R.G.A.C. 1690/16 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Vendita Lotto 1: 24/04/20 ore 10.00

A) Piena proprietà di 1000/1000 di appartamento in Via Trento n. 41, della sup. lorda compl., esclusi gli accessori, di ca mq. 310,76 posto a p.t. di un immobile bifamiliare che si sviluppa a p.t. e p.1°.  Composto da ampio ingresso, cucina, salone, corridoio, 3 ampie camere da letto, bagno e wc (entrambi dotati di illuminazione ed areazione diretta). Sul retro dell'appartamento è presente un giardino di proprietà esclusiva, accessibile sia dall’appartamento che dal locale garage attiguo all’appartamento e di pertinenza dello stesso. Il lotto è accessibile direttamente dalla via Trento, attraverso un’area scoperta comune anche all'appartamento posto a p.1°, oggetto del lotto 2. B) Box auto in Via Trento n. 41, posto al p.t., è composto da un locale box attiguo all'appartamento. Sviluppa una sup. compl. di 60 mq. Conformità urbanistico-edilizia: sono state riscontrate le seguenti difformità: dal confronto tra lo stato dei luoghi (All. 2) ed il progetto approvato con regolare licenza edilizia (All. 6) sono state riscontrate le seguenti difformità: presenza di un vano adibito a ripostiglio all'interno dell'appartamento; presenza di un volume tecnico sul balcone posto sul retro della costruzione; il balcone posto sul retro dell’appartamento si sviluppa per una lunghezza maggiore rispetto a quella prevista da progetto; l’area scoperta posta sul retro dell’appartamento è divisa in 2 porzioni, attraverso un muro; diversa destinazione d’uso del vano ripostiglio, di fatto destinato a wc. Regolarizzabili mediante presentazione di richiesta di permesso di costruire in sanatoria, ai sensi del DPR 380/2001. P.E. n. 100 del 22.10.76 per lavori di costruzione di un fabbricato a p.1° intestata a licenza di costruire presentata in data 27.09.75 n. prot. 4677 ctg. B cl. 73, rilasciata in data 22.10.76 n. prot. 100.

Si invita a prendere visione della ctu, dell’ordinanza di vendita e delle modalità di partecipazione.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc.

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Zucchetti

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o Sala Aste Telematiche Zucchetti Fallco Aste, sita a Lecce in Via Adriatica 4/B, 2°p.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base:	€ 62.074,00
Prezzo base ridotto:	€ 46.556,00 offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo:	€ 1.000,00
Prezzo di stima:	€ -
Cauzione:	€ 10% del prezzo offerto
Spese:	€ -

Immagini allegate

Vendita Lotto 2: 24/04/20 ore 10.30

A) Piena proprietà 1000/1000 appartamento in Via Trento n. 41, della sup. lorda compl., esclusi gli accessori, di ca mq. 296,93 posto a p.1° di un immobile bifamiliare che si sviluppa a p.t. e p.1°. Composto da ampio ingresso, cucina, salone, corridoio, 3 ampie camere da letto, bagno e wc. L'appartamento è accessibile, attraverso un vano di scale di proprietà esclusiva, direttamente dalla via Trento, attraverso uno scoperto comune all'appartamento posto a p.t., oggetto del lotto 1. Di pertinenza dell’appartamento in esame è un locale cantina posto a piano seminterrato ed accessibile direttamente dallo scoperto comune attraverso una rampa carrabile, ovvero attraverso il vano scale di pertinenza esclusiva dell’appartamento oggetto del presente lotto. Sul retro del fabbricato è presente, altresì, una porzione di area scoperta adibita a giardino, di pertinenza dell’appartamento in oggetto, ed accessibile attraverso una scala che si sviluppa dal locale cantina. A.1) Locale cantina in Via Trento n. 41, posto al piano seminterrato, è composta da un locale cantina con accesso carrabile da rampa esterna e da vano scale interno. Sviluppa una sup. compl. di 64,4. Conformità urbanistico edilizia: dal confronto tra lo stato dei luoghi (All. 2) ed il progetto approvato con regolare licenza edilizia (All. 6) sono state riscontrate le seguenti difformità: presenza di un vano adibito a ripostiglio all'interno dell'appartamento; incremento della cubatura del vano adibito a salone; diversa destinazione d’uso del vano ripostiglio, di fatto destinato a wc. Regolarizzabili mediante presentazione di richiesta di permesso di costruire in sanatoria, ai sensi del DPR 380/2001. P.E. n. 100 del 22.10.76 per lavori di costruzione di un fabbricato a p.1° intestata a licenza di costruire presentata in data 27.09.75 n. prot. 4677 ctg. B cl. 73, rilasciata in data 22.10.76 n. prot. 100.

Si invita a prendere visione della ctu, dell’ordinanza di vendita e delle modalità di partecipazione.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc.

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Zucchetti

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o Sala Aste Telematiche Zucchetti Fallco Aste, sita a Lecce in Via Adriatica 4/B, 2°p.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base:	€ 63.266,00
Prezzo base ridotto:	€ 47.450,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo:	€ 1.000,00
Prezzo di stima:	€ -
Cauzione:	€ 10% del prezzo offerto
Spese:	€ -

Immagini allegate