R.G.E. 50/16

Proprietà 1000/1000 di villa con locale deposito e terreno circostante, in C.da Schillanti s.n.c. Il bene è così costituito: lotto di terreno della sup. di mq. 5.000 ca (incluse le aree dei fabbricati e l’area carrabile); villa a p.t., composta da 5 vani, una cucina, 2 bagni e una lavanderia, sup. lorda pari a mq. 186 ca; con portici presenti lungo tutti e 4 i lati per una sup. lorda pari a mq. 162 ca, struttura in c.a. e muratura, sup. lorda pari a mq. 348 ca; deposito in muratura a p.t., con sup. lorda pari a mq. 43,50 ca; l’immobile, sebbene in stato di rustico edilizio, privo di rifiniture, presenta buone condizioni di manutenzione. NCEU fgl. 17, p.lla 152 sub 1, ctg. A/7, cl. 1, vani 9,5 rendita € 490,63; fgl. 17, p.lla 152 sub 2, ctg. C/2, cl. 2, sup. catastale mq. 45, rendita € 44,62; fgl. 17, p.lla 152 sub 3, bene comune non censibile, utilità comune ai subb 1 e 2. Sono presenti difformità urbanistico edilizie e catastali meglio descritte in perizia. P.E.: dall’indagine effettuata non risulta esistere alcuna documentazione edilizia concessoria relativa ai fabbricati in questione (villa e deposito) che sono quindi entrambi completamente abusivi. Sono invece presenti 2 domande di sanatoria ma non è stata avviata alcuna istruttoria ai fini del rilascio del titolo di regolarità edilizia.

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