Tribunale di Lecce

FALLIMENTO 46/15 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I./C.I.
Data vendita S.I.: 16/12/2020
Orario vendita S.I.: 10.45
Data vendita C.I.: 23/12/2020
Orario vendita C.I.: 10.45


Professionista delegato:
Giuseppe Positano
Tel. 0832/240675
Cell. 349/6434836

Email: info@studiopositano.com


Allegati:


Lotti

Lotto 25 - Box

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un box, nel comparto C 19 compreso tra Via Gallipoli, via Mincio, Viale Ofanto ed il prolungamento di via Metauro, della sup. commerciale di 23 mq. Il box è allo stato di rustico avanzato ed è posto al piano interrato di un fabbricato per civili abitazioni in corso di costruzione, più precisamente il quinto da destra scendendo la rampa. NCEU fgl. 84, p.lla 898 sub 16, ctg. F/3, p.S1. Conformità edilizia: non sono presenti difformità. Conformità urbanistica: l’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile. Rispetto al progetto approvato l’unità presenta una differente e minor consistenza: tale non conformità è regolarizzabile con una segnalazione certificata di inizio attività in sanatoria o permesso di costruire in sanatoria a firma di tecnico abilitato. Per l’intero fabbricato del quale fa parte il box in oggetto non è stato integralmente corrisposto il contributo per gli oneri di urbanizzazione secondaria ed il costo di costruzione: per il box in oggetto si ha un’incidenza degli stessi pari ad € 775,00 (importo approssimativo) al netto di eventuali sanzioni ed interessi. Per gli anzidetti oneri, scaduti e non pagati, il Comune di Galatina ne potrebbe richiedere la corresponsione agli aventi causa. Il certificato di collaudo, compreso delle eventuali prove accessorie, la richiesta ed il rilascio del certificato di agibilità resteranno a cura e spese dell’aggiudicatario. Conformità catastali: non sono presenti difformità. P.E.: permessi di costruire n. 9/12 e successive varianti per lavori di realizzazione del primo stralcio nel comparto 19 - lotto n. 27 - di un complesso edilizio per complessivi 12 appartamenti tra via Gallipoli, via Mincio e prolungamento di via Metauro, presentata il 07.11.11 col n. 20110040129 di prot. e rilasciata il 17.01.12. Permesso di costruire in variante n. 13/14 del 24.02.14.

N.B.: Sui lotti 25 e 34 grava trascrizione di domanda giudiziale n. 5367 d’ordine e n. 4546 particolare del 18.02.14; il relativo giudizio avente ad oggetto l'esecuzione in forma specifica di preliminare ed avente RG n. 1737/2014 Tribunale di Lecce è stato interrotto in data 17.12.15 a seguito della dichiarazione di fallimento dell'impresa edile e mai riassunto; pertanto, allo stato attuale, è da considerarsi estinto per decorso dei termini per la riassunzione nei confronti della Curatela.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Ing. Francesco Carmine Palumbo dell’11.07.18 che deve essere consultate dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni e lo stato attuale dei beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

 

Prezzo base: € 3.149,65
Prezzo base ridotto: € 2.362,24 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 100,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Gallipoli - Galatina (Lecce)


Lotto 28 - Appartamento

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento, nel comparto C 19 compreso tra Via Gallipoli, via Mincio, Viale Ofanto ed il prolungamento di via Metauro, della sup. commerciale di 204 mq. L’unità immobiliare, che si sviluppa al p.t. ed al piano interrato, è allo stato di rustico avanzato ed è composta, al p.t., da 5 vani oltre un disimpegno, con tramezzature completamente realizzate, nonché da un ampio scoperto posto in posizione antistante al fabbricato; da una scala a chiocciola interna (non ancora realizzata ma già predisposta) e da una scala esterna direttamente collegata alla via Mincio si accede al piano interrato, costituito da 5 vani, il tutto sempre in corso di costruzione, dove si trova inoltre un ampio scoperto a livello. Il tutto sviluppa una sup. coperta lorda tot. di ca mq. 180, di cui ca mq. 78 al p.t., ed una sup. coperta utile netta di ca mq. 156 oltre agli scoperti con sup. lorda di ca mq. 120, di cui ca mq. 49 al p.t. NCEU fgl. 84, p.lla 907 sub 3, ctg. F/3, p.S1-p.t. Conformità edilizia: non sono presenti difformità. Conformità urbanistica: l’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile. Rispetto al progetto approvato l’unità presenta varie difformità, consistenti in una distribuzione planimetrica, nella variazione dei prospetti e degli spazi esterni nonché una maggior consistenza, quantificabile in un aumento della sup. utile non residenziale di ca mq. 15. Le difformità riscontrate potrebbero essere regolarizzate con permesso di costruire a firma di tecnico abilitato, per accertamento della conformità, ai sensi dell’art. 36 del D.P.R. 380/01, laddove ne sussistano i presupposti, o con l’attuazione in sanatoria della Legge Regionale n. 21 del 01.08.11, ove ancora in vigore alla data di aggiudicazione dell’immobile, oppure ai sensi dell’art. 34 del D.P.R. 380/01 per interventi eseguiti in parziale difformità del permesso di costruire. In alternativa, con oneri equivalenti, si dovrà procedere al ripristino della consistenza inizialmente autorizzata. Per l’intero fabbricato non risultano integralmente corrisposti il contributo per gli oneri di urbanizzazione secondaria e il costo di costruzione: per l’appartamento in oggetto si ha un’incidenza degli stessi pari ad € 6.300,00 (importo approssimativo) al netto di eventuali sanzioni ed interessi. Per gli anzidetti oneri, scaduti e non pagati, il Comune di Galatina ne potrebbe richiedere la corresponsione agli aventi causa. L’immobile non è dotato dell’attestato di prestazione energetica, del certificato di collaudo statico e del certificato di agibilità; gli atti tecnici ed amministrativi previsti dagli artt. 65 e 93 del D.P.R. 380/01 sono stati depositati c/o l’ufficio Edilizia Sismica della Provincia di Lecce con il n. 08/2013/ art. 93/ Galatina. Il certificato di collaudo, compreso delle eventuali prove ed ulteriori oneri accessori, la richiesta ed il rilascio del certificato di agibilità resteranno a cura e spese dell’aggiudicatario. Per l’appartamento in oggetto, inoltre, saranno dovuti gli oneri di urbanizzazione primaria del comparto incidenti sull’immobile stesso, al momento non determinabili, e da quantificarsi successivamente alla data di trasferimento dell’immobile. Costi di regolarizzazione: Permesso di costruire in sanatoria, compreso onorario del tecnico abilitato, oneri da corrispondere, sanzioni e spese (importo indicativo): € 11.500,00. Conformità catastali: non sono presenti difformità. P.E.: permessi di costruire n. 9/12 e successive varianti per lavori di realizzazione del primo stralcio nel comparto 19 - lotto n. 27 - di un complesso edilizio per complessivi 12 appartamenti tra via Gallipoli, via Mincio e prolungamento di via Metauro, presentata il 07.11.11 col n. 20110040129 di prot. e rilasciata il 17.01.12.

N.B.: Sui lotti 25 e 34 grava trascrizione di domanda giudiziale n. 5367 d’ordine e n. 4546 particolare del 18.02.14; il relativo giudizio avente ad oggetto l'esecuzione in forma specifica di preliminare ed avente RG n. 1737/2014 Tribunale di Lecce è stato interrotto in data 17.12.15 a seguito della dichiarazione di fallimento dell'impresa edile e mai riassunto; pertanto, allo stato attuale, è da considerarsi estinto per decorso dei termini per la riassunzione nei confronti della Curatela.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Ing. Francesco Carmine Palumbo dell’11.07.18 che deve essere consultate dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni e lo stato attuale dei beni.

• Asta Telematica Asincrona

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• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 37.998,99
Prezzo base ridotto: € 28.499,24 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Gallipoli - Galatina (Lecce)


Lotto 29 - Appartamento

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento, nel comparto C 19 compreso tra Via Gallipoli, via Mincio, Viale Ofanto ed il prolungamento di via Metauro, della sup. commerciale di 183,20 mq. L’unità immobiliare si sviluppa al p.1° ed al 2°p., allo stato di rustico avanzato, ed al momento del sopralluogo è con tramezzature incomplete (realizzate solo parzialmente), dispone di 2 balconi, posti in posizione antistante e retrostante il fabbricato, mentre da una scala interna (non ancora realizzata ma già predisposta) si accede al 2°p., costituito da un unico vano, il tutto sempre in corso di costruzione, dove si trova inoltre un ampio terrazzo, a livello e di proprietà esclusiva. L'appartamento sviluppa una sup. coperta lorda tot. di ca mq. 116, oltre allo scoperto al p.t. con sup. lorda di ca mq. 47, i balconi e la scala esterna con sup. lorda di ca mq. 37, il vano al 2°p. con sup. coperta lorda di ca mq. 28 ed il terrazzo di proprietà esclusiva al 2°p. di ca mq. 112. NCEU fgl. 84, p.lla 907 sub 10, ctg. F/3, p.t.-1-2. Conformità edilizia: non sono presenti difformità. Conformità urbanistica: l’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile. Rispetto al progetto approvato, l’unità presenta varie difformità, consistenti in una distribuzione planimetrica, nella variazione dei prospetti e degli spazi esterni nonché una maggior consistenza, quantificabile in un aumento della sup. utile non residenziale d ca mq. 12. Le difformità riscontrate potrebbero essere regolarizzate con permesso di costruire a firma di tecnico abilitato, per accertamento della conformità, ai sensi dell’art. 36 del D.P.R. 380/01, laddove ne sussistano i presupposti, o con l’attuazione in sanatoria della Legge Regionale n. 21 del 01.08.11, ove ancora in vigore alla data di aggiudicazione dell’immobile, oppure ai sensi dell’art. 34 del D.P.R. 380/01 per interventi eseguiti in parziale difformità del permesso di costruire. In alternativa, con oneri equivalenti, si dovrà procedere al ripristino della consistenza inizialmente autorizzata. Per l’intero fabbricato del quale fa parte la unità abitativa in oggetto non risultano integralmente corrisposti il contributo per gli oneri di urbanizzazione secondaria e il costo di costruzione: per l’appartamento in oggetto si ha un’incidenza degli stessi pari ad € 6.700,00 (importo approssimativo) al netto di eventuali sanzioni ed interessi. Per gli anzidetti oneri, scaduti e non pagati, il Comune di Galatina ne potrebbe richiedere la corresponsione agli aventi causa. L’immobile non è dotato dell’attestato di prestazione energetica, del certificato di collaudo statico e del certificato di agibilità; gli atti tecnici ed amministrativi previsti dagli artt. 65 e 93 del D.P.R. 380/01 sono stati depositati c/o l’ufficio Edilizia Sismica della Provincia di Lecce con il n. 08/2013/ art. 93/ Galatina. Il certificato di collaudo, compreso delle eventuali prove ed ulteriori oneri accessori, la richiesta ed il rilascio del certificato di agibilità resteranno a cura e spese dell’aggiudicatario. Per l’appartamento in oggetto, inoltre, saranno dovuti gli oneri di urbanizzazione primaria del comparto incidenti sull’immobile stesso, al momento non determinabili e da quantificarsi successivamente alla data di trasferimento dell’immobile. Costi di regolarizzazione: Permesso di costruire in sanatoria, compreso onorario del tecnico abilitato, oneri da corrispondere, sanzioni e spese (importo indicativo): € 9.000,00. Conformità catastali: non sono presenti difformità. P.E.: permessi di costruire n. 9/12 e successive varianti per lavori di realizzazione del primo stralcio nel comparto 19 - lotto n. 27 - di un complesso edilizio per complessivi 12 appartamenti tra via Gallipoli, via Mincio e prolungamento di via Metauro, presentata il 07.11.11 col n. 20110040129 di prot. e rilasciata il 17.01.12.

N.B.: Sui lotti 25 e 34 grava trascrizione di domanda giudiziale n. 5367 d’ordine e n. 4546 particolare del 18.02.14; il relativo giudizio avente ad oggetto l'esecuzione in forma specifica di preliminare ed avente RG n. 1737/2014 Tribunale di Lecce è stato interrotto in data 17.12.15 a seguito della dichiarazione di fallimento dell'impresa edile e mai riassunto; pertanto, allo stato attuale, è da considerarsi estinto per decorso dei termini per la riassunzione nei confronti della Curatela.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Ing. Francesco Carmine Palumbo dell’11.07.18 che deve essere consultate dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni e lo stato attuale dei beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 41.047,04
Prezzo base ridotto: € € 30.785,28 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Gallipoli - Galatina (Lecce)


Lotto 34 - Terreno residenziale

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un terreno residenziale, nel comparto C 19, compreso tra Via Gallipoli, via Mincio, Viale Ofanto ed il prolungamento di via Metauro, della sup. commerciale di ca 1.600 mq. Il terreno residenziale edificabile è costituito da un'area di forma irregolare, sito in posizione periferica ed in zona di espansione. In base al piano urbanistico generale vigente nel Comune di Galatina, ricade in zona omogenea C1 - Zone di espansione - nonché nel comparto C19, per la cui realizzazione ed urbanizzazione è stata approvato un piano di lottizzazione e successiva convenzione edilizia sottoscritta in data 13.04.11. La sup. fondiaria reale dell'area risulta essere di ca mq. 1.600, in quanto alcune p.lle di terreno, seppur di proprietà della fallita, risultano di fatto destinate a sede stradale. NCT fgl. 84, p.lla 889, qualità seminativo, cl. 3, ha 1,48, r.a. € 0,42 r.d. € 0,50; fgl. 84, p.lla 892, qualità seminativo, cl. 3, ha 1,05, r.a. € 0,30 r.d. € 0,35; fgl. 84, p.lla 906, qualità seminativo, cl. 3, ha 5,72, r.a. € 1,62 r.d. € 1,92; fgl. 84, p.lla 908, qualità seminativo, cl. 3, ha 0,38, r.a. € 0,11 r.d. € 0,13; fgl. 84, p.lla 493, qualità seminativo, cl. 3, ha 1,51, r.a. € 0,43 r.d. € 0,51; fgl. 84, p.lla 495, qualità seminativo, cl. 3, ha 0,17, r.a. € 0,05 r.d. € 0,06; fgl. 84, p.lla 947, qualità seminativo, cl. 3, ha 0,18, r.a. € 0,05 r.d. € 0,06; fgl. 84, p.lla 949, qualità seminativo, cl. 3, ha 1,54, r.a. € 0,44 r.d. € 0,52; fgl. 84, p.lla 951, qualità seminativo, cl. 3, ha 0,41, r.a. € 0,12 r.d. € 0,14; fgl. 84, p.lla 952, qualità seminativo, cl. 3, ha 0,67, r.a. € 0,19 r.d. € 0,22; fgl. 84, p.lla 953, qualità seminativo, cl. 3, ha 0,14, r.a. € 0,04 r.d. € 0,05; fgl. 84, p.lla 954, qualità seminativo, cl. 3, ha 0,04, r.a. € 0,01 r.d. € 0,01 fgl. 84, p.lla 955, qualità seminativo, cl. 3, ha 0,72, r.a. € 0,20 r.d. € 0,24; fgl. 84, p.lla 956, qualità seminativo, cl. 3, ha 0,01, r.a. € 0,01 r.d. € 0,01; fgl. 84, p.lla 936 , qualità seminativo, cl. 3, ha 1,18, r.a. € 0,34 r.d. € 0,40; fgl. 84, p.lla 943, qualità seminativo, cl. 3, ha 1,56, r.a. € 0,44 r.d. € 0,52; fgl. 84, p.lla 944, qualità seminativo, cl. 3, ha 0,01, r.a. € 0,01 r.d. € 0,01. Conformità edilizia: non sono presenti difformità. Conformità urbanistica: per l’area in oggetto saranno dovuti gli oneri di urbanizzazione primaria del comparto incidenti sull’immobile stesso: pertanto ali oneri, al momento non determinabili non determinabili e da quantificarsi, potrebbero essere richiesti all’aggiudicatario. Conformità catastali: non sono presenti difformità.

N.B.: Sui lotti 25 e 34 grava trascrizione di domanda giudiziale n. 5367 d’ordine e n. 4546 particolare del 18.02.14; il relativo giudizio avente ad oggetto l'esecuzione in forma specifica di preliminare ed avente RG n. 1737/2014 Tribunale di Lecce è stato interrotto in data 17.12.15 a seguito della dichiarazione di fallimento dell'impresa edile e mai riassunto; pertanto, allo stato attuale, è da considerarsi estinto per decorso dei termini per la riassunzione nei confronti della Curatela.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Ing. Francesco Carmine Palumbo dell’11.07.18 che deve essere consultate dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni e lo stato attuale dei beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 39.624,61
Prezzo base ridotto: € 29.718,46 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Gallipoli - Galatina (Lecce)