Tribunale di Lecce

CAUSA CIVILE 2637/16 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 16/04/2021
Orario vendita S.I.: 12.00


Professionista delegato:
Adele Lagna
Tel. -
Cell. 328/4427677

Email: avvadelelagna@alice.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Villino

Piena proprietà quota 1000/1000 di villino, con dependance ed altri corpi di fabbrica, in Via Guido Cavalcanti n. 46, p.t. NCEU fgl. 157, p.lla 174, ctg. A/3, cl. 4, vani 6, sup. cat. 133 mq., rendita € 557,77. Il fabbricato, posto al p.t., si trova ubicato all’interno di un terreno completamente recintato con muratura di altezza variabile, interrotta sul fronte stradale da 2 aperture, di cui un carrabile, protette da portoni in mediocre stato di conservazione. Tale lotto, della sup. di ca 1.060 mq., risulta in parte pavimentato, in parte destinato a verde con piante ornamentali e nella parte retrostante solo con terreno vegetale. L’immobile principale, oggetto di condono edilizio, ha subito un ampliamento abusivo, consistente nella realizzazione di un ampio vano retrostante destinato a cucina e di un bagno adiacente, e delle modifiche interne per l’accorpamento di vani facenti parte originariamente del fabbricato principale. In tal modo si sono ottenute 2 unità abitative distinte e separate: la prima comprende la suddetta cucina, il bagno, il disimpegno e 2 camere da letto originariamente oggetto di condono edilizio; la seconda, oggetto di condono edilizio, si compone di un ampio soggiorno, della cucina con annesso ripostiglio, di un disimpegno che conduce ad una camera da letto e 2 servizi igienici. Oltre al corpo di fabbrica principale sono stati realizzati: a) sul lato sinistro del terreno, un’altra unità abitative (dependance), delimitata esternamente da una porzione di terreno recintato in parte coperto da tettoia in legno, dove è stato allocato anche un ripostiglio, completamente abusiva; b) nella parte retrostante sul confine del lotto, un fabbricato allo stato rustico con copertura precaria; c) sul lato retrostante destro, un prefabbricato in legno di dimensioni pari a m. 2,90x3,95 ca. Tutti questi fabbricati, ad eccezione della porzione di immobile soggetto a condono edilizio, sono stati realizzati senza alcuna autorizzazione edilizia e sono quindi abusivi e non sanabili. Caratteristiche della zona: periferica, residenziale, a traffico scorrevole e con parcheggi sufficienti. Caratteristiche delle zone limitrofe: residenziali. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria. Stato di possesso: l’immobile risulta occupato. Conformità urbanistico-edilizia: sono state riscontrate le seguenti irregolarità: demolizione porzioni abusive e definizione pratica di condono edilizio, regolarizzabili, con costi di regolarizzazione per demolizioni e definizione pratica condono edilizio pari a € 40.000,00. Conformità catastale: sono state riscontrate irregolarità regolarizzabili mediante pratica catastale per aggiornamento planimetria catastale, al costo di € 700,00. P.E.: pratica di condono edilizio n. 1537/1995 per la sanatoria di abusi edilizi presentata il 06.03.95 prot. n. 12523.

Si invita a prendere visione della CTU e dell’ordinanza di vendita.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 110.000,00
Prezzo base ridotto: € 82.500,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Guido Cavalcanti n. 46 - Lecce (Lecce)