Tribunale di Lecce

FALLIMENTO 59/16

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 26/09/2018
Orario vendita S.I.: 09.30


Giudice:
Pietro Errede

Curatore:
Stefania Mirizzi
Tel. 330/771771
Cell. 330/771771

Email: stefaniamirizzi@alice.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Abitazione

Piena proprietà per la quota di 2/15 di abitazione tipo economico in Via G. Puccini. Il fabbricato ove è ubicata l'unità immobiliare in oggetto, si sviluppa su 3 piani, p.t., p.1° e p.2°. Il p.t. è composto da: una veranda sul fronte; un ingresso; un soggiorno; un disimpegno; una camera da letto; uno spogliatoio; una cucina; un wc; un porticato sul retro; una legnaia; un ripostiglio con copertura in eternit. Sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 195. NCEU fgl. 87, p.lla 325 sub 3, ctg. A/3, cl. 3, sup. catastale 144, composto da vani 6, posto al p.t., rendita € 189,02. Coerenze: l'intera proprietà confina: a nord, a est ed a sud con proprietà di terzi e ad ovest con strada G. Puccini. Stato di possesso: occupato dal comproprietario. Conformità urbanistico edilizia: sono state riscontrate le seguenti difformità: il fabbricato risulta difforme dalla P.E. del 1966. Le opere abusive riguardano la realizzazione al p.t. di una legnaia, cui solaio risulta fatiscente, di un ripostiglio con copertura in eternit e di un porticato sul retro, regolarizzabili mediante permesso di costruire ai sensi dell'art. 36 Dpr 380/01. Per la regolarizzazione delle opere abusive, modifiche interne, di prospetto, realizzazione di nuovi volumi è necessario richiedere un permesso di costruire ai sensi dell'art. 36 Dpr 380/01. Il ripostiglio dovrà essere demolito in quanto non è possibile sanarlo per distanze non conformi allo strumento urbanistico. Richiesta permesso di costruire ex art. 36 dpr 380/01, spese tecniche: € 1.200,00 richiesta permesso di costruire ex art. 36 dpr 380/01 oblazione (doppio degli oneri concessori): € 2.554,00; demolizione ripostiglio-copertura eternit: € 900,00; Oneri totali: € 4.654,00. Conformità catastale: sono state riscontrate le seguenti difformità: dal sopralluogo effettuato non si sono riscontrate difformità rispetto alle planimetrie catastali. Regolarizzabili mediante variazione catastale (docfa) sarà necessario procedere alla demolizione catastale del ripostiglio, conseguenza della demolizione effettiva del manufatto. Variazione catastale: € 1.000,00. Oneri totali: € 1.000,00. P.E. n. 7607/66 per lavori di costruzione di un fabbricato al p.t. N.O. per opere edilizie presentata in data 29.07.66 rilasciata in data 08.10.66 n. prot. 7607/66.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I lotti 1 e 2 sono meglio descritti nella relazione di stima dell’arch. Antonio De Masi del 03.08.17 e il lotto 3 nella relazione di stima dell’ing. Maselli che devono essere consultate dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 2.297,86
Prezzo base ridotto: € 1.723,39
Rilancio minimo: € 100,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 172,34
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via G. Puccini - Noha - Galatina (Lecce)


Lotto 2 - Abitazione

A) Piena proprietà per la quota di 17/30 di abitazione tipo economico in Via G. Puccini, ubicata su un lotto di terreno di mq. 256 ca. Il fabbricato si sviluppa su 3 piani, p.t., p.1° e p.2°.  L'unità immobiliare è composta da: un vano scala; il p.1°, con altezza interna pari a m. 2,95 è composto da: un ingresso; uno studio; un disimpegno; 2 camere da letto; un wc; un soggiorno; una sala da pranzo; una cucina; un bagno; una centrale idrica; un terrazzo sul retro; un balcone sul fronte. Il p.2° con altezza interna pari a m. 2,50 è composto da una lavanderia, un wc ed una centrale termica con ingresso dall'esterno. Posto al p.t.-1-2 sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 228. NCEU fgl. 87, p.lla 325 sub 6, ctg. A/3, cl. 4, sup. catastale 212, composto da vani 9,5 posto al p.1°-2°, rendita € 353,26. Coerenze: l'intera proprietà confina: a nord, a sud e ad est con proprietà di terzi e ad ovest con strada G. Puccini. Note: catastalmente l'immobile risulta intestato al sig. ***, in realtà la proprietà è per 17/30 del sig. *** e per 13/30 della sig.ra ***. L'edificio è stato costruito parte nel 1966 e parte nel 1981.L'unità immobiliare ha un'altezza di ca m. 2,95 al p.1° e m. 2,5 al p.2°. B) Piena proprietà per la quota di 12/48 di garage in Via G. Puccini. L'unità immobiliare è composta da: un garage al p.t. e sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 33. NCEU fgl. 87, p.lla 325 sub 4, ctg. C/6, cl. 4, sup. catastale 35, composto da vani 29 mq., posto al p.t., rendita € 49,42. Coerenze: l'intera proprietà confina: a nord, a sud e ad est con proprietà di terzi e ad ovest con strada G. Puccini. Note: catastalmente l'immobile risulta intestato al sig. *** per 12/24. In realtà la proprietà è per 12/48 del sig. *** e per 12/48 della sig.ra ***.  L'edificio è stato costruito parte nel 1966 e parte nel 1981. L'unità immobiliare ha un'altezza di ca m. 3,50 al p.t. Stato di possesso: occupato dal proprietario. Conformità urbanistico-edilizia: sono state riscontrate le seguenti difformità: il fabbricato risulta difforme dalla C.E. del 1981. Le opere abusive riguardano un ampliamento al p.1° per la realizzazione di un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, un bagno, una centrale idrica ed un terrazzino sul porticato. Inoltre al piano terrazzo è stata realizzata un’ampia lavanderia con centrale termica e bagno. Regolarizzabili mediante permesso di costruire ai sensi dell'art. 36 Dpr 380/01. Per la regolarizzazione delle opere abusive, modifiche interne, di prospetto e ampliamento, è necessario richiedere un permesso di costruire ai sensi dell'art. 36 Dpr 380/01. Richiesta permesso di costruire ex art. 36 dpr 380/01, spese tecniche: € 3.500,00; richiesta permesso di costruire ex art. 36 dpr 380/01, oblazione (doppio degli oneri concessori): € 14.657,00. Oneri tot. € 18.157,00. Conformità catastale: sono state riscontrate le seguenti difformità: dal sopralluogo effettuato non si sono riscontrate difformità rispetto alle planimetrie catastali. Regolarizzabili mediante variazione catastale (docfa). Catastalmente l'immobile risulta intestato solo al sig. ***, mentre in realtà la sig.ra *** è proprietaria dei 13/30 dell'immobile. P.E. n. 554/81 per lavori di sopraelevazione di un fabbricato per civile abitazione. C.E. presentata in data 21.12.79 rilasciata in data 05.02.81 n. prot. 18594/79.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I lotti 1 e 2 sono meglio descritti nella relazione di stima dell’arch. Antonio De Masi del 03.08.17 e il lotto 3 nella relazione di stima dell’ing. Maselli che devono essere consultate dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

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Prezzo base: € 37.495,66
Prezzo base ridotto: € 28.121,75
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 2.812,17
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Giacomo Puccini - Noha - Galatina (Lecce)


Lotto 3 - Laboratorio artigianale

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di laboratorio artigianale in Via Giotto, composto da unico vano con 2 ingressi, posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 123. NCEU fgl. 91, p.lla 343 sub 1, ctg. C2, cl. 4, sup. catastale 123 mq., composto da vani 123 mq., posto al p.t., rendita € 2.009,63. Note: catastalmente l'immobile risulta intestato al sig. *** per 12/12. In realtà la proprietà è per 06/12 del sig. *** e per 06/12 della sig.ra ***. Stato di possesso: occupato dal proprietario. Licenza edilizia del 22.03.77 per lavori di nuova costruzione. C.E. rilasciata in data 22.03.77 l'agibilità è stata rilasciata in data 24.11.83.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I lotti 1 e 2 sono meglio descritti nella relazione di stima dell’arch. Antonio De Masi del 03.08.17 e il lotto 3 nella relazione di stima dell’ing. Maselli che devono essere consultate dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 104.550,00
Prezzo base ridotto: € 78.412,50
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 7.841,25
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Giotto - Noha - Galatina (Lecce)