Tribunale di Lecce

R.G.E. 515/16

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 02/05/2019
Orario vendita S.I.: 10.00


Professionista delegato:
Gennaro Luca Palomba
Tel. 0832/1830301
Cell. 333/2530623

Email: dr.glpalomba@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Immobile

L'unità immobiliare oggetto di stima è un fabbricato ubicato in via Vittorio Emanuele III, al n. 138, strada principale del tessuto urbano del Comune di Nociglia. La destinazione d'uso dell'immobile è commerciale, infatti al p.t. è allestito un negozio per la vendita di elettrodomestici e materiale elettrico, mentre il piano interrato è utilizzato come deposito merce. L'immobile ha una forma regolare in pianta, con una sup. netta interna di 63 mq. al p.t. (rispetto ad una sup. lorda di ca 78,9 mq.), e di ca 40 mq. al piano interrato (rispetto ad una sup. lorda di ca 70,8 mq.). Questa differenza di sup. è dovuta essenzialmente alla tipologia costruttiva. Infatti, la sup. interna dei succitati locali è ridotta dalle sporgenze della muratura dovute ai pieddritti delle volte a stella, che sottraggono spazio. Sul lato Nord-Est del locale commerciale al p.t. è presente un'area adibita a piccolo laboratorio per riparazioni di materiale elettrico, di ca 7 mq., sopraelevata rispetto al piano interno dell'immobile raggiungibile mediante 4 gradini. NCEU fgl. 28, p.lla 828 sub 5, ctg. C/1, cl. 3, consistenza 84 mq., sup. catastale 115 mq., p.S1-p.t., rendita € 837,28 derivante da variazione del 09.11.15 - inserimento in visura dei dati di sup.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Fabio De Pascalis del 26.01.18, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quala si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. La vendita sarà assoggettata alla imposizione fiscale prevista dalla vigente legislazione e secondo la tipologia dei beni trasferiti e dei soggetti acquirenti.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 48.750,00
Prezzo base ridotto: € 36.562,50 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 5.000,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Vittorio Emanuele III, n. 138 - Nociglia (Lecce)


Lotto 2 - Immobile

Il corpo è posto al p.1°; l'altezza utile interna è di 4,40 m. L'unità immobiliare di cui al sub 4 risulta essere stata costruita a fine degli anni '30, come anche riscontrabile dalla data di accatastamento 13.10.39. L'immobile è ubicato al p.1° di un fabbricato in muratura portante composto complessivamente da 2 piani fuori terra, (al p.t. vi è l'immobile di cui al lotto 1) ubicato nel contesto urbano costruito del Comune di Nociglia, lungo la strada principale di accesso da Maglie. La sup. netta interna dei 2 vani costituenti l'unità immobiliare, è pari a ca 50 mq. Attualmente l'unità immobiliare è costituita da 2 stanze con copertura a volta, utilizzate come deposito di materiale di vario tipo, non attinente con l'attività commerciale svolta al p.t. L'immobile è risultato in uno stato di scarsa manutenzione e con lavori di manutenzione straordinaria non ultimati. Sono stati riscontrati segni di umidità sulle volte, dovuti ad infiltrazioni. L'accesso all'unità immobiliare avviene da scala interna in pietra, in comune con terza proprietà, con portone di ingresso sulla via Vittorio Emanuele, al n. 140. Un'altra rampa di scale interne, in pietra, con accesso dalla seconda stanza, ubicata ad Ovest, consente di accedere al piano delle coperture. Anche quest'ultima rampa di scale è in comune con terza proprietà. NCEU fgl. 28, p.lla 828 sub 4, ctg. A/4, cl. 3, consistenza 2 vani, sup. catastale 55 mq., p.1°, derivante da variazione del 09.11.15 - inserimento in visura dei dati di sup.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Fabio De Pascalis del 26.01.18, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quala si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. La vendita sarà assoggettata alla imposizione fiscale prevista dalla vigente legislazione e secondo la tipologia dei beni trasferiti e dei soggetti acquirenti.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 30.975,00
Prezzo base ridotto: € 23.231,25 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 3.500,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Vittorio Emanuele, n. 140 - Nociglia (Lecce)