Tribunale di Lecce

R.G. 9586/19 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 27/10/2021
Orario vendita S.I.: 13.00


Professionista delegato:
Laura Rizzo
Tel. -
Cell. 329/9290324

Email: avv.laurarizzo@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Appartamento

Appartamento 1000/1000 in Piazzetta Lucio Battisti 5, della sup. commerciale di 130,30 mq., per la quota di 1/2 indivisa di proprietà. Il complesso condominiale di cui fa parte l'unità abitativa oggetto di stima è ubicato nei pressi di via Vecchia Carmiano, zona in forte espansione residenziale. L'unità immobiliare oggetto di stima, posta a p.t., presenta sul lato antistante e retrostante degli scoperti di esclusiva pertinenza. La composizione complessiva dell'immobile (tra coperto e scoperto) rende l'abitazione confortevole poichè la doppia esposizione, rende tutti gli ambienti luminosi. Planimetricamente l'unità immobiliare è composta da: un ampio vano ingresso-soggiorno servito da un balcone abitabile ed un giardino, sala da pranzo con cucina a vista con il secondo balcone con giardino, 3 camere da letto e doppi servizi igienici finestrati. Internamente l'appartamento presenta opere di finitura standard, porte in legno massello e pavimenti in grés porcellanato. Inoltre fa parte dell'immobile il box auto al piano interrato censito al sub 58. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al p.t., int. 1, scala A, ha un'altezza interna di m. 3. NCEU fgl. 226, p.lla 853 sub 1, zona censuaria 1, cl. 4, vani 6,5 rendita € 604,25 indirizzo catastale Via De Rosis, p.t. L'intero edificio sviluppa 9 piani, 8 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2003. Box singolo, composto da unico vano, sviluppa una sup. commerciale di 6 mq., identificato con il sub 58. NCEU fgl. 226, p.lla 853 sub 58, zona censuaria 1, ctg. C/6, cl. 3, mq. 12, rendita € 53,30 indirizzo catastale Via De Rosis p.S1, int. 1 scala A, derivante da atto di conformià edilizia: assegnazione del 03.07.03 prot. 242781. L'immobile risulta conforme. Conformità catastale: criticità nessuna. Sono state rilevate le seguenti difformità: l'indirizzo dell'immobile errato. Le difformità sono regolarizzabili mediante istanza di rettifica dell'indirizzo catastale. Tempi necessari per la regolarizzazione 15 gg. Conformità urbanistica: l'immobile risulta conforme. Corrispondenza dati catastali-atto: l’immobile risulta conforme. Vincoli e oneri giuridici che saranno cancellati a cura e spese della procedura: ipoteca legale attiva. Registro generale 25470, Registro particolare 2728, data di presentazione 04.09.15. Pignoramenti e sentenze di fallimento: pignoramento derivante da atto esecutivo cautelare, verbale di pignoramento. Trascrizione contro del 03.01.18 registro particolare 199, registro generale 250; pubblico ufficiale uff. giud. UNEP Corte d’Appello, repertorio 8981/2017 del 11.12.17 atto esecutivo o cautelare. Stato di possesso al momento del sopralluogo: alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato dal debitore. P.E.: C.E. n. 107/01 e successive varianti, per lavori di progetto per la costruzione di un fabbricato del comparto F del nuovo PEEP, alla Via E. Menga, piano interrato, p.t., p.1°, 2°, 3°, 4°, 5°, 6° e 7° e successive sanatorie per il cambio, presentata il 16.03.09 con il n. 34446 di prot., rilasciata il 29.06.01 con il n. 107/01 di prot., agibilità del 26.01.12 con il n. 14/C/2012 di prot. Il titolo è riferito solamente a intero complesso. Alla C.E. in sanatoria su indicata sono stati rilasciati i seguenti titoli edilizi: C.E. in sanatoria n. 202/04 del 08.06.04 n. 213/04 del 16.06.04, n. 203/04 del 08.06.04, n. 201/04 del 16.06.04 e P.d.C. in sanatoria n. 132 del 28.03.08. Situazione urbanistica: nessuna informazione aggiuntiva.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del Geom. Giuseppe Urso che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Neprix S.r.l.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 141.070,50
Prezzo base ridotto: € 105.802,90 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Piazzetta Lucio Battisti n. 5 - Lecce (Lecce)