Villa padronale con annesso terreno rustico alla Via Campi s.n.c., composta da n. 28 vani e da cappella privata a p.t., oltre accessori e mansarda a piano 1°, con circostanti terreni di varia natura della sup. catastale di mq. 55.804,50 (compresa quella su cui sorge il fabbricato). La villa è censita nel NCEU al fg. 29 p.lla 23 sub 2; la cappella è censita nel NCEU al fg. 29 p.lla 23 sub 3. La villa è composta da una zona residenziale e da una parte destinata a magazzini, depositi e all’ex frantoio, in stato di degrado dovuto ad un prolungato abbandono e assenza di manutenzione. I terreni che circondano il fabbricato di cui sopra, secondo il nuovo Piano Urbanistico Generale attualmente vigente ed adottato nel Comune, ricadono in zona “A.T.U. (Aree della trasformazione urbana) C2, con indice di fabbricabilità territoriale pari a 0,5 mc/mq, con unità minima di intervento dell’estensione non inferiore a 5 ettari. Nel NCT i terreni sono censiti al fg. 29 p.lle 21, 22, 24, 25, 266.