Tribunale di Lecce

FALLIMENTO 13/18 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 14/01/2022
Orario vendita S.I.: 09.30


Professionista delegato:
Cosimo Cavallo
Tel. 0832/340223
Cell. -

Email: studio.cavallorosato@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Albergo

Piena proprietà quota 1/1 di albergo-ristorante in Via Zanella n. 24, ubicata a ca 1 km dalla spiaggia; è composto da 4 piani fuori terra dei quali il p. rialzato è destinato a ristorante, cucina ed hall albergo mentre, i p.1°, 2° e 3° sono destinati esclusivamente a camere da letto e servizi annessi. Il p. seminterrato risulta destinato a dispensa, celle frigo, alloggi personale e sala relax. Sviluppa una sup. reale lorda (sup. interna e aree esterne di pertinenza dell’immobile) pari a mq. 1.570,03. La centrale termica così come le unità terminali di altri impianti risultano ubicate all’interno di un immobile di altra proprietà prospiciente la struttura ricettiva, tale circostanza è stata considerata ai fini della stima dell’immobile, tenuto conto della necessaria riconversione degli impianti interessati. Nello specifico in data 01.08.16 è stato stipulato un contratto di comodato d’uso di alcuni spazi del su menzionato immobile, tra la proprietaria e la società fallita. Si evidenzia inoltre che i collegamenti degli impianti presenti all’interno della struttura ricettiva con le unità localizzate nella succitata proprietà oggetto di comodato d’uso, sono stati realizzati all’interno di un tunnel pedonale ricavato al di sotto della sede stradale prospiciente l’immobile. fgl. 16, p.lla 3900 sub 4, ctg. D/2, rendita € 12.816,90. Variazione nel classamento del 26.07.19, prot. n. LE0095433. Alla data del sopralluogo l’immobile risulta occupato in forza di contratto di affitto di azienda della durata di 9 anni stipulato in data 14.12.16, per il quale il Tribunale Collegiale di Lecce ha ordinato la liberazione dell’immobile; tale provvedimento non è stato portato ad esecuzione giusta le sospensioni stabilite dalla normativa emergenziale in tema di rilascio immobili. Vincoli e oneri giuridici  a carico dell’acquirente, meglio descritti in perizia.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Zucchetti

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 1.050.383,61
Prezzo base ridotto: € 787.787,70 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 10.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Zanella n. 24 - Torre Lapillo - Porto Cesareo (Lecce)


Lotto 2 - Albergo

Piena proprietà quota 1/1 di albergo in Via Zanella n. 20, posto al p. seminterrato, p.t., 1° e 2° (mansarda), sviluppa una sup. reale lorda (sup. interna e aree esterne di pertinenza dell’immobile) pari a mq. 1.1593,59. La struttura è ubicata a ca 1 km dalla spiaggia; è composta da 4 piani destinati esclusivamente a camere da letto e servizi annessi. La centrale termica così come le unità terminali di altri impianti risultano ubicate all’interno di un immobile di altra proprietà e posto affianco alla struttura ricettiva, tale circostanza è stata considerata ai fini della stima dell’immobile, tenuto conto della necessaria riconversione degli impianti interessati. NCEU fgl. 16, p.lla 1558 sub 10, ctg. D/2, rendita € 3.348,60. Variazione toponomastica del 08.07.14 prot. n. LE0208525. Alla data del sopralluogo l’immobile risulta occupato in forza di contratto di affitto di azienda della durata di 9 anni stipulato in data 14.12.16 per il quale il Tribunale Collegiale di Lecce ha ordinato la liberazione dell’immobile; tale provvedimento non è stato portato ad esecuzione giusta le sospensioni stabilite dalla normativa emergenziale in tema di rilascio immobili. Vincoli e oneri giuridici  a carico dell’acquirente, meglio descritti in perizia.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Zucchetti

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 751.103,32
Prezzo base ridotto: € 563.327,49 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 10.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Zanella n. 20 - Torre Lapillo - Porto Cesareo (Lecce)