FALLIMENTO 45/11

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di capannone industriale Zona Industriale. Composto da un fabbricato al quale si accede dalla via di lottizzazione zona P.I.P. Superato l’ingresso si accede nella reception con a sinistra la sala campionatura e vendita ed a destra il locale destinato alla direzione, corredato di disimpegno, wc e ripostiglio. Dalla reception si accede in un corridoio, sul quale si affaccia un ufficio ed un wc. Proseguendo oltre, si accede nei locali lavorazione. Il fabbricato occupa una sup. lorda di mq. 775 ca. Il terreno di pertinenza si estende per mq. 1715 ca. Il tutto sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 2490. Al catasto fabbricati:  fgl 16, p.lla 74, sub 1, ctg D/1, posto al p.t.; rendita: € 4.174,00. L’immobile è concesso in locazione a terzi in virtù di regolare  contratto d’affitto d’azienda e regolare contratto di locazione commerciale stipulati rispettivamente il 05/05/09 e il 10/01/10. La procedura fallimentare ha già formulato regolare disdetta al conduttore. Vi sono difformità urbanistico edilizie e catastali regolarizzabili meglio descritte nella perizia di stima in atti.