1) Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa indirizzata alla Cancelleria dell'ufficio dell'esecuzione immobiliare del tribunale di Lecce, entro le ore 12,00 del giorno precedente la data della vendita. Sulla busta deve essere indicato un motto o uno pseudonimo dell'offerente che consenta a lui solo di riconoscere la busta, il nome del Giudice e la data della vendita. Nessuna altra indicazione - né numero o nome della procedura né il bene per cui è stata fatta l'offerta, né l'ora della vendita o altro - deve essere apposta sulla busta;

2) L'offerta dovrà contenere:

- il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l'immobile, il quale dovrà anche presentarsi all'udienza fissata per la vendita. Se l'offerente è coniugato e in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge. Se l'offerente è minorenne, l'offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice Tutelare. Non sarà possibile intestare l'immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l'offerta. E' tuttavia consentita la presentazione di offerta per persona da nominare, da parte di avvocati (artt. 571, 579 comma 3 e 583 c.p.c.).Non è invece consentita la procura speciale (con atto notarile o scrittura privata autenticata): Cass. 12 aprile 1988 n. 2871. Nella busta va inserita copia della carta di identità

Nella offerta dovranno essere indicati:

- I dati identificativi del bene per il quale l'offerta è proposta;

- l'indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo minimo indicato nell'ordinanza di vendita, a pena di esclusione, salvo quanto indicato al punto 7; il termine di versamento del saldo prezzo, nonché degli ulteriori oneri, diritti e spese conseguenti alla vendita. In mancanza di indicazione del termine, si intende che esso è di 40 giorni dalla aggiudicazione.

- l'espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima

- un recapito telefonico (e, ove possibile, anche fax e e-mail).

3) All'offerta dovrà essere allegato un assegno circolare non trasferibile intestato a “cancelliere del Tribunale di Lecce”, seguito dal numero della procedura per un importo pari a quello indicato nella ordinanza di vendita e, in mancanza, al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuta in caso di rifiuto dell'acquisto;

4) L'offerta presentata è irrevocabile. Essa, peraltro, non dà diritto all'acquisto del bene, restando piena facoltà del giudice di valutare se dar luogo o meno alla vendita, e   ciò anche in caso di unico offerente. La persona indicata nell'offerta come intestataria del    bene è tenuta a presentarsi all'udienza sopra indicata; in mancanza, il bene potrà essere aggiudicato anche ad altro offerente per minore importo e la differenza sarà addebitata all'offerente non presentatosi.

5) In caso di aggiudicazione, l'offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo e degli oneri, diritti e spese di vendita nel termine indicato in offerta, ovvero, in caso di mancata indicazione del termine, entro 40 giorni dalla aggiudicazione. Nello stesso termine dovrà essere effettuato un deposito per il pagamento degli oneri fiscali e spese, nella misura che sarà indicata dopo l’ aggiudicazione. In caso di inadempimento, l’ aggiudicazione sarà revocata e l'aggiudicatario perderà tutte le somme versate. Nel caso in cui tra i creditori vi siano Istituti di Credito Fondiario, la parte del prezzo - che sarà successivamente indicata -, corrispondente al credito dell'Istituto predetto, per capitale, accessori e spese, sarà versato direttamente al creditore fondiario.

6) In caso di più offerte valide, si procederà a gara sulla base della offerta più alta. Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi avrà effettuato il rilancio più alto. Non verranno prese in considerazione offerte pervenute dopo la conclusione della gara, neppure se il prezzo offerto fosse superiore di oltre un sesto a quello di aggiudicazione.

7) L'offerta non conforme, per importo del prezzo o altro, alle condizioni sopra riportate, resterà efficace anche sino alla successiva vendita, con obbligo di partecipazione dell'offerente.