Tribunale di Lecce

R.G.A.C. 591/14

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 20/03/2019
Orario vendita S.I.: 09.30


Giudice:
Giancarlo Maggiore

Ausiliario:
Carlo Malandugno
Tel. -
Cell. 347/7383246

Email: carlomalandugno@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Appartamento

Appartamento in Via F. Rubichi, n. 17, della sup. commerciale di 121,20 mq. Trattasi di fabbricato di vecchia costruzione costituito da: ingresso-soggiorno; pranzo; letto matrimoniale; letto singolo; cucina; bagno; veranda; ortale di pertinenza. L'abitazione ha una sup. coperta di ca 98 mq., con una veranda coperta di ca 14 mq. ed un'area scoperta di pertinenza destinata ad ortale di ca 80 mq. Le altezze interne dei vani variano a seconda della tipologia di copertura (volte a stella e solai latero-cemento) da un minimo di 2,35 del bagno, 3,50 in media per cucina e veranda, al massimo di 4,50 m dei vani a stella. L'unità immobiliare è posta al p.t. NCEU fgl. 21, p.lla 164 sub 4, ctg. A/3, cl. 3, consistenza 6 vani, rendita € 306,78 indirizzo catastale: Via F. Rubichi n. 17, p.t. P.E.: non sono state rinvenute P.E.: c/o l'archivio dell'U.T.C. del Comune di Surbo, l'immobile in questione è di vecchia costruzione, antecedente all'entrata in vigore del vigente P.d.F. comunale. Situazione Urbanistica: nel PdF - piano di fabbricazione vigente, in forza di delibera D.C.C. n. 79 del 06.07.72 e D.P.G.R. n. 1023/1973, l'immobile ricade in zona B - residenziali di completamento e di ristrutturazione. Norme tecniche di attuazione ed indici: I.f.f. = 5 mc/mq. R.C. = 70% H. max = 10,50 m. Conformità Edilizia: l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Conformità catastale: l'immobile risulta conforme. Conformità Urbanistica: sono state rilevate le seguenti difformità: non vi sono P.E. in merito al frazionamento immobiliare in 2 unità, così come risultante dalla documentazione catastale (normativa di riferimento: D.P.R. 380/2001 - L. 164/2014). Le difformità sono regolarizzabili mediante presentazione di una S.C.I.A inerente ad opere già realizzate con versamento di contributo sanzionatorio. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: S.C.I.A. (con pagamento di contributo sanzionatorio): € 1.000,00.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del 30.08.16, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 31.500,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 3.150,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via F. Rubichi, n. 17 - Surbo (Lecce)


Lotto 2 - Appartamento

Appartamento in Via F. Rubichi n. 19, della sup. commerciale di 137,55 mq. Trattasi di fabbricato di vecchia costruzione costituito da: ingresso-soggiorno; corridoio; letto matrimoniale; letto singolo; cucina; bagno; veranda; ortale di pertinenza. L'abitazione ha una sup. coperta di ca 125 mq., con una veranda coperta di ca 11 mq. ed un'area scoperta di pertinenza destinata ad ortale di ca 25 mq. Le altezze interne dei vani variano a seconda della tipologia di copertura (volte a stella e solai latero-cemento) da un minimo di 3 del bagno, 3,50 in media per cucina e veranda, al massimo di 4,50 m dei vani a stella. L'unità immobiliare è posta al p.t. NCEU fgl. 21, p.lla 164 sub 5, ctg. A/3, cl. 3, consistenza 5 vani, rendita € 255,65 indirizzo catastale Via F. Rubichi, n. 19, p.t. P.E.: non sono state rinvenute P.E.c/o l'archivio dell'U.T.C. del Comune di Surbo, l'immobile in questione è di vecchia costruzione, antecedente all'entrata in vigore del vigente P.d.F. comunale. Situazione Urbanistica: nel PdF - piano di fabbricazione vigente, in forza di delibera D.C.C. n. 79 del 06.07.72 e D.P.G.R. n. 1023/1973, l'immobile ricade in zona B - residenziali di completamento e di ristrutturazione. Norme tecniche di attuazione ed indici: I.f.f. = 5 mc/mq. R.C. = 70% H. max = 10,50 m. Conformità Edilizia: l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Conformità catastale: l'immobile risulta conforme. Conformità Urbanistica: sono state rilevate le seguenti difformità: non vi sono P.E. in merito al frazionamento immobiliare in 2 unità, così come risultante dalla documentazione catastale (normativa di riferimento: D.P.R. 380/2001 - L. 164/2014). Le difformità sono regolarizzabili mediante presentazione di una S.C.I.A inerente ad opere già realizzate con versamento di contributo sanzionatorio. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: S.C.I.A. (con pagamento di contributo sanzionatorio): € 1.000,00.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del 30.08.16, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 29.250,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 2.925,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via F. Rubichi n. 19 - Surbo (Lecce)