000, pozzo, seminatrice, impianto a goccia, coltivatore tiller, betoniera elettrica, compressori mod. GVL450 - GS400 - GCR1SN, seminatrice per ortaggi mi-40 - trapiantatrice Ferrari mod. fx s, serbatoio carburante capienza lt. 5000, pompa sommersa tipo AQX113, n. 2 stendimanichetta singolo, elettropompa sommersa, strutture per serre Urbinati, miniescavatore Komatsu. Marchio registrato c/o l’Ufficio Italiano Brevetti e Marchi (U.I.B.M.) nella cl. 31-prodotti agricoli, orticoli, forestali, granaglie, non compresi in altre classi; frutta e ortaggi freschi, in particolare insalate, sementi, piante e fiori naturali, alimenti per animali, malto e nella cl. 35-pubblicità; gestione di affari commerciali; servizi di vendita all’ingrosso ed al dettaglio nel settore ortofrutta. Trattasi di marchio figurativo rappresentato dalla dicitura Jentu con un fiore stilizzato sulla lettera J. Il complesso aziendale, come risulta anche dalla Ctu del geom. Fasiello, risulta condotto in affitto in virtù di contratto la cui naturale scadenza è fissata per il giorno 05.08.19.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del geom. Antonio Fasiello del 09.09.18, e della dott.ssa Giorgia Anastasia del 09.09.18 che devono essere consultate dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 1.536.000,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 10.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 153.600,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Contrada Masseria Marini - Guagnano (Lecce)