FALLIMENTO 23/07

Stato attuale dell’immobile: locato. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 unità immobiliare di tipo industriale, Via Bosco 223 int.3, p.t., costituita da un blocco unico, la cui prima parte, pari a mq. 1.124 ca di sup. coperta, comprende un ampio deposito con uffici, un laboratorio centrale preceduto da una zona di collegamento con copertura trasparente e da una zona scoperta ed infine un ampio laboratorio laterale, sul cui muro al lato sud si attesta la seconda parte della struttura, costituita da un ampio capannone con una sup. coperta pari a mq. 565 ca ed una cabina elettrica di mq. 31 ca, mentre la sup. scoperta di pertinenza industriale è di mq. 1.495 ca; sul retro e a lato del capannone e del laboratorio si estendono i terreni agricoli, che raggiungono la strada vicinale parallela alla Via Bosco ed hanno una sup. compl. di mq. 19.373 ca, però mq. 1.401 risultano coperti o di pertinenza della struttura industriale, per cui la sup. agricola realmente libera risulta pari a mq. 17.972 ca, i fabbricati sono censiti nel NCEU al fgl. 35, p.lle 211 sub 10 e 540 sub 2 (graffate e provenienti dalla soppressione della p.lla 211 sub 7, cat. D/1, rend. € 5.681,03 e stesso fgl. p.lla 542 (proveniente dalla soppressione della p.lla 158 Catasto Terreni), cat. C/2, cl. 2, sup. catast. mq. 556, rend. € 832,74. I terreni, tutti con caratteristica di uliveto sparso, sono censiti nel NCT al fgl. 35, p.lla 543 (proveniente dalla soppressione della p.lla 158), cl. 3, are19,46, R.D. € 4,02, R.A. € 4,02; stesso fgl, p.lla 545 (proveniente dalla soppressione della p.lla 474), cl. 3, are 18,77, R.D. € 3,88, R.A. €   3,88; stesso fgl. p.lla 48, cl. 3, are 61,10, R.D. € 12,62, R.A. € 12,62; stesso fgl. p.lla 284, cl. 3, are 14,80, R.D. € 3,06, R.A. € 3,06; stesso fgl. p.lla 470, cl. 3, are 36,42, R.D. € 7,52, R.A. € 7,52; stesso fgl. p.lla 472, cl. 3, are 22.82, R.D. € 4,71, R.A. € 4,71; stesso fgl., p.lla 476, cl 3, are 12.20, R.D. € 2,52, R.A. € 2,52 e stesso fgl, p.lla 478, cl. 3, are 8.16, R.D. € 1,69, R.A. € 1,69. Il bene presenta, in difformità rispetto al progetto di concessione in sanatoria approvato, una eccedenza di sup. pari a mq. 114 e di cubatura pari a mc. 456. Si evidenzia che a favore degli immobili censiti in catasto al fgl. 35 p.lle 48 - 543 - 545 - 211 sub 10 - 540 sub 2 - 546. Vi sono abusi non sanabili per i quali si rinvia, per il dettaglio degli stessi, alla perizia di stima in atti.