A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di laboratorio artigianale e uffici via Alfieri 221. Composto da un fabbricato su più livelli con ingresso principale da via Alfieri. Attraversando un'area scoperta si accede al vano scala, interno, che collega i vari piani e giunge fino al terrazzo di copertura. Al piano interrato vi è un piccolo locale, privo di finestre, utilizzato come deposito. Il piano rialzato è interamente costituito da un grande ambiente, destinato a laboratorio artigianale con annessi servizi igienici, direttamente accessibile sia da via Fermi che dalla confinante area scoperta, a nord, di pertinenza. Al 1° piano si trovano un altro vano laboratorio, 2 vani ufficio, un vano deposito e relativi servizi igienici. Allo stesso piano, sui prospetti est e nord del fabbricato, vi sono ampie terrazze. Il fabbricato è servito da impianto di ascensore. Il tutto sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq 1000. In catasto fabbricati: intestata a  *** fgl 39 mappale 153 sub 9, categoria C/3, cl 2, sup. catastale 816, rendita: € 1.155,94. Coerenze: via Alfieri, sub 8 stessa p.lla, prop. ***, via Fermi, prop. *** B) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di garage in via Alfieri 223. Composto da un unico vano accesso da via Alfieri. Il tutto sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq 55. In catasto fabbricati: intestata a *** fgl 39 mappale 153 sub 10, categoria C/6, cl 1, sup. catastale 63, rendita: € 54,74. Coerenze: via Alfieri, sub 9 stessa p.lla, prop. *** Note: Conformità urbanistico-edilizia: sono state riscontrate difformità rispetto al progetto di cui alla concessione edilizia n. 57/97 del 10/06/98 che sono state, però, oggetto di domanda di condono edilizio ai sensi della L. 236/2004. Il comune non ha ancora proceduto all'esame delle domande di condono per le quali sono state pagate solo in parte l'oblazione  e gli oneri di concessione. Restano ancora da pagare il saldo per l’oblazione e gli oneri concessori che ammonta a € 29.263,22. L’aggiudicatario potrà, qualora ne sussistano i presupposti, presentare domanda di permesso in sanatoria entro centoventi giorni dalla notifica del decreto emesso dalla autorità giudiziaria. Conformità catastale: conforme a seguito di regolarizzazione effettuata dal CTU, ing. Cesare M. Caracciolo. Pratiche edilizie: P.E. n. 57/97 per lavori di Demolizione di un piccolo locale e costruzione di un nuovo edificio ad uso artigianale intestata a ***. Concessione Edilizia  presentata in data 19/11/97 n. prot. 5838  rilasciata in data 10/06/98 n. prot. 27/98. P.E. n. 38/04 intestata a *** quale legale rappresentante della ***. Condono Edilizio (L. 236/2003)  presentata in data 12/01/04 la pratica non è ancora stata istruita dagli uffici comunali. Risultano da pagare ancora € 20.634,60 per oblazione e € 5.227,44 di oneri concessori. Riferito limitatamente a: piano rialzato e 1°. P.E. n. 39/04 intestata a *** quale legale rappresentante della ***. Condono Edilizio (L. 236/2003)  presentata in data 12/01/04 la pratica non è ancora stata istruita dagli uffici comunali. Risultano da pagare ancora € 2.137,60 per oblazione e € 1.214,02 per oneri concessori. Destinazione urbanistica: zona B1.